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1. • Tópico da discussão Fotografia da minha casa em anúncio de imobiliária sem a minha autorização
   • Comment Colocado por: André_LobãoBeira Interior Power, Vejo que compreendeu perfeitamente a situação que expus.... Agradeço as suas intervenções!! Quem não percebeu é porque não leu com atenção os seus comentários, simplesmente ignora a protecção dos direitos pessoais ou patrimoniais ou ...
   • Categoria Anúncios e classificados
   • Escrito por Beira Interior Power
   • Adicionado 20 janeiro 2025
2. • Tópico da discussão Atualização de propriedade para efeitos de IMI
   • Comment Resposta gerada por IA. Em relação ao IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis), o valor patrimonial tributário (VPT) é, de facto, o valor utilizado para calcular o imposto. O VPT é determinado pelas Finanças, e este valor pode ser diferente do valor de mercado ou do valor de aquisição do ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 18 janeiro 2025
3. • Tópico da discussão Administrador do condomínio não comparece
   • Comment Colocado por: happy hippy Meu (minha) estimado(a), nos termos preceituados no nº 1 do art. 1431º do CC, a assembleia geral de condóminos deve reunir-se na primeira quinzena de Janeiro, mediante convocação do administrador, para discussão e aprovação das contas respeitantes ao último ano e ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Condómino_02
   • Adicionado 14 janeiro 2025
4. • Tópico da discussão Administrador do condomínio não comparece
   • Comment Colocado por: MfdBoa tarde, Adquiri um apartamento em julho de 2021 e desde esse momento que tentei falar com a administradora do condomínio. Percebi que era uma ex inquilina do prédio que já tinha saído há 3 anos e nunca deixou de ser administradora, nunca prestou as contas e já não havia ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 13 janeiro 2025
5. • Tópico da discussão Atualização de propriedade para efeitos de IMI
   • Comment Boa tarde. Uma dúvida, por favor. O valor patrimonial de um imóvel novo, para efeitos de IMI, será sempre o valor determinado pelas Finanças (VPT), certo? Somente o IMP é que poderá incidir sobre o valor do imóvel na escritura ou o VPT, o que for superior? Obrigado.
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Masterful
   • Adicionado 12 janeiro 2025
6. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
   • Comment Colocado por: dmanteigasEu acho que algo que não tem sido discutido é o desfasamento entre preço de nova construção vs arrendamento. O português típico só conhece 2 tipos de investimento. Depósitos a prazo e imobiliário. Aqui na minha cidade um T3 novo custa 350 mil euros, sendo que ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por jg231
   • Adicionado 3 janeiro 2025
7. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
   • Comment Eu acho que algo que não tem sido discutido é o desfasamento entre preço de nova construção vs arrendamento. O português típico só conhece 2 tipos de investimento. Depósitos a prazo e imobiliário. Aqui na minha cidade um T3 novo custa 350 mil euros, sendo que alguns sobem ainda mais. ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 3 janeiro 2025
8. • Tópico da discussão Iluminação de teto falso
   • Comment Colocado por: MilastrixAlguém me pode dar uma pequena ajuda e dar a opinião sobre a quantidade de focos a aplicar e distribuir? A quantidade e distribuição de focos estará diretamente ligada a cálculos que terão de ser feitos e que têm por base os valores de iluminância recomendados para ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Ruikode
   • Adicionado 30 dezembro 2024
9. • Tópico da discussão 2ª núpcias. Viver junto. Nova casa?!
   • Comment Bom dia, gostaria de uma novos pontos de vista, opinião e quiçá soluções para a seguinte questão pessoal. Contexto- Sou divorciada, com 2 filhas cuja guarda é minha. Com o divórcio e por mútuo acordo, consegui ficar com a casa e com a exclusividade das responsabilidades que tal ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por cr77
   • Adicionado 23 dezembro 2024
10. • Tópico da discussão Doação de ¼ de um Edificío
    • Comment Se tem interesse em ficar com o imóvel vai ter de comprar 1/4 pelo valor que eles quiserem vender e não pelo valor patrimonial. Se partir para venda judicial apesar de você ter preferência na compra, terá sempre de cobrir a licitação mais alta, ora o lar sabendo disso vai dificultar-lhe a ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por smst
    • Adicionado 21 dezembro 2024
11. • Tópico da discussão Doação de ¼ de um Edificío
    • Comment Numa ação de divisão de coisa comum, se não houver entendimento entre as partes, o juíz manda vender por leilão judicial, podendo os comproprietários concorrer à venda. Já vi casos em que o valor base para venda é o valor patrimonial e noutros casos o juiz manda fazer uma peritagem para ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por sognim
    • Adicionado 20 dezembro 2024
12. • Tópico da discussão A Camara Municipal pode apropriar-se de um terreno privado?
    • Comment Gostaria de saber se uma Camara Municipal tem o poder de se apropriar de um terreno privado para melhoramentos de utilidade pública. E qual a quantidade de terreno de que se podem apropriar? O que posso alegar para me defender e não autorizar uma possível expropriação? Posso apelar a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por CLisboaMM
    • Adicionado 17 dezembro 2024
13. • Tópico da discussão Doação de ¼ de um Edificío
    • Comment Recebi por herança uma propriedade datado de 1937, em que o meu familiar doou em vida ¼ a uma instituição (Lar gerido por Clérigos), segundo o que foi lavrado na escritura em Setembro de 2008 foi avaliado em 2.289,56€, em que foi pago um imposto de 10% - 25,00€ e 0,8% - 3,43€ ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Armale
    • Adicionado 12 dezembro 2024
14. • Tópico da discussão alterar cobertura de habitação
    • Comment Colocado por: Henriquecpsubstituir um telhado de cerâmica por telha sanduíche é necessário projeto e licença? Necessita licenciamento. O que pretende fazer ainda por cima é um downgrade substancial, desadequado construtivamente (irá por consequência, originar patologias) e para mim, o mais ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 11 dezembro 2024
15. • Tópico da discussão Prejuízos na minha garagem
    • Comment Colocado por: Lobo27Boa tarde. Possuo uma garagem num prédio, no teto da minha garagem passa uma tubagem de esgoto que entupiu e inundou a minha garagem de esgoto. Além da minha mota, tinha também uma palete de pellets que sofreu danos. Agora um dos condóminos levantou a questão que no ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 9 dezembro 2024
16. • Tópico da discussão Construção moradia em património arqueológico
    • Comment Colocado por: ricardo.dominguesSabes onde posso encontrar essa informação? Tem de questionar a CM. Existe uma lista do inventário arqueologico (incluída obrigatóriamente nos estudos do pdm). Pode não estar publicada, por motivos de salvaguarda patriomonial (nomeadamente face o risco do ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 8 dezembro 2024
17. • Tópico da discussão Doação de mãe e tio
    • Comment Boa noite. O meu tio e a minha mãe são proprietários de um imóvel, e eles estão no estrangeiro, mas pretendem doar-me o terreno que têm cá em Portugal. É possível fazer esta doação? Pelo que li na internet, os impostos a pagar são os seguintes: pela parte do meu tio, teria de pagar ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Buno_V96
    • Adicionado 30 novembro 2024
18. • Tópico da discussão Duvida sobre Impostos escritura usucapiao
    • Comment Colocado por: PalhavaComo obteve o imóvel? Herança? Acho que paga pelo menos 250€ na Conservatória para Registar. O IS não sei. Sim. Mas nunca esteve registado na Conservatória. É que se tiver de pagar o imposto de selo, pelo me disseram incide no valor patrimonial está na caderneta, ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por rui1987
    • Adicionado 30 novembro 2024
19. • Tópico da discussão Duvida sobre Impostos escritura usucapiao
    • Comment boas noites. Tenho uma duvida. Um imóvel que esteja nas finanças ja em meu nome, e eu realizar escritura de usucapiao para poder fazer o registo, terei de posteriormente pagar os 10% do valor patrimonial e o imposto de selo?
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por rui1987
    • Adicionado 29 novembro 2024
20. • Tópico da discussão Manobrador de máquinas movimento de terras
    • Comment Colocado por: Paioque carta é necessário ter, ou curso? Não tem que ter carta, tem (de harmonia com o DL 50/2005) que ter formação. Essa formação tem obrigatoriamente que ser realizada por uma entidade formadora certificada e dar origem a um certificado de formação emitido através da ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 26 novembro 2024