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1. • Tópico da discussão Terrenos para construção nos subúrbios de Lisboa, onde comprar?
   • Comment Colocado por: pedrosslp A aprovação não me preocupa tanto, porque o terreno está inserido num loteamento, e foi a própria arquiteta da CMA que indicou que o projeto deveria ser submetido através de comunicação prévia. Mas para terrenos não loteados oiço zunszuns de bem mais de 6 ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por tiagot
   • Adicionado 20 agosto 2019
2. • Tópico da discussão Terrenos para construção nos subúrbios de Lisboa, onde comprar?
   • Comment Colocado por: tiagot Pois é, os preços aumentaram bastante e agora a oferta é muito menor, o que indica que é possível que aumentem ainda mais. Segue-se a fase de projetos e respetiva aprovação, que também não está fácil em Almada. A aprovação não me preocupa tanto, porque o terreno ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por pedrosslp
   • Adicionado 20 agosto 2019
3. • Tópico da discussão Como descobrir quem são os donos de um terreno?
   • Comment Viva Cláudio, andei um pouco na mesma luta e tenho alguns conhecimentos na zona. Se quiser pode pedir-me mais algumas informações através do email info@tiagotomas.pt Pode ser que lhe consiga dar alguma indicação mais concreta. Cpts
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por tiagot
   • Adicionado 13 agosto 2019
4. • Tópico da discussão Quem pode saber os valores de terrenos?
   • Comment Colocado por: tiagot O proprietário pode vender o terreno pelo valor que quiser e bem lhe apetecer. É dono dele, por enquanto. Boa sorte Eu continuo na minha. Acho que deve haver uma lei qualquer que obrigue o proprietário do terreno a vender pelo preço feito pelo potencial comprador. Só ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Maria Tavares
   • Adicionado 12 agosto 2019
5. • Tópico da discussão Quem pode saber os valores de terrenos?
   • Comment Colocado por: tiagoto valor tem que ver diretamente com a relação oferta-procura e o contexto no momento da compra. Neste momento, à volta das zonas metropolitanas de Lisboa e Porto, há terrenos a serem revendidos a 1,5X sobre o valor anterior de compras feitas há um ou dois anos! Se a oferta ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por filsdecajeul
   • Adicionado 12 agosto 2019
6. • Tópico da discussão Urbanização em Vale Cavala
   • Comment Os timings, não estão famosos e os custos ainda menos. É uma zona com muitas particularidades. Está a pensar adquirir um terreno ou uma construção ? Se quiser envie algumas informações adicionais sobre os dados que pretende para o email info@tiagotomas.pt. É uma zona de que tenho algum ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por tiagot
   • Adicionado 3 agosto 2019
7. • Tópico da discussão furo de água em moradias geminadas (terrenos 150m2)?
   • Comment Colocado por: tiagottxSim, naturalmente que necessitam de autorização, mas tendo em conta os 100mts, não deveria ser necessário autorização de quem está dentro desses 100mts? Ou quem chega primeiro é que se safa, e os restantes azar??? Basicamente quem chega primeiro é que se safa sim.
   • Categoria Construir
   • Escrito por pedrosslp
   • Adicionado 22 maio 2019
8. • Tópico da discussão furo de água em moradias geminadas (terrenos 150m2)?
   • Comment Colocado por: tiagottxSim, naturalmente que necessitam de autorização, mas tendo em conta os 100mts, não deveria ser necessário autorização de quem está dentro desses 100mts? Ou quem chega primeiro é que se safa, e os restantes azar??? Exacto. Se não as zonas urbanas ficavam tipo passe ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por SMBS
   • Adicionado 22 maio 2019
9. • Tópico da discussão Moradia Linhas Direitas
   • Comment Colocado por: tiagotComo já disseram acima, os preços de construção estão a subir bastante. Estou para iniciar a construção de uma moradia no Pinhal Novo com menos requerimentos do que o que pretende/descreve e ainda não arranjámos nenhuma proposta credível abaixo dos 1300€/m2 + IVA. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por mingosm
   • Adicionado 16 abril 2019
10. • Tópico da discussão Moradia Linhas Direitas
    • Comment Se quiser, peça informações adicionais através do email: info@tiagotomas.pt CptsEstas pessoas agradeceram este comentário:Nuno Leite Caro Tiago agradeço a disponibilidade. Cumprimentos
    • Categoria Construir
    • Escrito por Nuno Leite
    • Adicionado 15 abril 2019
11. • Tópico da discussão Moradia Linhas Direitas
    • Comment Como já disseram acima, os preços de construção estão a subir bastante. Estou para iniciar a construção de uma moradia no Pinhal Novo com menos requerimentos do que o que pretende/descreve e ainda não arranjámos nenhuma proposta credível abaixo dos 1300€/m2 + IVA. Creio que neste ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por tiagot
    • Adicionado 15 abril 2019
12. • Tópico da discussão "Guerra" de preços baixa qualidade na Arquitectura (e Engenharia!)
    • Comment Colocado por: tiagotAcho que enquanto classe temos uma grande dificuldade em comunicar o que fazemos, como fazemos e em que podemos ajudar os donos de obra. Concordo que isto seria muito importante fazer-se. A OA poderia ter essa maior preocupação de fazer por ajudar a transmitir de melhor forma ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por CMartin
    • Adicionado 28 janeiro 2019
13. • Tópico da discussão "Guerra" de preços baixa qualidade na Arquitectura (e Engenharia!)
    • Comment Colocado por: tiagot Também eu! Mas nós como povo temos de facto rendimentos muito baixos e que não são compatíveis com os requisitos comuns das casas que se pretendem construir. Todas as semanas aparece neste fórum alguém a querer construir casas enormes com tudo e mais alguma coisa e ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Sirruper
    • Adicionado 28 janeiro 2019
14. • Tópico da discussão "Guerra" de preços baixa qualidade na Arquitectura (e Engenharia!)
    • Comment Colocado por: tiagot muito raro gastar menos de 1000 horas para uma moradia normal Espere lá que já aparece aí alguém a mandar trabalhar mais depressa...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por José Barnabé
    • Adicionado 28 janeiro 2019
15. • Tópico da discussão "Guerra" de preços baixa qualidade na Arquitectura (e Engenharia!)
    • Comment Colocado por: tiagotm tudo incluído e é muito raro gastar menos de 1000 horas para uma moradia normal. Anda quase sempre numa média de 1200 a 1400 horas... Alguns desses donos de obra têm de facto empregadas de limpeza que ganham mais à hora do que os técnicos envolvidos nos projetos. Isso ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 28 janeiro 2019
16. • Tópico da discussão reduzir ruído c/ janela de correr - trocar por oscilobatente?
    • Comment Colocado por: CarvaiOutra opção é janelas duplas. Por fora do estore coloca outra janela igual de vidro simples.Estas pessoas agradeceram este comentário:tiagottx Ainda assim, em vez de janela simples, devo ficar mais bem servido com oscilo batente? Obg :)
    • Categoria Construir
    • Escrito por tiagottx
    • Adicionado 21 janeiro 2019
17. • Tópico da discussão Moradia na grande Lisboa
    • Comment Colocado por: pedrosslp Eu comprei agora terreno na Aroeira, e entretanto aluguei apartamento também na Aroeira para poder seguir a obra de perto quando começar. De casa ao Campo Pequeno onde trabalho são 35 minutos no comboio da Fertagus. Mais rápido que a larga maioria dos subúrbios da ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por tiagot
    • Adicionado 14 dezembro 2018
18. • Tópico da discussão Início de um projecto...
    • Comment Viva Pedro. É um pouco complicado calcular as taxas. Depende também da zona em que se situa o lote e se é um lote destacado, se está dentro de um loteamento bem resolvido ou em vias de legalização. Pode haver mais ou menos taxas a pagar dependendo da situação. Se quiser pode pedir mais ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por tiagot
    • Adicionado 30 outubro 2018
19. • Tópico da discussão telhado novo em casa antiga?
    • Comment Colocado por: tiagottxCom vento forte e com os gatos que andam pelos telhados, já estou a ver que de vez em quando vou ter telhas soltas e a deslizarem :Pfaz parte. a manutenção a fazer é periodicamente dar uma vista de olhos a ver se tem alguma fora do sítio ou partida (basta encostar uma ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 4 setembro 2018
20. • Tópico da discussão Quando tempo pode demorar o licenciamento
    • Comment Colocado por: tiagotSupostamente seria mais rápida porque se estaria simplesmente a comunicar que se vai fazer tal obra. Na prática na câmara de Cascais pode até ser mais recomendável fazer um licenciamento normal. A comunicação prévia tem a vantagem de num prazo relativamente curto ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jorgferr
    • Adicionado 30 agosto 2018