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1. • Tópico da discussão Destaque perimetro urbano e rustico
   • Comment O entrave deve ser a área mínima de cultura.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 21 dezembro 2023
2. • Tópico da discussão Legislação
   • Comment Será desta? https://diariodarepublica.pt/dr/detalhe/resolucao-assembleia-republica/134-2023-378285213 Publicado hoje, dia 18 de Dezembro de 2023 Resolução da Assembleia da República n.º 134/2023 Recomenda ao Governo que agregue a legislação dispersa relativa à construção de edifícios ...
   • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 18 dezembro 2023
3. • Tópico da discussão Pedido de referências para arquiteto zona sul
   • Comment Já falou com algum técnico da câmara? Para aferir se a ampliação é viável. Colocado por: Nmaster1988O piso de r/c já existe e supostamente a casa tem estrutura e foi preparada para construção de um 1º andar.
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 17 dezembro 2023
4. • Tópico da discussão LU - Modelação do Passeio Público
   • Comment Não acicatem as pessoas. É tão errado! (E não resolve nada.) @carolinapires00, fale com a técnica municipal. Pergunta o que deve fazer para resolver e parte desse início. Não deve ser nada de complicado. Colocado por: Pickaxe Se a arqº da Câmara foi sozinha não houve vistoria ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 17 dezembro 2023
5. • Tópico da discussão Alteração de fachada sem autorização
   • Comment Acho que se deve seguir a legislação e não fazer à toa - mesmo que já haja obras que não tenham sido alvo do competente projecto.
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 12 dezembro 2023
6. • Tópico da discussão Pedido de referências para arquiteto zona sul
   • Comment O piso de r/c já existe? Para além de eventuais questões técnicas/estruturais, convém também informar-se na câmara da localidade sobre se é viável a ampliação.
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 11 dezembro 2023
7. • Tópico da discussão Programa de apoio a edifícios mais sutentáveis.
   • Comment Omds. A sério? Posso perguntar a zona? Colocado por: elfo106Pelo menos por aqui sim.
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 10 dezembro 2023
8. • Tópico da discussão Programa de apoio a edifícios mais sutentáveis.
   • Comment Há câmaras com drones a fazer vistorias?... Estava em crer que não.
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 10 dezembro 2023
9. • Tópico da discussão Moradia não participada à matriz e não averbada à descrição predial
   • Comment Deve estar ilegal. Há que consultar a câmara para aferir a viabilidade de legalização da mesma. É sempre uma dor de cabeça, mesmo nos casos mais simples.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 9 dezembro 2023
10. • Tópico da discussão Programa de apoio a edifícios mais sutentáveis.
    • Comment Coloque janelas "iguais" (cor e bit) às que já tem, mas novas e com melhor eficiência energética. Colocado por: elfo106 Tenho andado a pensar na hipótese de trocar janelas cá em casa no entanto há uma série de problemas/limitações. 1 - Vivo num apartamento portanto a ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 6 dezembro 2023
11. • Tópico da discussão Arrendamento a Estrangeiros (Assinatura digital do Contrato de Arrendamento)
    • Comment Método mais clássico: Procuração com poderes para um advogado português (ou outro cidadão português) e este assina com CMD.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 2 dezembro 2023
12. • Tópico da discussão Dividir casa em dois
    • Comment Não é preciso duas propriedades horizontais. Seria uma propriedade horizontal com duas frações, por exemplo. Neste sentido, haveria zonas comuns, como eventualmente um acesso. É importante aferir se o processo é viável.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 29 novembro 2023
13. • Tópico da discussão Escriturar prédio misto
    • Comment Quer fazer a escritura de? Se for Habilitação de Herdeiros, por exemplo, de pais para filhos, não pedem essa documentação. O prédio simplesmente "vai" na herança. É uma situação que convém resolver, mesmo que no futuro. Começa-se pela câmara. Colocado por: ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 29 novembro 2023
14. • Tópico da discussão Construções ilegais em logradouro - Legalização sem compensação
    • Comment Se havia licença de utilização, havia projecto aprovado. Se havia projecto aprovado, havia local original da chaminé. No exterior da parede vizinha? Com que altura, mais ou menos? Colocado por: Arsene_Lupin Não há local original. Foi tudo feito de novo. A altura percorre o prédio ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 27 novembro 2023
15. • Tópico da discussão Construções ilegais em logradouro - Legalização sem compensação
    • Comment A chaminé sobe até que altura? Está no local original? Perguntei pelo concelho, porque alguns municípios têm regras explicitas sobre as chaminés dos restaurantes e as suas passagens no exterior dos edifícios. É preciso ver o regulamento municipal. Porque será que fizeram as obras sem a ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 23 novembro 2023
16. • Tópico da discussão Construções ilegais em logradouro - Legalização sem compensação
    • Comment Onde está a chaminé da cozinha do restaurante? Em que concelho é? Sempre foi restaurante e o que está em causa é a ampliação? Ou não tinha licença para restauração e bebidas?
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 23 novembro 2023
17. • Tópico da discussão Existe solução? Planta.
    • Comment Do que percebi, a casa fica com 3 quartos, embora seja um no r/c. @nvale, não agrada o quarto no rc? Tem essa planta? Às vezes, ter 3 quartos muito pequenos não valoriza a casa e dificulta a vivência. Isto, independentemente de se conseguir cumprir a lei, pois claro.
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 23 novembro 2023
18. • Tópico da discussão Imóvel registado num único artigo como serviços
    • Comment Registado onde? Descrito no Registo Predial? Tem licença de utilização? Se sim, para que fim? Para fracionar, dever-se-ia usar a propriedade horizontal. Tem que analisar a globalidade do processo. Colocado por: SCorreia Estou interessado num imóvel que está registado num único artigo ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 19 novembro 2023
19. • Tópico da discussão Edifício agricola
    • Comment O que diz o Plano Director Municipal?
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 19 novembro 2023
20. • Tópico da discussão Opinião sobre nova construção
    • Comment Já tem levantamento topográfico? Não esqueça de verificar o seu técnico afastamentos, áreas máximas... Projectos em terrenos inclinados às ficam ficam ainda mais interessantes do que em terrenos planos. Requerem "mais pensamento". :)
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 19 novembro 2023