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1. • Tópico da discussão Orçamento para projeto
   • Comment Caro HB Temos desenhado e projectado algumas moradias nessa zona, pelo que lhe podemos ajudar no que necessitar. Qualquer questão, disponha para o mail [email protected] Estamos cá para auxiliar.
   • Categoria Construir
   • Escrito por BE.arquitectos
   • Adicionado 23 abril 2019
2. • Tópico da discussão Construção nova ou geminar casa existente
   • Comment Conte com 2 ou 3 meses para aprovação do Destaque. Se enquanto isso puder ir adiantando o Projecto de Arquitectura para a Vossa moradia, já era tempo que ganhava...assim quando o Destaque fosse aprovado, já poderia submeter o Projecto na Câmara logo a seguir. Qualquer questão, disponha para ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por BE.arquitectos
   • Adicionado 13 outubro 2016
3. • Tópico da discussão Orçamento carpintaria - procuro opinião
   • Comment JFSmoreira, tudo depende do aspecto final de acabamento que pretende, se pretender um aspecto liso (sem se notar veios), pode colocar MDF hidrofugado e lacar a cinza OU pode colocar MDF hidrofugado, folhear com a folha de madeira que quiser e esmaltar por cima (se quiser que se note os veios). ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por BE.arquitectos
   • Adicionado 23 maio 2016
4. • Tópico da discussão Orçamento carpintaria - procuro opinião
   • Comment Fala em Lacado a branco mas atenção que no primeiro orçamento, o segundo armário já diz "portas em laminado branco". E no segundo orçamento, a ideia é folhear a faia e só depois lacar ("Folha de faia, lacado de branco com verniz")? É o seguinte...nós costumamos ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por BE.arquitectos
   • Adicionado 20 maio 2016
5. • Tópico da discussão Compra de moradia e sua remodelação
   • Comment A acrescentar ao que o Iarkhle referiu, pavimento (se vai actuar nas canalizações, inerentemente tem de arranjar pavimento igual ou trocar parte, consoante) e cobertura (seja em ripado de telha ou noutra solução). Tubos de queda e caleiras. Dependendo de como estão realizadas as janelas agora, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por BE.arquitectos
   • Adicionado 13 maio 2016
6. • Tópico da discussão Honorarios projecto arquitectura (visitas a obra a parte)
   • Comment O que parece exagerado são os 5.000€ de honorários para uma obra de apenas 50.000€ (mas isso são outros "500"). Relativamente à Fiscalização, usualmente uma visita/semana é suficiente e, no nosso caso, cobramos por ida à obra (com o tempo de fiscalização, contactos com ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por BE.arquitectos
   • Adicionado 9 maio 2016
7. • Tópico da discussão Divisão de terreno
   • Comment Caro lfserras, a única hipótese que tem é realizar um destaque de parcela (UM, porque para realizar outro, terá de esperar 10anos até poder destacar outra parte de um mesmo terreno). Atenção com os limites que desenha, pois têm de cumprir os afastamentos legais à sua moradia já existente. ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por BE.arquitectos
   • Adicionado 6 maio 2016
8. • Tópico da discussão Alternativas ao soalho e ao mosaico
   • Comment OU http://www.jpscorkgroup.com/product-family/cork-decoration/cork-decoration-pavimentos/cork-decoration-pavimentos-divina-cork-floors/cork-decoration-pavimentos-divina-cork-floors-wood-series Qualquer questão, disponha para o mail [email protected] Estamos cá para auxiliar. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por BE.arquitectos
   • Adicionado 6 maio 2016
9. • Tópico da discussão Construção nova ou geminar casa existente
   • Comment Relativamente às licenças e tudo mais, as mesmas convêm ser em nome de quem é proprietário do terreno. Conforme disse o Gab.OP, geminar não é assim tão trivial quanto isso, atenção...se a Câmara não o autorizar a ter 2 habitações no mesmo terreno, poderá ter de fazer um destaque de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por BE.arquitectos
   • Adicionado 4 maio 2016
10. • Tópico da discussão Construção de casa térrea
    • Comment Relativamente ao preço se a moradia for térrea ou de dois pisos, a diferença não é tão significativa quanto se possa pensar, pois caso tenha dois pisos, irá gastar mais em lajes de pavimento e acessos verticais, mas irá poupar na cobertura, em comparação com a moradia térrea, que terá ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por BE.arquitectos
    • Adicionado 2 maio 2016
11. • Tópico da discussão como comprar casa ilegal
    • Comment Se lhe disseram que dá para legalizar, vamos confiar que quem perguntou na Câmara soube explicar as alterações/condicionantes todas. É que às vezes basta omitir um afastamento ao limite do vizinho ou uma altura de uma empena, para alterar o que "é legalizável", para "submeta ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por BE.arquitectos
    • Adicionado 27 abril 2016
12. • Tópico da discussão Estimativas de preço
    • Comment Assim sem escala, mas tentando adivinhar que tenha uma área de 10m de frente por 6/7m de profundidade, terá os seus 70m2 (mais o piso superior 4m x 6m = 24m2). O que significa que estamos a falar de uma área aproximadamente de 95m2 ... portanto será algo como 700€ x 95m2 = 66.500,00€ ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por BE.arquitectos
    • Adicionado 15 abril 2016
13. • Tópico da discussão Cedencia de terreno ao dominio publico
    • Comment Usualmente quem define isso é o PDM (Plano Director Municipal) de cada Concelho, juntamente com a Junta de Freguesia da respectiva. Dependendo do Concelho/da Câmara em questão, podem ter isso definido no PDM ou não. O que determina a distância a respeitar é a classificação da própria via ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por BE.arquitectos
    • Adicionado 15 abril 2016
14. • Tópico da discussão Recuperação / demolição casa antiga
    • Comment Para confirmar se um imóvel está legalizado, basta dirigir-se à Câmara de Valongo e, através da morada, eles conseguem dizer-lhe se existe algum processo submetido para aquela morada, pede cópias simples (não autenticadas, senão paga mais) e depois é só confirmar se o projecto que está ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por BE.arquitectos
    • Adicionado 22 março 2016
15. • Tópico da discussão Dúvida para os arquitectos
    • Comment Depende tudo da deslocação que o arquitecto terá, eu por princípio não cobro nada pela consultoria. Mas cada profissional poderá cobrar o que achar justo. Qualquer questão, disponha para o mail [email protected] Estamos cá para auxiliar. Atenciosamente, Hugo Benigno, arq. B E N ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por BE.arquitectos
    • Adicionado 10 março 2016
16. • Tópico da discussão Cedência de terreno ao domínio público com muro já existente.
    • Comment O que determina a distância a respeitar é a classificação da própria via de circulação. Pode ser: um caminho municipal não classificado, classificado, uma estrada municipal, uma estrada nacional (de várias categorias), etc. Pergunte na Câmara qual a distância a respeitar e aproveite ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por BE.arquitectos
    • Adicionado 10 março 2016
17. • Tópico da discussão Terra para aterro
    • Comment Caro V Barbosa Estamos a construir uma bomba de combustível, na Rua do Toural, em Valadares, que julgamos que o empreiteiro ainda necessite de retirar terra. Se pretender, facilitamos-lhe o número, liga e vê se ainda pode ir buscar terra (julgamos nós sem custo).
    • Categoria Construir
    • Escrito por BE.arquitectos
    • Adicionado 8 fevereiro 2016
18. • Tópico da discussão teto falso de casa de banho
    • Comment Bom Dia A lã de rocha (se for em cima das placas de pladur) apenas lhe beneficia termicamente o WC, mas não impede a entrada de água ou entrada de humidades nocturnas. O ideal era usar uma impermeabilização sob a telha, de modo a evitar que as condensações que se formam sobre as telhas ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por BE.arquitectos
    • Adicionado 5 fevereiro 2016
19. • Tópico da discussão Obras de remodelação
    • Comment Há obras que não necessitam de licenciamento, nomeadamente: - Obras de conservação (restauro, reparação ou limpeza); - Obras de alteração no interior de edifícios que não impliquem modificações na estrutura de estabilidade, das cérceas, da forma das fachadas e da forma dos telhados ou ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por BE.arquitectos
    • Adicionado 14 junho 2015
20. • Tópico da discussão Questão sobre Terreno Rústico, Destaque e Construção
    • Comment Bom Dia Uma vez que ambas as parcelas têm (e irão manter) acesso directo à via pública, aparentemente não vemos qualquer problema no destaque de parcela. Respondendo às Suas questões: 1) SIM, é possivel destacar uma parcela para a vender e construir na parte restante, DESDE que a parte ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por BE.arquitectos
    • Adicionado 6 junho 2015