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1. • Tópico da discussão Melhores taxas de credito habitacao
   • Comment Colocado por: pmfgomes1 E parece a melhor opcao atualmente nao? Tudo depende do cliente. Não fazem as mesmas condições para clientes com taxa de esforço 10% ou 35%. Para saber qual a melhor oferta para si use as ferramentas que estão disponíveis na internet e que comparam a oferta no seu ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por LMigAlves
   • Adicionado 27 setembro 2023
2. • Tópico da discussão Melhores taxas de credito habitacao
   • Comment Colocado por: pmfgomes1Boa tarde, deixo este post aberto para se ir partilhando as melhores ofertas da banca. Bankinter: 3,00% durante o primeiro ano 3,50% durante os primeiros 2 anos 3,75% durante os primeiros 5 anos 3,75% durante os primeiros 10 anos 3,75% durante os primeiros 15 anos 3,75% ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por HAL_9000
   • Adicionado 26 setembro 2023
3. • Tópico da discussão Empreiteiro abandona obra, com ela totalmente paga
   • Comment Colocado por: pmfgomes1Tambem faco trabalho em pc e tenho que investir bum para poder trabalhar. N vou cobrar 50% ao cliente sem fazer nada para conprar um pc. Enfim.. lógica tuga É melhor começar a ler o tópico desde o inicio, porque não percebeu nada do que se está aqui a discutir.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 25 setembro 2023
4. • Tópico da discussão Empreiteiro abandona obra, com ela totalmente paga
   • Comment Colocado por: pmfgomes1 400 mil na construcao de uma moradia. Dao-lhe 200 mil para a mao? Boa sorte com isso hahahaha Depois fecha a empresa, pede insolvencia e os 200 mil ficam a arder. Como o que n falta acontecer por ai. Uma empresa nao tem que ter capital social? Deverá servir para isso. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por joaosantos
   • Adicionado 25 setembro 2023
5. • Tópico da discussão Tipo de piscina a contruir em moradia em lote de 400m2
   • Comment Colocado por: pmfgomes1 Mais um comentário idiota Sobram 300m2 e nao chega?Concordam com este comentário:diouf_matos As contas nao sao feitas dessa forma. Se implantar a casa em 100 m2, existem areas aplicadas a acessos a garagem, passeios, terracos, jardim, etc. O meu lote tem cerca de 450m2 e ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Sirruper
   • Adicionado 15 setembro 2023
6. • Tópico da discussão Despedir-me para construir
   • Comment Colocado por: pmfgomes1Excelente ideia Já que a mao de obra aumentou os valores, segundo dizem os empreiteiros, ganha se 100 euros por dia como pedreiro. Em 22 dias ganha 2200 euros. Mais que alguns médicos. Ando a pensar em fazer o mesmo Não esquecer dos descontos para SS e retenção na ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Joseba
   • Adicionado 15 setembro 2023
7. • Tópico da discussão Burlão de obras na margem sul
   • Comment Colocado por: pmfgomes1Ter alvara que significa? Que pelo menos cumpre um dos requisitos obrigatórios para assumir a responsabilidade por uma obra. Colocado por: pmfgomes1Que seguranca se tem? Nenhuma!
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 7 setembro 2023
8. • Tópico da discussão Construcao moradia - valores
   • Comment Colocado por: pmfgomes1180 mil euros nao chegam para fazer uma moradia térrea simples com 110 m2? 110m2 + cave de 50m2...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 5 setembro 2023
9. • Tópico da discussão Construcao moradia - valores
   • Comment Colocado por: pmfgomes1180 mil euros nao chegam para fazer uma moradia térrea simples com 110 m2? Estamos todos a viver em Marte... 👽 o problema é definir o que é uma Colocado por: Joaocascao88construcao simples e sem luxos se tem cave, já não é uma construção simples. e o que é sem ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por pauloagsantos
   • Adicionado 5 setembro 2023
10. • Tópico da discussão Construção de casa
    • Comment Colocado por: pmfgomes1Aqui no fórum é tudo complicado para os especialistas daqui.... Nisso tem "razão". Na verdade é tudo tão simples e fácil, que no final gastam mais 30 ou 40% do que esperavam gastar de início, e a culpa é dos outros players todos, "especialistas" ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 29 agosto 2023
11. • Tópico da discussão Preço/m2 construção ano 2023
    • Comment Colocado por: Na_mouch Já tenho a estrutura completa (550m^2 brutos). Para já gastei 86K, a cave é toda em betao, e mesmo o avançado dos carros (60m^2) tem chão em placa. Os 12 orçamentos que tive para esta parte iam dos 84k aos 160k iva inc. Sempre percebi de construção e os preços ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ssilva.jp
    • Adicionado 23 agosto 2023
12. • Tópico da discussão Preço do ferro - aumento construção? (3)
    • Comment Colocado por: pmfgomes1O gráfico do betao é a meama coisa... agora a "desculpa" é a mao de obra. Então mostre lá o gráfico do betão para todos ficarmos a saber que está a inventar.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 25 julho 2023
13. • Tópico da discussão Comprar casa
    • Comment Colocado por: pmfgomes1O seu irmao vai herdar dê por onde der. É ultrapassar Não se pode deserdar filhos, mas é triste os filhos poderem abandonar os pais, colocando-os na rua é depois terem direito a tudo...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Sultana
    • Adicionado 5 junho 2023
14. • Tópico da discussão Preço/m2 construção ano 2023
    • Comment Colocado por: Na_mouch Já tenho a estrutura completa (550m^2 brutos). Para já gastei 86K, a cave é toda em betao, e mesmo o avançado dos carros (60m^2) tem chão em placa. Os 12 orçamentos que tive para esta parte iam dos 84k aos 160k iva inc. Sempre percebi de construção e os preços ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Tonyp
    • Adicionado 2 junho 2023
15. • Tópico da discussão Preço/m2 construção ano 2023
    • Comment Colocado por: pmfgomes1 VMC nao custa entra 3 e 5k? Sinal de riqueza isso? 3k? O melhor preço que tenho é 5.5k + iva e nao é uma marca XPTO. O problema é que no tipo de casas actual é praticamente obrigatório
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 29 maio 2023
16. • Tópico da discussão Preço/m2 construção ano 2023
    • Comment Colocado por: pmfgomes1A casa se em 2019 era 200k agora tem que custar 500k. Em 2019 só meia dúzia de projetos iam para os empreiteiros com 3D, projetos de execução, cadernos de encargos e mapas de medições. Eram projetos com que ima para os empreiteiros com meia dúzia de folhas da ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 29 maio 2023
17. • Tópico da discussão Preço/m2 construção ano 2023
    • Comment Colocado por: Na_mouchOs materiais aumentaram 20% de 2019 para 2023 Uma casa que em 2019 se fazia por 200k agora fala-se em 350kConcordam com este comentário:rpmmsantos,pmfgomes1 Nao venha para aqui dizer estas coisas que vai ja ser atacado pelos foristas ofendidos. A casa se em 2019 era 200k ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pmfgomes1
    • Adicionado 29 maio 2023
18. • Tópico da discussão Duvida m2 uteis e brutos
    • Comment Colocado por: pmfgomes1Para efeito de pedir um orçamento. Vao contar a area de implantacao + piso de cima + garagem, estou certo? então esqueça isso da area bruta!... Não é assim que se fazem orçamentos, isso pode servir para uma "estimativa". Mande os projectos para o empreiterio ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 26 maio 2023
19. • Tópico da discussão Euribor - até quanto pode subir? (3)
    • Comment Colocado por: pmfgomes1https://jornaleconomico.pt/noticias/venda-de-novas-casas-na-grande-lisboa-caiu-56-no-primeiro-trimestre/?utm_term=Autofeed&utm_medium=Social&utm_source=Facebook#Echobox=1684742035 "Por sua vez, o preço do m2 de habitações novas caiu na região do Alentejo ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Ruben86
    • Adicionado 25 maio 2023
20. • Tópico da discussão Preço/m2 construção ano 2023
    • Comment Colocado por: pmfgomes1 Mas por exemplo, como se calcula a area bruta e area util? Neste exemplo abaixo, a area util é 198 m2? (112 da implantacao + 86 piso 1)? não sei
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 25 maio 2023