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1. • Tópico da discussão Direito de preferência nos terrenos rústicos – noções básicas
   • Comment Colocado por: njopEstou a negociar um terreno misto e a imobiliária/vendedor diz que não se aplica o direito de preferência porque é misto... Isso não é verdade... aliás, em direito civil não existe "prédio misto", pode haver lugar a direito de preferência ou não... depende se ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Erga Omnes
   • Adicionado 25 novembro 2015
2. • Tópico da discussão Inquilino foi preso
   • Comment Colocado por: MUPTTem o contrato em seu nome, viveu com os seus pais na mesma casa, agora não sei se o contrato pode ficar em nome do titular que foi preso ou tenho alterar o titular do contrato para os pais. Não só pode, como tem que ficar... O facto de ter sido preso não altera nada... nem o ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Erga Omnes
   • Adicionado 25 novembro 2015
3. • Tópico da discussão Inquilino foi preso
   • Comment Colocado por: MUPTSei que podia despedir o inquilino com justa causa. Então pode porquê?
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Erga Omnes
   • Adicionado 25 novembro 2015
4. • Tópico da discussão Rescisão de contrato de arrendamento
   • Comment Colocado por: Lima57O Tribunal está fora de questão pelas custas que acarreta, fica-me mais caro que os 900,00 € que tenho que receber. Digam-me por favor se a Lei está do meu lado? Se não quer recorrer ao Tribunal quer resolver isso como? à paulada? Não chegou a habitar a casa?
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Erga Omnes
   • Adicionado 24 novembro 2015
5. • Tópico da discussão Direito de preferência nos terrenos rústicos – noções básicas
   • Comment Colocado por: charles83Boa tarde, No âmbito de uma compra/venda de um terreno rustico nos enviamos cartas registadas para todos os confinantes. Mas para um confinante o terreno não tem registo na conservatória do registo predial. Temos apenas o nome sem endereço (finanças), não temos o NIF, ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Erga Omnes
   • Adicionado 24 novembro 2015
6. • Tópico da discussão Direito de preferência nos terrenos rústicos – noções básicas
   • Comment Colocado por: trabalharmuitobemErga, e se for feita uma permuta, por exemplo, a pessoa permutou um andar de 50000 e o rústico valia 100000, a pessoa entregou mais 50000 euros.Aqui eu não posso exercer o direito de preferência porque tinha que ter um andar igual aquele, estou certo?, ou dou ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Erga Omnes
   • Adicionado 24 novembro 2015
7. • Tópico da discussão IMT a pagar na aquisição de Predio em Propriedade total para habitaçao e comercio
   • Comment Colocado por: CMdOMcomprar um edifício com 4 frações sendo uma para comercio sai mais barato ou mais caro que colocar o edifício em propriedade horizontal? Colocado por: CMdOMPergunto isto tanto a longo como a curto prazo pois eu estou na duvida se devo pedir ao proprietário para regista-lo ...
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   • Escrito por Erga Omnes
   • Adicionado 22 novembro 2015
8. • Tópico da discussão aumento de renda
   • Comment Colocado por: hventuraPosso proceder ao aumento da renda? Pode. Colocado por: hventuratenho que renegociar o contrato ou basta fazer um novo? Existe um contrato, se conseguir fazer um novo é óptimo para si!
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Erga Omnes
   • Adicionado 20 novembro 2015
9. • Tópico da discussão Aluguer sem contrato
   • Comment Colocado por: BiaritaPela conversa não consegui o pagamento, poderei mudar fechadura?! Não. Colocado por: BiaritaNão sei que faça.. Fale com um advogado.
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   • Escrito por Erga Omnes
   • Adicionado 20 novembro 2015
10. • Tópico da discussão Possível impugnação de venda de imovel
    • Comment Colocado por: FabJá foi consultado um advogado Eu não percebo como é que consultam um advogado e depois colocam estas dúvidas... Colocado por: Fabcomo funcionam as impugnações judiciais das vendas de imóveis quando existe um processo de insolvência em curso Nos processos de insolvência ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Erga Omnes
    • Adicionado 20 novembro 2015
11. • Tópico da discussão Valor da escritura
    • Comment Colocado por: LribasVou comprar a casa por um valor abaixo do valor dela, faltam os acabamentos que vão ser feitos à minha conta. O dinheiro que sair das suas mãos para as mãos do vendedor é aquele que deve ficar na escritura...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Erga Omnes
    • Adicionado 19 novembro 2015
12. • Tópico da discussão Empresa para Administração
    • Comment Colocado por: Sandra MarquesO que queria saber era se mesmo com dois votos contra é possivel avançar, se os restantes forem favoráveis. É...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Erga Omnes
    • Adicionado 19 novembro 2015
13. • Tópico da discussão Rendas
    • Comment Colocado por: hventuraDepois de assinados tenho que ir ao cartório regista-los o basta ir a pagina das finanças ? Tem que os submeter no portal das finanças. Colocado por: hventuratenho uma minuta posso fazer os novos contratos no word? É mais fácil do que fazer no Excel... :) Não perdia ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Erga Omnes
    • Adicionado 18 novembro 2015
14. • Tópico da discussão Partilha de herança composta por prédios rústicos
    • Comment Se não se tratasse da partilha de uma herança é que se aplicava esta restrição: Artigo 54.º Medidas preventivas 1 - A celebração de quaisquer atos ou negócios jurídicos entre vivos de que resulte ou possa vir a resultar a constituição de compropriedade ou a ampliação do número de ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Erga Omnes
    • Adicionado 18 novembro 2015
15. • Tópico da discussão Partilha de herança composta por prédios rústicos
    • Comment Colocado por: JacarilaOs terrenos são pequenos (menos de 1ha cada) ... e o município é o de Coimbra. Mas porque? Na verdade não se está a dividir ou a emparcelar o terreno, mas sim a aumentar o n.º de proprietários. Existe alguma legislação (artigo do C.Civil, etc.) que se possa consultar ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Erga Omnes
    • Adicionado 18 novembro 2015
16. • Tópico da discussão Partilha de herança composta por prédios rústicos
    • Comment Colocado por: JacarilaNuma partilha de herança composta por prédios rústicos é possivel os herdeiros ficarem co-proprietários em partes iguais de cada um dos artigos matriciais (rústicos) ou cada um terá de ficar com um artigo matricial e acertar o valor pelas tornas? Depende do tamanho dos ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Erga Omnes
    • Adicionado 18 novembro 2015
17. • Tópico da discussão Duvida sobre contrato
    • Comment Colocado por: genaoQueria saber o que diz a lei sobre isto Diz que, dependendo da gravidade da situação, pode ter direito à resolução do contrato ou à redução do preço p. ex.. Cumps
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Erga Omnes
    • Adicionado 18 novembro 2015
18. • Tópico da discussão Penhora sobre veiculo
    • Comment Vá a uma conservatória automóvel qualquer e peça o histórico do automóvel. Custa 7 euros. Depois tem lá o número da apresentação e o número de processo em que a penhora foi registada. O número será xxxx/ano.xTB (iniciais do tribunal... por exemplo se for TBLSB é de Lisboa). O mais ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Erga Omnes
    • Adicionado 18 novembro 2015
19. • Tópico da discussão que fazer?
    • Comment Colocado por: ida123boa tarde. no ano de 2009 caí no erro de ir para uma casa arrendada com promessa de contrato.... o contrato nunca apareceu,os recibos também não, nunca tive nem água,nem luz no meu nome e para o cumulo chovia na dita casa!! estive lá por cinco meses, acabei por sair da ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Erga Omnes
    • Adicionado 16 novembro 2015
20. • Tópico da discussão IMT a pagar na aquisição de Predio em Propriedade total para habitaçao e comercio
    • Comment Colocado por: CMdOMse podia confirmar isso Confirmo... Cumps
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Erga Omnes
    • Adicionado 14 novembro 2015