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1. • Tópico da discussão O carro bebe óleo como eu bebo água!
   • Comment Colocado por: laivortO que seria entao um oleo menos viscoso em quente? 20 50? e mais viscoso em quente? 20-30? Quanto maior o número, mais viscoso é o oleo. O facto de os oleos por cá terem 2 números é porque no nosso clima se usam oleos multiviscosos. O valor com W (winter) indica a ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por hangas
   • Adicionado 4 abril 2013
2. • Tópico da discussão O carro bebe óleo como eu bebo água!
   • Comment Colocado por: laivortPor agora troquei-lhe o oleo para 15-40. Se continuar a perder passo para 20-40. O 15W ou o 20W designam a viscosidade em frio, o 40 a viscosidade maxima na temperatura de funcionamento. Ao subir o primeiro numero não esta a usar um oleo mais "grosso" no geral. ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por hangas
   • Adicionado 4 abril 2013
3. • Tópico da discussão Contrato ilegal ou legal
   • Comment Colocado por: laivortO registo de contrato nas finanças não é obrigatório? de certeza? Para o contrato de arrendamento ser válido, não, não é obrigatório.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por bel99
   • Adicionado 26 março 2013
4. • Tópico da discussão Contrato ilegal ou legal
   • Comment Colocado por: bel99O registo do contrato de arrendamento nas finanças não é obrigatório. Colocado por: laivortSó uma pergunta O registo de contrato nas finanças não é obrigatório? de certeza? Colocado por: laivortMas... não é obrigatório? fiquei espantado com esta, sempre tive a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por JOCOR
   • Adicionado 26 março 2013
5. • Tópico da discussão Como obter informações sobre um candidato a inquilino?
   • Comment Colocado por: laivortÛma boa ideia essa do citius, mas é preciso alguem ter metido os ditos em tribunal e a maior parte das vezes os senhorios ficam contentes so de ter a casa de volta. Exacto. Esta é uma boa ideia, mas melhor seria haver a possibilidade de se constituir um base de dados com o ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por fpc
   • Adicionado 22 março 2013
6. • Tópico da discussão Compra de carro - qual escolher
   • Comment Colocado por: laivortOra posso estar em erro, mas as falhas leves não têm de estar colmatadas aquando da próxima inspecção sob o risco do carro ser reprovado? Exacto. Colocado por: laivortPensei logo em carrinhas de caixa aberta e na quantidade de veículos que por aí há com superfícies ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por FD
   • Adicionado 20 março 2013
7. • Tópico da discussão Compra de terreno às finanças
   • Comment Colocado por: laivortPor exemplo, Uma divida de 110, uma casa avaliada em 100 e só e vendida por 80. O executado ainda fica a dever 30? De coisas que por aqui li, fica a dever. O engraçado é que o contrário não é verdade. Se houver excedente, ele vai para o credor.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por danobrega
   • Adicionado 19 março 2013
8. • Tópico da discussão Engenhocas
   • Comment Colocado por: laivortte, ja tinha dado por esse acontecimento ha uns meses e essa frustração com os resultados brasileiros tem-se acumulado. Tenho resolvido o problema indo a pesquisa avançada e pesquisar por país, mas assim é muito mais facil. até que enfim que alguem me compreende :D
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por civismo
   • Adicionado 19 março 2013
9. • Tópico da discussão Caução - a senhoria não me devia de devolver algo mais?
   • Comment Colocado por: laivortUsá-la como pagamento no ultimo mês contraria esta utilidade :) Mas é o que acontece, salvo raras excepções o mês de caução é utilizado para pagamento do ultimo mês, é que há senhorios e senhorios...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por king25
   • Adicionado 29 janeiro 2013
10. • Tópico da discussão Como fazer um contrato de arrendamento e que recibos usar
    • Comment Colocado por: laivortNão sei como isso funciona. Tanto quanto sei as imobiliárias cobram sempre um valor fixo de uma renda ou renda e meia... Já inclui o contrato.. Sim, mas isso é para concretizar o arrendamento totalmente, não é só para o contrato. Nenhum advogado lhe vai arranjar um ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por FD
    • Adicionado 24 janeiro 2013
11. • Tópico da discussão Como fazer um contrato de arrendamento e que recibos usar
    • Comment Colocado por: laivortIsso na prática funciona? Serve se as pessoas tiverem bens penhoráveis, se não tiverem, na prática é igual ao litro. Mas, pelo efeito dissuasor, sempre pode afastar alguns com intenções já predefinidas.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por FD
    • Adicionado 24 janeiro 2013
12. • Tópico da discussão Como fazer um contrato de arrendamento e que recibos usar
    • Comment Colocado por: laivortsempre fica mais barato que numa imobiliária As imobiliárias não podem fazer isso, elaborar contratos - apenas vão subcontratar o serviço, acrescentando a sua margem de lucro. Quanto é que lhe pediram?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por FD
    • Adicionado 24 janeiro 2013
13. • Tópico da discussão janelas de vidro duplo com maior espaço entre vidros.
    • Comment Colocado por: laivortEssas janelas não permitiriam também melhor isolar a casa e poupar na conta energética cá em Portugal? sim e nas casas que se constróem actualmente já se começam a ver espessuras de caixa de ar na casa dos 14 aos 22 mm
    • Categoria Construir
    • Escrito por fernandoFerreira
    • Adicionado 6 dezembro 2012
14. • Tópico da discussão Não declarar o valor total de venda da casa ao fazer a escritura
    • Comment Colocado por: fjdmadeira - Nota: nao confundir nas cadernetas prediais/certidao das finanças - existe um campo onde se diz O Valor Patrinonial actual e ao lado diz o ano em que foi determinado, por norma e´ um ano recente, tipo 2008 ou 2009; esta data nao quer dizer que o predio foi ja avaliado ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Casmig
    • Adicionado 21 novembro 2012
15. • Tópico da discussão Senhorio entregou a casa ao banco
    • Comment Colocado por: laivortEntão mas existem muitos casos de casas executadas, vendidas em leilao e ja com inquilino Eu não conheço muitas... mas dou de barato que existam... Razões: a) São vendidas a pessoas" que pensam que "herdaram" o contrato de arrendamento e não podem fazer ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Erga Omnes
    • Adicionado 12 novembro 2012
16. • Tópico da discussão Colocação de histórico de pagamento de cotas de condominio em espaço comum do prédio
    • Comment Colocado por: adiasnão é difamação... I - Exigir o pagamento de uma dívida através de um meio [afixação de “aviso de cobrança”] em que para além de se pretender cobrar a quantia devida se expõe o devedor publicamente numa situação vexatória e de humilhação desnecessárias à ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Erga Omnes
    • Adicionado 12 novembro 2012
17. • Tópico da discussão Colocação de histórico de pagamento de cotas de condominio em espaço comum do prédio
    • Comment Colocado por: laivortSim, a questão põe-se exactamente com a afixação "publica" num espaço comum dentro do prédio,.... Podem enviar essa lista, regularmente, para todos os condóminos. A solução é colocarem a mesmíssima lista COM OS APARTAMENTOS que têm dívidas, mas sem os ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Luis K. W.
    • Adicionado 11 novembro 2012
18. • Tópico da discussão Não declarar o valor total de venda da casa ao fazer a escritura
    • Comment Colocado por: laivortA propósito deste tópico... Algumas questões sobre a maneira como as finanças chegam ao valor patrimonial da casa. Quais são as variáveis incluídas na equação que calcula o dito valor? São de alguma maneira tidas em conta as flutuações do mercado? Quando foi a ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por fjdmadeira
    • Adicionado 8 outubro 2012
19. • Tópico da discussão Rentabilidades dos arrendamentos de imóveis
    • Comment Colocado por: laivortComo está essa situação da taxa liberatória para as rendas? Será que avança com este orçamento? Já há bastante tempo que não se ouve nada sobre o caso (na comunicação social). Também ainda tem que sair mais legislação "complementar" da NOVA LEI, mas a ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por JOCOR
    • Adicionado 1 outubro 2012
20. • Tópico da discussão Venda de terreno e mais valias a pagar
    • Comment Colocado por: laivortConfirma-se? Confirmo. Exemplo: Compra terreno por 10, vende por 40. Tem mais valias de 30. Metade (50%) dessas mais valias é adicionado ao seu rendimento no ano da venda, 15 no caso. Ganhou ao trabalhar por conta de outrém 25. Logo, o seu rendimento nesse ano para efeitos ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por FD
    • Adicionado 1 outubro 2012