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1. • Tópico da discussão Iva construção civil
   • Comment Eu também não preciso :) quem precisa é a Anabsl. Se escreveu isso é outra coisa completamente diferente do que eu disse. Contratar esse construtor é meio caminho andado para dar problemas. Se ele só fatura 30% até pessoas ilegais deve meter nas obras para conseguir não perder dinheiro ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por tc82
   • Adicionado 27 maio 2022
2. • Tópico da discussão Iva construção civil
   • Comment Se for como diz ele fatura a mão de obra e voçê compra o material. É uma bela maneira de passar o risco da oscilação dos materiais para o cliente. Nada disto serve para o IRS.
   • Categoria Construir
   • Escrito por tc82
   • Adicionado 27 maio 2022
3. • Tópico da discussão Empresa para gerir património
   • Comment Colocado por: NTORIONO que até pode ser uma vantagem, lucro apurado pelo IRC e tributado em IRS. Depende dos restantes rendimentos de IRS e depende das despesas que tem para alocar à empresa. Cada caso é um caso. Mas a única maneira de fazer isto é passar os imóveis para a empresa e pagar o ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por tc82
   • Adicionado 27 maio 2022
4. • Tópico da discussão Empresa para gerir património
   • Comment Vocês só inventam e estão a sugerir ilegalidades. Depois sendo uma empresa de gestão de património cai automaticamente na transparência fiscal, ou seja o resultado da empresa é tributado em IRS. Isso dos comodatos funciona entre particulares e mesmo assim é até ao dia que correr mal. ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por tc82
   • Adicionado 27 maio 2022
5. • Tópico da discussão Recibos verdes
   • Comment Colocado por: Ke25Lá está o meu medo é esse, com o ordenado mínimo deste ano todo, e vou começar a trabalhar este mês e a minha previsão é ganhar 500 euros por mês, ou seja 500 até ao final do ano deve dar 3800 mais 8460 salário normal, quanto teria de pagar para o ano de IRS? O ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por tc82
   • Adicionado 10 maio 2022
6. • Tópico da discussão Projecto de arquitectura e especialidades para construção de piscina
   • Comment Colocado por: J.Fernandes Tradução: burocracias inúteis... Conheço uma obra que mesmo com essas burocracias inúteis tem o ACT à perna e sem vontade de a largar….
   • Categoria Construir
   • Escrito por tc82
   • Adicionado 5 maio 2022
7. • Tópico da discussão Abrir actividade finanças
   • Comment Em primeiro lugar você só pode deduzir IVA se o liquidar. Ou seja se os recibos verdes não forem emitidos com IVA por anualmente serem inferiores a 12.500€ euros não pode ir buscar o IVA das compras. Em segundo lugar você só pode ir buscar o IVA das compras se essas compras forem ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por tc82
   • Adicionado 5 maio 2022
8. • Tópico da discussão Serventia Poço
   • Comment Pense bem se quer comprar um sonho ou um pesadelo
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por tc82
   • Adicionado 3 maio 2022
9. • Tópico da discussão Folha de cálculo para valor de U da envolvente
   • Comment Olá Etics, Descobri o seu ficheiro no fundo do Baú :D e desde já agradeço a partilha. No ficheiro considera dois valores para Resistência Térmica Exterior. Na simulação das soluções devo considerar estes valores? Obrigado
   • Categoria Construir
   • Escrito por tc82
   • Adicionado 7 março 2022
10. • Tópico da discussão Resistência térmica vs coeficiente de transmissão térmica
    • Comment Colocado por: RicardoPortoSim. 37%. Mas em preço poderá não compensar..poderá valer apena colocar ética de 80 em vez de 60 por exemplo Obrigado, Vai levar ETICS de 10. Assumindo este pressuposto faz muita diferença a escolhe entre o tijolo e o bloco?
    • Categoria Construir
    • Escrito por tc82
    • Adicionado 5 março 2022
11. • Tópico da discussão Resistência térmica vs coeficiente de transmissão térmica
    • Comment Boa noite, Desenterrando este tópico. Comparando um Bloco térmico de 20cm com Coeficiente de transmissão de 1.30 W/m2cº com um tijolo térmico de 19cm com um resistência térmica de 0,90 m2 K/W diriam que o tijolo seria bastante superior ao bloco? Obrigado TC
    • Categoria Construir
    • Escrito por tc82
    • Adicionado 5 março 2022
12. • Tópico da discussão Moradia - do projecto à realidade
    • Comment Eu não sei quanto a vocês. Mas 90% do tempo que passo no WC é na secretária. Um gajo a secretariar nesse wc parece que está lá a mais...
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por tc82
    • Adicionado 25 janeiro 2022
13. • Tópico da discussão Alteração projeto
    • Comment De certeza que a estória está toda contada? Como é que se faz um erro desses? Não faz sentido nenhum.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por tc82
    • Adicionado 11 dezembro 2021
14. • Tópico da discussão obras no condominio exigidas a proprietario recente
    • Comment Não acredito que algum dos seus vizinhos tenha o prazer de pagar obras que não são necessárias. De certeza que isso foi discutido e aprovado em assembleia. Pagar voçê tem de certeza quando muito pode é pedir satisfações ao anterior proprietário que lhe devia ter informado dessa ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por tc82
    • Adicionado 10 dezembro 2021
15. • Tópico da discussão Estimativa construção - Lista Geral Quantidades
    • Comment Mas voçê vai pedir orçamentos sem ter o projeto aprovado? Ou tem a certeza que vai ser aprovado à primeira ou então acho que se vai arrepender. Nem faz sentido avançar com projetos a especialidades ou de execução ou seja o que for sem ter a arquitetura aprovada. Eu diria que 400 + IVA ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por tc82
    • Adicionado 1 setembro 2021
16. • Tópico da discussão Utilização indevida de morada por antigo proprietário
    • Comment Colocado por: ajeronimoe que eu não me preocupasse porque vinha alguém recolher a correspondência É preciso ter lata. Eu nem perdia mais tempo era direto no lixo.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por tc82
    • Adicionado 25 março 2021
17. • Tópico da discussão DUVIDA ISENÇAO DE HORARIO
    • Comment Isenção de horário é isenção de horário. Ajudas de custo são ajudas de custo. Portanto a resposta à pergunta é sim lol
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por tc82
    • Adicionado 3 agosto 2020
18. • Tópico da discussão Partilha de casa
    • Comment Tem direito a metade do valor da casa deduzido do valor da dívida ao banco. O mais correcto é pedir uma avaliação da casa.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por tc82
    • Adicionado 2 agosto 2020
19. • Tópico da discussão duvida indeminizaçao em caso de despedimento pelo empregador
    • Comment Quer dizer indemnização ou direitos adquiridos? Em termos de direitos adquiridos, se já tinha recebeu o Sub de férias de 2020, tem direito a: 8/12 do sub. de natal de 2020 8/12 do sub de férias de 2021 8/12 das férias a gozar em 2021 e eventualmente dias de férias de 2020 que ainda não ...
    • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
    • Escrito por tc82
    • Adicionado 29 julho 2020
20. • Tópico da discussão Orçamento topografia
    • Comment Colocado por: JPSSantosE isto da data de emissão da factura ser igual à data de vencimento. Nunca me tinha deparado com situação idêntica. Quando o pagamento é a pronto é assim.
    • Categoria Construir
    • Escrito por tc82
    • Adicionado 28 julho 2020