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1. • Tópico da discussão alteracao de fachada
   • Comment Olá a todos! Comprei um andar com uma marquise. Tudo bem pois há milhares de marquises por tdos os lados. Mais tarde verifiquei que a porta e janela da parede onde se encontra a tal marquise (ou seja do edificio) sofreram alteracao. A forma original, rectangular fora transformada em arcos ou ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Afonso
   • Adicionado 19 janeiro 2021
2. • Tópico da discussão Fundo ambiental - programa de apoio a edificios mais sustentaveis
   • Comment Este fundo se esgotar para o ano 2020 ainda vai haver possibilidade de recorrer a ele em 2021. Este fundo também cobre trabalhos de reparacao de fachadas de predios? Qquem sabe dizer algo? Obrigado
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Afonso
   • Adicionado 27 novembro 2020
3. • Tópico da discussão Como exigir o cumprimento dos deveres da administração?
   • Comment MUito obrigado pelo comentário (conselho). Terei que resignar ate que tudo se resolva. Aquilo que naoa tem remédio remediado está.
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Afonso
   • Adicionado 16 novembro 2020
4. • Tópico da discussão Como exigir o cumprimento dos deveres da administração?
   • Comment Exonerar como? Os outros condominos já se manifestaram no sentido de contratar uma empresa. A seguir outros ficam indecisos nao querem gastar dinheiro e eles pr´pprios nao tem capacidade ou nao querem encomodar-se para eles proprios fazerem o servico. Eu preferia contratar uma agencia. Já ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Afonso
   • Adicionado 15 novembro 2020
5. • Tópico da discussão Recomendação de Construtor - Almada
   • Comment OLá a todos, Há cerca de um ano tambem efectuei obras de canalizacao. Cansei-me de procurar. Todas as empresas andavam muito ocupadas. Outros eram tao aldraboes que nem conseguiam disfarcar. Por fim depois de quase nao ter mais esperanca encontrei uma empresa que me fez bom servico e dentro de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Afonso
   • Adicionado 14 novembro 2020
6. • Tópico da discussão Como exigir o cumprimento dos deveres da administração?
   • Comment Bom dia! Eu tenho problemas quase iguais. Temos um administrador que diz que faz mas nao faz nada. Trta-se de um predio com 12 condominos. Dois deles tem dividas elevadas e fala-se que devem pagar e ameaca-se de advogado e tribuna, mas nao acontece nada. A fachada está em estado lastimave. Na ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Afonso
   • Adicionado 14 novembro 2020
7. • Tópico da discussão Contrato arrendamento
   • Comment A mim parece muito confuso o seu contrato. Consulte um peritoou jurista. Telefone à DECO. Mas, nao deixe para tras este assunto. Pode ser que em breve tenha coisas diferentes daquilo que espera. Lembre-se que o contrato já tem 17 anos. E também nunca fez nenhum aumento daqueles pequenos aumentos ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Afonso
   • Adicionado 14 novembro 2020
8. • Tópico da discussão contrato de arrendamento
   • Comment Naoa é bem assim. Eu consultei quem de direto, um jurista, e foi-me dito que antigamente valia o que consta mesmo no contrato, mas depois da alteracao de Fevereiro 2019, Artigo 1096 isso nao tem mais validade. Isto surgiu também para proteger os inquilinos. Mesmo que seja estipulado por escrito ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Afonso
   • Adicionado 14 novembro 2020
9. • Tópico da discussão contrato de arrendamento
   • Comment Os contratos de um ano nao sao mais de um ano na pratica. Houve alteracao em Fevereiro de 2019. Veja no Diario da Republica. Depois de 1 ano tem a duracao de mais 3 anos. E somente ao fim dos primeiros quatro anos podem nao ser renovaveis com uma carta de pelo menos 120 dias. Se esta carta nao ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Afonso
   • Adicionado 13 novembro 2020
10. • Tópico da discussão contrato pelo prazo de um ano e nao renovavel
    • Comment Bom dia a todos! Agradeco muito os vossos comentarios. Tenho que ter cabeca fria de contrário irei pagar as favas. Uma pessoa destas, deve ter muita dificuldade para um dia sair. Quem vai alugar-lhe uma casa nestas circunstancias? Digamos que nao sai dentro das clausulas do contrato. O que é ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Afonso
    • Adicionado 13 novembro 2020
11. • Tópico da discussão contrato pelo prazo de um ano e nao renovavel
    • Comment Eu nao estou a tratar directamente com a pessoa. Contratei uma imobiliaria. A pessoa da imobiliaria disse-me que o irmao iria viver com ela para lhe ajudar a pagar a renda. So que msmo assim, eu pergunto-me como é possivel viver e criar umma crianca com 200 Euros ou nem sequer tanto. Eu já me ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Afonso
    • Adicionado 11 novembro 2020
12. • Tópico da discussão contrato pelo prazo de um ano e nao renovavel
    • Comment Quem poderá ajudar-me? Tenho um apartamento para arrendar e um candidato a inquilino. So que o ordenado deste é igual ao valor da renda. Dá um fiador mas este fiador (é um irmao) também tem o ordenado minimo. O quedevo fazer? Pensei nao arrendar. Depois esta pessoa prometeu pagar 4 meses de ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Afonso
    • Adicionado 11 novembro 2020
13. • Tópico da discussão inquilino de loja nao paga a renda
    • Comment OLá a todos! Tenho uma loja alugada que funciona Como salao de cabeleireira e afins. O contrato está em nome da cabeleireira e em nome do companheiro (este nao vive mais com ela, mas estao em contacto, porque tem filhos". A renda deveria ser paga ate aodia 8 deste mes. Houve uma altura em ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Afonso
    • Adicionado 15 fevereiro 2020
14. • Tópico da discussão Contrato de um ano
    • Comment Obrigado. Eu sou o senhorio. Percebi que o contrato apesar de constar escrito um ano, já nao é de um ano mas sim de 3 anos. Depois destes tres anos se o inquilino continuar lá, quando é que eu posso deixar de renovar o contrato? Também depois de 3 anos ou somente de um ano conforme o ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Afonso
    • Adicionado 14 janeiro 2020
15. • Tópico da discussão Contrato de um ano
    • Comment Oláa todos! Mais umva vez qeuem poderá esclarecer-me? Arrendei uma fraccao em Novembro de 2017 Assim" " o contrato de arrendamento é feito pelo prazo de um ano com inicio em 1 de Dezembro de 2017 e termo em 30 de Novembro de 2018 e enovar-e-á automaticamente no seu termo e por ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Afonso
    • Adicionado 13 janeiro 2020
16. • Tópico da discussão Reparacao varanda, a quem pertence? AO CONDOMINIO OU AO CONDOMINO
    • Comment Obrigado pelas informacoes já fornecidas. Gostava de frisar que (nao sei bem a diferenca entre varanda e marquise)no meu caso a varanda foi fechada com vidraca e parece que agora tem o nome de marquise. No entanto parece-me e tem lógica que a parte exterior, que pode considerar-se parede ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Afonso
    • Adicionado 23 outubro 2019
17. • Tópico da discussão Reparacao varanda, a quem pertence? AO CONDOMINIO OU AO CONDOMINO
    • Comment Olá Boa noite a todos! Queria pedir a vossa experiencia ou saber na questao de reparacoes num edificio de 55 anos que nunca recebeu nenhuma obra de conservacao ou manutencao. O edificio apresenta algumas fissuras de onde em onde. Há contuido uma grande fissura na esquina de uma varanda na parte ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Afonso
    • Adicionado 19 outubro 2019
18. • Tópico da discussão Adenda a contrato
    • Comment É costume aumentar a renda desde que se esteja de acordo? Eu estou a pensar em contratos por tempo determinado (de um ano ou dois anos ) que depois de 4 ou 5 anos estas rendas embora aumentadas anualmente, depois de 5 anos já se trata de rendas baratas. Neste caso pode fazer-se assim, isto é ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Afonso
    • Adicionado 1 agosto 2019
19. • Tópico da discussão canalizacao nova
    • Comment Obrigado. Gostava ainda de saber se esse material multicamadas tem outros tipos. E que eu nunca ouvi falar em multicamadas de cravar. Hà outros multicamadas? E o que significa isso de Pex? Em Almada hávera canalizadores com especialidade para este trabalho. Claro que há simplesmente nao ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Afonso
    • Adicionado 29 julho 2019
20. • Tópico da discussão Doação de terreno
    • Comment Doacao pela cota disponível? Significa que esta cota corresponde a um terco, 1/3 de todos os bens, nao ´´e verdade? E como é calculado o valor desses bens? Pelos valores que constam nas Financas? Ou pelos valores do mercado? E sao os valores da época da doacao ou os valores da época em que os ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Afonso
    • Adicionado 29 julho 2019