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1. • Tópico da discussão Comprar automóvel novo
   • Comment Colocado por: reg Exatamente, pessoas acham que usar um carro durante apenas 5 minutos custa 5€ Não anda longe: https://www.enterprisecarclub.co.uk/gb/en/home.html https://www.enterprisecarclub.co.uk/gb/en/component/rate-tables/UK-rates/south-east-standard.html
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por Serge
   • Adicionado 27 janeiro 2025
2. • Tópico da discussão Residente estrangeiro, comprar para alugar em Portugal
   • Comment Colocado por: zepisco83 Nao a minha duvida nao tem nada a ver com as mais valias até porque quando vendi um dos apartamentos fiquei esclarecido sobre isso, a minha duvida era mesmo pelo facto de ser proprietario de 2 imoveis e nao morar permanentemente em nenhum. Depois sao assuntos que discuti ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Serge
   • Adicionado 30 outubro 2024
3. • Tópico da discussão Ceder renda de apartamento a favor de terceiros
   • Comment Julgo que o contrato de comodato não permite a sublocação que é o que o autor pretende que os pais façam
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Serge
   • Adicionado 12 setembro 2024
4. • Tópico da discussão Término abrupto de contrato de Arrendamento
   • Comment Como o senhorio manifestou a intenção de não renovar o contrato, você tem do direito de terminar o contrato a qualquer momento desde que dê 30 dias de aviso. Obviamente que não tem que pagar rendas nenhumas após esses 30 dias. (n. 4 do art. 1098 do Codigo Civil) Envie uma carta registada c/ ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Serge
   • Adicionado 6 agosto 2024
5. • Tópico da discussão Senhorio pode pagar 5% de imposto em vez de 28%?
   • Comment Colocado por: pguilherme Isso tem validade legal? Vai claramente contra o espírito da lei. E provavelmente contra a letra, não sei. Se assinou contrato de 20 anos, para assim conseguir obter benefício fiscal, mas rescinde numa das revisões anuais, que tipo de resultado/protecção legal conta ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Serge
   • Adicionado 17 julho 2024
6. • Tópico da discussão Qual é o protocolo mutuamente seguro de aceitação do pagamento na venda de um imóvel?
   • Comment Julgo que o Escrow não existe em Portugal. Se vai pagar de uma conta em Euros sediada num país da União Europeia poderá fazer uma transferência imediata, fale com o seu banco e verifique se o banco do destinatário aceita transferências imediatas. Julgo que o limite por transferência é de ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Serge
   • Adicionado 25 junho 2024
7. • Tópico da discussão Troca de Agencia de Condominio
   • Comment Quanto a problemas, eu já estive num condominio em que os gerentes da empresa que fazia a administração desviaram dinheiro do condominio para as contas pessoais e depois abandonaram o país... Julgo que o ideal é ter sempre um Administrador condómino eleito que acompanhe a empresa e que tenha ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Serge
   • Adicionado 15 novembro 2023
8. • Tópico da discussão Troca de Agencia de Condominio
   • Comment Quando paga as quotas, partindo do principio que a empresa está a atuar conforme a lei, o dinheiro não vai diretamente para a empresa de gestão do condomínio mas sim para a conta à ordem do condomínio, cuja gestão deverá ser transferida para a nova empresa caso haja uma mudança, nesse caso ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Serge
   • Adicionado 15 novembro 2023
9. • Tópico da discussão 6,94% de aumento de renda já está oficializado ?
   • Comment Foi publicado hoje: Aviso n.º 20980-A/2023, de 30 de outubro https://diariodarepublica.pt/dr/detalhe/aviso/20980-a-2023-223473619
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Serge
   • Adicionado 30 outubro 2023
10. • Tópico da discussão Comprei um PC Lenovo pelo ebay que chegou todo partido - ajuda
    • Comment Essa etiqueta só é válida no Reino Unido, têm que lhe enviar outra...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por Serge
    • Adicionado 20 outubro 2023
11. • Tópico da discussão Suspensão do contrato de arrendamento por parte do senhorio
    • Comment Se for um contrato a prazo não pode "suspender"/terminar o contrato de forma unilateral antes da data de termo/renovação do mesmo.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Serge
    • Adicionado 14 setembro 2023
12. • Tópico da discussão Arrendamento de Apartamento Penhorado - Novo Proprietário
    • Comment Não sei se o Agente de Execução tem razão, isso terá de ser avaliado em tribunal, tanto quanto sei um agente de execução não decide sobre despejos apenas os executa. Você só tem que sair caso haja uma ordem de despejo, a qual terá de ser comunicada através dos métodos apropriados ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Serge
    • Adicionado 28 junho 2023
13. • Tópico da discussão Telefone com barramento de recebimento de Chamadas
    • Comment Um Android faz isso facilmente e nem sequer precisa de instalar nenhuma app basta utilizar a função "Do not Disturb" que barra chamadas, colocar uma exceção para continuar a receber chamadas de Favorites e por os seus "Contacts" todos como "Favorites"
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Serge
    • Adicionado 22 maio 2023
14. • Tópico da discussão Porta de entrada blindada barata zona de Amadora
    • Comment OK, eu recomendei porque tenho uma há 23 anos e a única coisa a apontar é que descaiu um pouco ao fim de uns 15 anos e tive que corrigir, mas julgo que é normal.
    • Categoria Instalar
    • Escrito por Serge
    • Adicionado 2 maio 2023
15. • Tópico da discussão Porta de entrada blindada barata zona de Amadora
    • Comment AFRS em Lisboa, fazem o serviço completo mas não sei se estão dentro do seu orçamento. Tlf. 21 849 9546
    • Categoria Instalar
    • Escrito por Serge
    • Adicionado 2 maio 2023
16. • Tópico da discussão Senhorio ou Inquilino: quem deve pagar?
    • Comment Deve ser ele a pagar e uma vez que lhes disse para chamarem o canalizador e pagarem, deveria reassercir-lhes esse valor também...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Serge
    • Adicionado 13 abril 2023
17. • Tópico da discussão Como evitar incumprimento de inquilino
    • Comment Vale pouco ter os contratos de água e eletricidade em seu nome: os inquilinos podem simplesmente solicitar novos contratos de fornecimento em nome deles. E como já foi dito, corre o risco de ter que arcar com o calote das contas de água e eletricidade para além das rendas perdidas. E sim, ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Serge
    • Adicionado 14 outubro 2022
18. • Tópico da discussão Máquina de Lavar Roupa - bancada com 80cm de altura
    • Comment É uma casa alugada e não tive de possibilidade de me deslocar ao local, por isso mencionei aqui uma medida que tinha a certeza que caberia. A inquilina mediu como sendo 82cm, como não tinha confiança a 100% na medição (há uns 15 anos tive o mesmo problema e tinha noção que era menos do que ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por Serge
    • Adicionado 13 setembro 2022
19. • Tópico da discussão Máquina de Lavar Roupa - bancada com 80cm de altura
    • Comment Foi dificil, tentei uma encastrada que não coube, mas lá consegui tirando o tampo a uma Bosch WUU28T61ES (a altura precisa entre a bancada e o chão depois de medida por um técnico é de 81,8cm)
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por Serge
    • Adicionado 12 setembro 2022
20. • Tópico da discussão Arrendamento a estrangeiros, qual a alternativa ao NIF?
    • Comment Colocado por: AMVPO que referem não me faz sentido, mas acreditando no que dizem, tanta coisa que não faz sentido neste sentido, como é que obtenho um nif português? mantenho um exemplo de espanha, sou espanhol e não vou fixar residente em Portugal e não necessito de visto, pois sou cidadão ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Serge
    • Adicionado 7 setembro 2022