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1. • Tópico da discussão ACTA COM INFORMAÇÃO ERRADA
   • Comment Colocado por: sizeNão percebo essa manobra de imputar ao novo condómino a dívida do condómino vendedor, consolidando-a numa quota única, anual, a vencer-se posteriormente à escritura. Pode explicar melhor ? Boa tarde size, Não se tratou de uma 'manobra', no sentido em que não foi feito ...
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   • Adicionado 6 março 2023
2. • Tópico da discussão ACTA COM INFORMAÇÃO ERRADA
   • Comment Colocado por: marco1Quem comprou não pediu a declaração de não divida? penso que se não o fez é responsável pelas dividas da fração. Quem comprou não pediu absolutamente nada, nem tão pouco se identificou junto do condomínio. Eu creio que essa obrigação de que fala só entrou em ...
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   • Adicionado 6 março 2023
3. • Tópico da discussão ACTA COM INFORMAÇÃO ERRADA
   • Comment Colocado por: VarejoteSe comprou no final de Março, o antigo proprietário é responsável pelas quotas de Janeiro, Fevereiro e Março 2022. Certamente que o novo proprietário não vai pagar dívidas de um imóvel que não era seu. Entendo essa perspectiva, e ocorreu-me o mesmo, apenas não ...
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   • Adicionado 6 março 2023
4. • Tópico da discussão ACTA COM INFORMAÇÃO ERRADA
   • Comment Caros foristas, Deparo-me com a seguinte situação: Tínhamos um condómino com uma dívida ao condomínio e vamos agora avançar com a situação para os Julgados de Paz. Acontece que esse condómino vendeu a sua fracção no final de Março de 2022. Nessa altura ainda não tínhamos realizado a ...
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   • Adicionado 6 março 2023
5. • Tópico da discussão Condomínio - encontrar proprietário
   • Comment Colocado por: happy hippy Meu estimado, sobre o administrador impende o dever de informação preceituado no art. 3º do DL 268/94 de 25/10, que estatui: "Na entrada do prédio ou conjunto de prédios ou em local de passagem comum aos condóminos deverá ser afixada a identificação do ...
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   • Adicionado 6 junho 2021
6. • Tópico da discussão Condomínio - encontrar proprietário
   • Comment Olá, Já agora, uma outra questão relativa a este tema. Legalmente, será suficiente enviar a cópia da acta para condóminos ausentes a este proprietário para a morada que já temos dele, mesmo que a carta seja devolvida? Ou ao ser devolvida, a mesma perde qualquer peso legal, podendo o ...
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   • Adicionado 2 junho 2021
7. • Tópico da discussão Condomínio - encontrar proprietário
   • Comment Colocado por: RCF não tem contacto telefónico nem morada, para além da própria Estava na dúvida se teriam mais algum dado... Colocado por: luisvv Acessível a vós, certidão do registo predial, que provavelmente vai indicar a morada da fracção. Acessível a advogado com legítimo ...
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   • Adicionado 1 junho 2021
8. • Tópico da discussão Condomínio - encontrar proprietário
   • Comment Boa tarde, Gostaria de saber se há alguma forma do administrador do condomínio requisitar junto de alguma entidade os dados do proprietário de uma das fracções, isto é, morada e contacto telefónico, por exemplo. Isto porque o referido proprietário não recebe as cartas na única morada que ...
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   • Adicionado 1 junho 2021
9. • Tópico da discussão Rede Electrica e de Telecomunicações Condominio
   • Comment Colocado por: BigmouseMas tem tido problemas relacionados com electricidade ou telecomunicações? Se querem saber o estado de conservação, peça uma auditoria e façam trabalhos de manutenção (reapertos, verificação de resistência de terra,...) Obrigado Bigmouse. Uma auditoria parece-me ...
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   • Adicionado 10 maio 2021
10. • Tópico da discussão Rede Electrica e de Telecomunicações Condominio
    • Comment Boa tarde, Desde 2019 que estou à frente do condomínio do meu prédio. Aos poucos tenho reunido informação sobre o estado de conservação do edifício (que tem 70 anos e nunca sofreu trabalhos sérios de conservação), que é mau, para que possa aos poucos entender que trabalhos são ...
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    • Adicionado 9 maio 2021
11. • Tópico da discussão Paredes interiores suportam cargas?
    • Comment Pedro, Agradeço a sua resposta! É o único que me dá atenção. Entendo o que me diz. De facto, alguns dos pormenores dos elementos de BA demonstram algumas partes das lajes travadas entre panos de alvenaria, e outras a apoiar nas vigas perimetrais. O caso aqui, segundo me parece, é que são ...
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    • Adicionado 5 junho 2020
12. • Tópico da discussão Paredes interiores suportam cargas?
    • Comment apenas se encontram no perímetro do edifício Àquela hora já estava meio a dormir... CONTUDO, o tema não é lingua portuguesa... Mas agradeço sempre uma oportunidade para me rectificar e melhorar!
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    • Adicionado 5 junho 2020
13. • Tópico da discussão Paredes interiores suportam cargas?
    • Comment Colocado por: HUGOMOPO que a mesma demonstra é que os pilares e vigas encontram-se se encontram apenas no perímetro do edifício,
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    • Adicionado 5 junho 2020
14. • Tópico da discussão Paredes interiores suportam cargas?
    • Comment Caros foristas, Tenho vindo aos poucos (à medida que posso) a remodelar um apartamento dos anos 50. Ando a entreter realizar umas alterações que vi em casa de um vizinho, que seriam as seguintes: Remover a parede que separa a sala do vestíbulo, remover a parede (e porta) que separa o ...
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    • Adicionado 5 junho 2020
15. • Tópico da discussão Reutilizar Cantarias
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasA ideia é sempre de louvar. Se estão inteiras, pode e deve reutilizar. Essa pedra é cara... ainda mais com 60mm de epsessura. Pode sempre mandar polir isso. eu prefiro acabamento amaciado. pode também deixar isso assim e limpa com umm acido... de modo a garantira ...
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    • Escrito por HUGOMOP
    • Adicionado 3 junho 2020
16. • Tópico da discussão Reutilizar Cantarias
    • Comment Olá a todos, Tenho pedras de cantaria (lioz de sintra) com cerca de 50 anos, que foram retiradas de vãos que foram outrora convertidos em marquises. As mesmas estão integras, têm cerca de 6cm de espessura mas, devido à idade já não se encontram polidas e têm uma lasca ou outra assim como ...
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    • Escrito por HUGOMOP
    • Adicionado 1 junho 2020
17. • Tópico da discussão Infiltração/Humidade
    • Comment Entretanto, decidi furar o reboco na zona das duas manchas redondas para ver se existia algo embutido na parede que estivesse a causar as manchas circulares. Deparei-me com cheiro a terra húmida e reboco ensopado como a areia da praia quando passa o mar, na mancha mais próxima do canto. Na mancha ...
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    • Escrito por HUGOMOP
    • Adicionado 30 abril 2020
18. • Tópico da discussão Infiltração/Humidade
    • Comment Colocado por: SirruperTem de tirar fotos por fora nessas zonas de humidade. Vai ver que lhe dão as origens. Anexo fotos do exterior da parede do quarto e do WC (que é a prumada de esgotos na marquise). Adicionei também um pequeno croqui em planta para situar os espaços...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por HUGOMOP
    • Adicionado 30 abril 2020
19. • Tópico da discussão Infiltração/Humidade
    • Comment Colocado por: SirruperTem de tirar fotos por fora nessas zonas de humidade. Vai ver que lhe dão as origens.
    • Categoria Reparar
    • Escrito por HUGOMOP
    • Adicionado 30 abril 2020
20. • Tópico da discussão Infiltração/Humidade
    • Comment Já estão todos fartos de infiltrações ;)
    • Categoria Reparar
    • Escrito por HUGOMOP
    • Adicionado 27 abril 2020