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Tópico da discussão
Demolição Parcial vs Demolição Total
Comment
Boas, estava a escrever quando o SeGary coocou o seu último post. Apenas reforço uma coisa muito importante, essa informação que lhe deram podem por por escrito? É que sei de n casos em que informação dada oralmente acabas por não ser corretas ou totalmente correctas tendo 'afundado' os ...
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Remodelar
Escrito por
amartins
Adicionado
12 abril 2023
Tópico da discussão
Demolição Parcial vs Demolição Total
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SeGary entendo o seu dilema. Julgo que antes de tudo precisa de simplificar. Vamos por partes e vamos ser simplistas. Fatores criticos (a meu ver): 1 - capital que eventualmente pode aplicar neste projecto e disponibilidade do mesmo. se tiver disponível um valor (para tudo) inferior a uns 75k / ...
Categoria
Remodelar
Escrito por
amartins
Adicionado
12 abril 2023
Tópico da discussão
Demolição Parcial vs Demolição Total
Comment
Boas SeGary. A grande questão aqui (a meu ver) é se consegue aceder ao imóvel por outro lado que não seja a porta de entrada junto à estrada (perigo). Caso exista, a meu ver seria porreiro pois poderia 'fechar' a mesma por dentro passando o acesso a ser esse outro. Caso não, equacione ...
Categoria
Remodelar
Escrito por
amartins
Adicionado
11 abril 2023
Tópico da discussão
Como fui enganado por um empreiteiro
Comment
Já não sou DO (fui-o até há 2 anos) e fui um que 'chateou' o João Dias como possível cliente. Quem refere que ele 'é caro' não o conhece nem nunca lidou com ele. Infelizmente a opção soalho teve de ser relegada para segundos planos por outros motivos. Nos contactos que tive, o João ...
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Remodelar
Escrito por
amartins
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23 março 2023
Tópico da discussão
Estores de alumínio extrudido
Comment
Em relação a este tema, no meu caso o que me indicaram foi: * Estores 'termicos' são basicamente uma 'cobertura' em alumínio (1 milímetro de espessura) que é 'cheio' de PU no formatodas laminas. É relativamente barato, sendo possível dobrar o mesmo à mão. O principal problema é que não ...
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Produtos e equipamentos
Escrito por
amartins
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6 março 2023
Tópico da discussão
Opiniões/questões construção moradia isolada
Comment
Caro Tiago O custo de construção varia dependendo da localização (norte / centro/ sul) onde pretende construir. Para além desse fator, a morfológica do terreno também influência o custo em si. A localização administrativa (câmara) é outro ponto pois existem regras e regulamentos ...
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Construir
Escrito por
amartins
Adicionado
27 dezembro 2022
Tópico da discussão
Comando Inquilino e condominio
Comment
Basicamente foi explicado que o condomínio iria usar a via legal e iria requerer que as rendas fossem entregues ao condomínio até liquidação da dívida e que esta,caso fossemos obrigados a ir por essa via iria ser acrescidas das respectivas custas deste processo assim como os respectivos ...
Categoria
Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
amartins
Adicionado
21 dezembro 2022
Tópico da discussão
Comando Inquilino e condominio
Comment
No passado, quando ainda vivia num apartamento e fui administrador do condomínio, tive uma situação semelhante. Apartamento arrendado, arrendatário cumpridor e boa pessoa. A solução passou por conseguir um acordo com o senhorio que parte das rendas seriam liquidadas directamente pelo ...
Categoria
Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
amartins
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21 dezembro 2022
Tópico da discussão
Soluções para cabo de rede (ethernet)
Comment
Já pensou por calha técnica no lugar dos rodapés e passar ai os cabos de rede? É certo que gastaria mais cabo, mas não teria de rasgar as paredes pois as tomadas poderiam ficar no topo dessa calha
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Remodelar
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amartins
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29 novembro 2022
Tópico da discussão
Churrasqueira exterior - conselho.
Comment
Para garantir uma melhor durabilidade tenha atenção que o material da churrasqueira deverá ser refractário senão irá / poderá estalar com a utilização
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Produtos e equipamentos
Escrito por
amartins
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23 novembro 2022
Tópico da discussão
quem paga as obras em prédio?
Comment
Só poderá pedir 'reembolso' se o data das 'cotas extra' forem anterior à data da escritura. Caso isto seja verdade (data de entrega anterior à data de escritura) é que a mesma pode ser considerada dívida ao condomínio
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Condomínios e vizinhos
Escrito por
amartins
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15 novembro 2022
Tópico da discussão
Vender casa sem licenca de utilização
Comment
É vender o terreno com uma benfeitoria. Quem compra provavelmente não dará o valor que vale, pois não sendo 'legalizavel' a probabilidade é ter que 'deitar' abaixo e isso custa dinheiro. Teoricamente falando, essa casa só vale pelo terreno. O problema aqui é quem comprar terá de fazer ...
Categoria
Vender casas e imóveis
Escrito por
amartins
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6 novembro 2022
Tópico da discussão
Planta - Início de projeto T5 + escritório
Comment
Para além do que o Marco referiu, também seria útil os comprimentos das divisões
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Construir
Escrito por
amartins
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25 outubro 2022
Tópico da discussão
Planta - Início de projeto T5 + escritório
Comment
Desculpe pelo anexo, mas feito em paint :D "aquele" canto em branco seria para ajustar com a dispensa etc
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Construir
Escrito por
amartins
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25 outubro 2022
Tópico da discussão
Planta - Início de projeto T5 + escritório
Comment
Tiago, peço desculpa O que eu queria dizer era colocar trocar: - Escadas para o local da cozinha - Escritório para o local das escadas - Cozinha para o local do escritório Eventualmente até na zona da "nova" entrada poderia haver 2 "halls" onde poderia "ficar o ...
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Construir
Escrito por
amartins
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25 outubro 2022
Tópico da discussão
Planta - Início de projeto T5 + escritório
Comment
Eu não sou arquitecto, apenas um curioso. Já reparou que quando entra em casa depara-se com as escadas e o elevador? Imagine, se trocar a entrada com cozinha, cria um ponto central (a entrada) onde a distribuição dos espaços é muito mais simples? Até o corredor do andar dos quartos ...
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Construir
Escrito por
amartins
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25 outubro 2022
Tópico da discussão
Terreno rústico ocupado há mais de 20 anos sem usucapião. Quem é dono?
Comment
Ricardo, acho que a sua citação não está correcta:). Eu concordo consigo, a minha sugestão foi exactamente a mesma. Ou seja antes de esperar pelo usocapiao de quem ocupa procurar 'vender' a essa pessoa 'matando' o tema. Apenas quis referir que nas finanças pode haver 2 registos do mesmo ...
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Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
amartins
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12 outubro 2022
Tópico da discussão
Terreno rústico ocupado há mais de 20 anos sem usucapião. Quem é dono?
Comment
Colocado por: AMVP E deixava de ter responsabilidades sobre o mesmo, o que é um aspeto relevante Para deixar de pagar impostos têm de fazer prova que o terreno 'desapareceu'que não é nem simples, fácil ou barato. Para o estado, até um terreno de 1m2, desde que registado gera receita, e ...
Categoria
Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
amartins
Adicionado
12 outubro 2022
Tópico da discussão
Terreno rústico ocupado há mais de 20 anos sem usucapião. Quem é dono?
Comment
Xico, simplifique!!! 1 Arranja o contacto do dito 2 Diz que quer por as coisas como deve ser 3 diz que antes de meter advogado por causa da ocupação que preferia resolver as coisas a bem 4 diz que não se importa de vender por valor simbólico Se o Dito quiser 'mata' o assunto e ainda consegue ...
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Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
amartins
Adicionado
12 outubro 2022
Tópico da discussão
Obra inacabada
Comment
Se pesquisar aqui no fórum tem algumas discussões sobre este tema
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Vender casas e imóveis
Escrito por
amartins
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13 setembro 2022
Resultados de 41 a 60 para
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