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1. • Tópico da discussão Obras ao abrigo da lei 60
   • Comment 1 - Se a habitação for anterior a 1951, e não quiseres aumentar a sua área, nem modificar os telhados, nem modificar as fachadas, não precisa licença de habitabilidade. 2 - Caso contrário é um processo de licenciamento normal, de acordo com a nova lei. Podes pedir contador à EDP sem estar ...
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   • Escrito por danielaportela
   • Adicionado 10 setembro 2008
2. • Tópico da discussão Alvará - assinaturas arquitecto e engenheiro
   • Comment Como já foi respondido, os arquitectos podem assinar alvarás desde que pertençam ao quadro da empresa. Caso a pessoa trabalhe numa empresa que esteja inscrita no InCI, seja a recibos verdes ou não...não pode assinar alvarás por outra empresa inscrita também no InCI, porque como é obvio o ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por danielaportela
   • Adicionado 4 setembro 2008
3. • Tópico da discussão Direcção técnica da obra
   • Comment Colocado por: zedasilvadaniela Concordo consigo. Aconteçe que tenho camaras que por força do Regime transitório nº 6 do art. 6º pág.6280 do DR me dizem qua até á revisão do Dl 73/73 e pk neste momento não está legislada a figura quer de coordenador de projecto quer do Director da ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por danielaportela
   • Adicionado 4 setembro 2008
4. • Tópico da discussão Direcção técnica da obra
   • Comment Colocado por: zedasilvaL2M Concordo consigo. Creio que por aqui mto se tem feito confusão entre obra pública e obra particular. Creio igualmente que este forum interessa mais a técnicos e donos de obra particular Nesse sentido acho que deveria-mos centrar a nossa discussão nesse campo Quanto ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por danielaportela
   • Adicionado 4 setembro 2008
5. • Tópico da discussão Decoração - cores
   • Comment Isso depende muito que tipo de sensações se quer ter, se necessitas mais de energia ou mais de tranquilidade, do resto da mobilia, dos tapetes etc...A decoração funciona como um encadeamento de soluções.
   • Categoria Construir
   • Escrito por danielaportela
   • Adicionado 3 setembro 2008
6. • Tópico da discussão Direcção técnica da obra
   • Comment Colocado por: zedasilvaPormenor Já agora sabe qual a legislação de onde foi retirado essa definição de funções? ZedaSilva, é a Portaria n.º 701-H/2008 de 29 de Julho. Tudo isto que estamos a discutir aqui sobre quem faz o quê, está regulamentado, não é uma questão de opiniões. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por danielaportela
   • Adicionado 3 setembro 2008
7. • Tópico da discussão Corrimão ilegal?
   • Comment Olha confesso-te que há uma regra qualquer, no wc acessivel, quando a sanita está ao lado do bidé, que obriga a estarem afastados 75cm (entre as duas peças) para área de transferência (da pessoa da cadeira para as peças). Acreditas que estou farta de procurar e não consigo identificar onde ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por danielaportela
   • Adicionado 2 setembro 2008
8. • Tópico da discussão Início de procura de Arquitecto
   • Comment Tu é que sabes que tipo de aquecimento queres, de acordo com as tuas possibilidades monetárias, questões ambientais etc...era óptimo que arranjasses algum do teu tempo para procurar soluções no mercado, porque afinal de contas o interessado és tu, e depois do sistema estar instalado é muito ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por danielaportela
   • Adicionado 2 setembro 2008
9. • Tópico da discussão Corrimão ilegal?
   • Comment Amigo john...pior que o teu caso, são imensos projectos que estão previstos e aprovados em loteamento com o R/C a meio piso da cota do arruamento. Ou se faz alteração ao loteamento, que implica taxas enormes para o cliente, só para mudar a posição do piso terreo, ou entao temos que projectar ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por danielaportela
   • Adicionado 1 setembro 2008
10. • Tópico da discussão Despesas compra de terreno + construção
    • Comment Colocado por: candidaSó prgunto....como fazem orçamentos gratuitos sem terem uma noção real do sitio? supunhamos que a implantação se insere numa zona inclinada...rochosa....pode haver muitas condicionantes...como é real o orçamento disponibilizado? Conheço empreiteiros que olham para o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por danielaportela
    • Adicionado 31 agosto 2008
11. • Tópico da discussão Como colocar legal uma casa clandestina?
    • Comment Anónimo: Lei n.º 60/2007 de 4 de Setembro - Procede à sexta alteração ao Decreto -Lei n.º 555/99, de 16 de Dezembro, que estabelece o regime jurídico da urbanização e edificação. Mariah: Tens que ir à Câmara Municipal, consultar o processo e ver o que lá consta com base nessa morada, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por danielaportela
    • Adicionado 31 agosto 2008
12. • Tópico da discussão Despesas compra de terreno + construção
    • Comment 600 euros no Marco? Só se for uma empresa com um grande alvará com preços quase que diria nacionais. Um construtor pequeno, Alvará classe 1 de certeza não te faz esse preço, a mão de obra para esses lados é mais barata. Atenção estou a falar de construções de raíz, obras as erguer e ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por danielaportela
    • Adicionado 30 agosto 2008
13. • Tópico da discussão Direcção técnica da obra
    • Comment Zedasilva: Concordo perfeitamente. Direcção Técnica da Obra é totalmente distinto de fiscalização, uma trabalho que pode ser fornecido por que o Dono de Obra entender. Mais uma vez saliento que a fiscalização é um trabalho pago com um orçamento próprio independende do acto de projectar e ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por danielaportela
    • Adicionado 30 agosto 2008
14. • Tópico da discussão Início de procura de Arquitecto
    • Comment Zedasilva: A Direcção Técnica da Obra é uma adjudicação posterior normalmente a cargo do empreiteiro ou alguém conhecido do cliente. Os gabinetes não incluem esse trabalho no orçamento dos projectos. Plantas topográficas, licenças etc, são custo a cargo do cliente. Principalmente agora ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por danielaportela
    • Adicionado 30 agosto 2008
15. • Tópico da discussão Corrimão ilegal?
    • Comment Atenção que não é obrigatória a colocação da plataforma elevatória, mas sim apenas alvaguardar as dimensões para que ela possa ser instalada se necessário (mais tarde) pode até nunca ser instalada.
    • Categoria Construir
    • Escrito por danielaportela
    • Adicionado 29 agosto 2008
16. • Tópico da discussão Início de procura de Arquitecto
    • Comment Concordo com o marco1. Ou a casa é muito pequena ou o projecto é 1/100 "vira e bota" como se diz aqui no Porto.
    • Categoria Construir
    • Escrito por danielaportela
    • Adicionado 29 agosto 2008
17. • Tópico da discussão Despesas compra de terreno + construção
    • Comment Se a obra foi concluída tens que apresentar na Câmara as Telas Finais do projecto de arquitectura (onde está o teu arquitecto para te orientar com isso?) e depois fazer o pedido de vistoria. Já o fizeste? Os custos são cerca de 140 euros divididos em duas partes (podes perguntar na Câmara ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por danielaportela
    • Adicionado 29 agosto 2008
18. • Tópico da discussão Despesas compra de terreno + construção
    • Comment Se a obra foi concluída tens que apresentar na Câmara as Telas Finais do projecto de arquitectura (onde está o teu arquitecto para te orientar com isso?) e depois fazer o pedido de vistoria. Já o fizeste? Os custos são cerca de 140 euros divididos em duas partes (podes perguntar na Câmara ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por danielaportela
    • Adicionado 29 agosto 2008
19. • Tópico da discussão Loja?! Sem planta?!
    • Comment Penso que para fazerem a escritura dessa fracção, e se ela estará designada como fracção, tem de constar na escritura que existe uma PH e que a mesma se encontra em conformidade com a legislação. Sem isso ninguém pode fazer escrituras. Para já e em termos de contrato, é como disseram ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por danielaportela
    • Adicionado 26 agosto 2008
20. • Tópico da discussão Corrimão ilegal?
    • Comment É verdade marco1, mas para isso ele tem que no RC prever um wc totalmente acessivel e um quarto. Nesse caso as escadas de ligação ao 1º andar já não seriam percurso acessivel porque se resolveria todas as acessibilidades da habitação no RC. Já tive esse problema.
    • Categoria Construir
    • Escrito por danielaportela
    • Adicionado 26 agosto 2008