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1. • Tópico da discussão Contrato de comodato
   • Comment Colocado por: jose-maria.nunesA questão é que ao arrendar imóveis da esfera pessoal à empresa vai-se pagar 28%, certo? Mas assim consegue que a empresa retire dinheiro e tenha despesas.E assim consegue usar o dinheiro para si.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 5 abril 2025
2. • Tópico da discussão Contrato de comodato
   • Comment Colocado por: jose-maria.nunes Irei também fazer a transação de 1/2 imóveis por ano Como intermediário imobiliário?
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 5 abril 2025
3. • Tópico da discussão Contrato de comodato
   • Comment Colocado por: jose-maria.nunescriar uma empresa Só para um imóvel?
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 5 abril 2025
4. • Tópico da discussão Qual é a estratégia fiscalmente eficiente na compra de um segundo imóvel para revender?
   • Comment Colocado por: jose-maria.nunesBoa tarde, Decidi avançar a título individual na aquisição de um apartamento. Uma vez que poderei ter interesse em fazer uma cedência de posição contratual, caso os valores em causa subam substancialmente, requeri a introdução da cláusula para tal. A ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por jose-maria.nunes
   • Adicionado 11 setembro 2024
5. • Tópico da discussão Contrato Operadora de Telecomunicações
   • Comment Colocado por: jose-maria.nunesPor acaso não sei se assinou algum papel na instalação, tenho de ver. Pois... será dificil não pagar. A verdade é que veio o contrato e todos os papéis adjacentes e os mesmos não foram nem serão assinados nem devolvidos. Querem ganhar 300€ e nunca mais na ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por FabioCaseiro
   • Adicionado 26 agosto 2024
6. • Tópico da discussão Qual é a estratégia fiscalmente eficiente na compra de um segundo imóvel para revender?
   • Comment Colocado por: jose-maria.nunesJulgo que este assunto já foi para outros campos muito além e fora do foco da questão. A minha única questão prende-se com isto mesmo. Esfera pessoal - Tributação de 50% das mais valias Esfera de empresa - IRC A questão é que pretendo pagar menos ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por NLuz
   • Adicionado 30 julho 2024
7. • Tópico da discussão Qual é a estratégia fiscalmente eficiente na compra de um segundo imóvel para revender?
   • Comment Colocado por: jose-maria.nunesEsfera de empresa - IRC Não se esqueça que o dinheiro é da empresa não é seu.
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 30 julho 2024
8. • Tópico da discussão Qual é a estratégia fiscalmente eficiente na compra de um segundo imóvel para revender?
   • Comment Boa tarde, Algum com opinião sobre este tema? Irei falar com contabilista, mas há alguém com feedback sobre uma análise similar? Obrigado. Colocado por: jose-maria.nunesNeste caso em particular, relativamente ao IMT, aplica-se também a regra dos imóveis transacionados nos anteriores? Por ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por jose-maria.nunes
   • Adicionado 20 julho 2024
9. • Tópico da discussão Qual é a estratégia fiscalmente eficiente na compra de um segundo imóvel para revender?
   • Comment Neste caso em particular, relativamente ao IMT, aplica-se também a regra dos imóveis transacionados nos anteriores? Por transação entende-se de facto compra/venda ou isso também se aplica a posição de CPCV? Obrigado. Colocado por: jose-maria.nunesUm pouco relacionado com este tema, mas um ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por jose-maria.nunes
   • Adicionado 15 julho 2024
10. • Tópico da discussão Mais valias - Cessão de posição de casa em construção ou venda após escritura
    • Comment Colocado por: jose-maria.nunes Através do simulador do Dr FinançasEstas pessoas agradeceram este comentário:Palhava Do que sei, o valor a pagar de IMT, pode não ser só os 15k. Pois se a casa for avaliada acima de 300k vai pagar IMT sobre o maior valor. Mas corrijam-me se estou enganado.
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por bluthunder82
    • Adicionado 3 junho 2024
11. • Tópico da discussão Mais valias - Cessão de posição de casa em construção ou venda após escritura
    • Comment Colocado por: jose-maria.nunesparece que actualmente são 12 meses Só para empresas com CAE de revenda de imóveis, e com um ano pelo menos de actividade. Passou de 3 anos para 1. A isenção de pagamento de IMT, neste regime. --------- E atenção que para particulares só há isenção para ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 2 junho 2024
12. • Tópico da discussão Mais valias - Cessão de posição de casa em construção ou venda após escritura
    • Comment Colocado por: jose-maria.nunesSe adquirir a casa uma vez terminada a construção, pagarei cerca de 15 mil euros da escritura Como chegou a este valor?
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 1 junho 2024
13. • Tópico da discussão Ainda vale a pena arrendar casa ou só traz dores de cabeca?
    • Comment Colocado por: PedroNunes24Estive a ler as condições e concordo. Seguro desnecessário. Voltando ao tópico em questão, arrendar pode passar de "valer a pena" para "obrigatório": ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por eu
    • Adicionado 3 fevereiro 2023
14. • Tópico da discussão Expert Says Portugal Will Be First to Crash in 2023
    • Comment Colocado por: QuilleuteAlguém chamar a vídeos do YouTube , “educativo” é que é alarmante .Concordam com este comentário:Expat,nunes pah Mais "educativo" só a forma de sintaxe e erros que o senhor costuma dar nos seus posts. Talvez não tenha percebido o dialogo e tema do video, ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por jg_sousa
    • Adicionado 16 janeiro 2023
15. • Tópico da discussão Arrendamento sem contrato
    • Comment Colocado por: PedroNunes24O unico que vai sair a ganhar desta história é o advogado. E ainda bem, já que é o unico a cumprir com a lei.Estas pessoas agradeceram este comentário:Mariana16 Oxalá o advogado faça tudo perante a lei que eu estou cá para responder sobre as minhas ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Mariana16
    • Adicionado 8 janeiro 2023
16. • Tópico da discussão Euribor - até quanto pode subir?
    • Comment Colocado por: PedroNunes24 O HAL parece (aqui e em outros tópicos) achar que a inflação se deve aos custos de energia e não à elevada procura (excesso de dinheiro nos mercados). A meu ver está errado, e é parte dos motivos que fazem o HAL e outros não compreenderem como é que taxa de ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por taunus
    • Adicionado 28 outubro 2022
17. • Tópico da discussão Como funciona a economia?
    • Comment Colocado por: PedroNunes24 Concordo. É como o indicador do Big Mac. Para algumas questões deve ser um indicador mais viável do que o cabaz do CPI.Concordam com este comentário:AMVP Só que a bolacha Maria/torrada e a marmelada tem um impacto muito maior em alguns grupos populacionais Ha ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por AMVP
    • Adicionado 22 setembro 2022
18. • Tópico da discussão Posso escrever no livro de obra?
    • Comment Colocado por: SóalhoPois, deve ou tem de ser o Diretor de Obra? eis a questão o "Deve", é uma OBRIGAÇãO. O DTO é obrigado ao preenchimento do Livro de Obra, assim como o director de Fiscalização, de acorodo com o definido na legislação. e as visitas da fiscalização da câmara ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 27 março 2022
19. • Tópico da discussão Construção de moradia começando pela compra do lote para construção
    • Comment Colocado por: ****Paulo nunes a cortiça que voçê produz da para ser aplicada no exterior ? Mas existe muito produto de cortiça, mas a grande maioria são feitos na fábrica em santa Maria da feira, aqui em baixo é só as de 1cm até 6 cm de espessura para isolamentos interiores.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Paulo nunes
    • Adicionado 24 junho 2019
20. • Tópico da discussão Melhores Zonas nos Suburbios
    • Comment Colocado por: condolisboa Para começar, serão poucas as oportunidades de viver numa cave em Campo de Ourique, porque a geografia do bairro acaba por não ser muito propícia à existência de caves - é praticamente plano. Tudo é subjectivo, no sentido de depender do que cada um de nós ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por AMVP
    • Adicionado 17 abril 2019