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1. • Tópico da discussão Alteração de alvará de loteamento e registo predial
   • Comment perda de dados da camara Isso cheira-me à Câmara de Gondomar...também passei pelo mesmo.
   • Categoria Construir
   • Escrito por econom.pedro
   • Adicionado 6 fevereiro 2024
2. • Tópico da discussão Alvará de loteamento sem área de construção
   • Comment Mas não tem o contorno da moradia, nos desenhos? As plantas que tem não vêm com escala? Medindo não chega lá?
   • Categoria Construir
   • Escrito por econom.pedro
   • Adicionado 25 janeiro 2024
3. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
   • Comment vao ficar minados de responsabilidades acrescidas já que as CM deixam de apreciar os projectos.. muitos técnicos imagino irão optar pelo PIP para cobrirem as bases antes de submeterem os projectos para CP Pensei que só deixassem de apreciar as engenharias, a arquitectura continuavam a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por econom.pedro
   • Adicionado 25 janeiro 2024
4. • Tópico da discussão Moradia IS
   • Comment Um terreno tão grande, merecia uma casa diferente...essa casa parece um OVNI, que aterrou aí, vinda de outro projecto qualquer... Não (parece) ha(ver) nenhuma relação com o formato do terreno, a sul virou a garagem, a sul tem apenas paredes sem janelas!?! E a casa tão distanciada da EN226, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por econom.pedro
   • Adicionado 25 janeiro 2024
5. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
   • Comment Colocado por: callinasAparentemente , se eu estou a perceber bem, o que vai acontecer em geral, vamos voltar aopedido de informação préviapara aprovar a arquitetura, e depois desta estar aprovada é entregar tudo para construir. Não percebi, então não vão continuar a existir licenciamentos? ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por econom.pedro
   • Adicionado 25 janeiro 2024
6. • Tópico da discussão Construção Moradia - Minho
   • Comment Impressão minha ou se eu tiver na sala/cozinha, e me der a vontade de ir ao WC, terei de ir ao exterior, para entrar na mesma? Ou a ideia é esse WC servir as churrascadas e as visitas entrarem no corredor dos quartos (devassando a privacidade dos seus familiares), para irem ao WC de apoio aos ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por econom.pedro
   • Adicionado 20 dezembro 2023
7. • Tópico da discussão Alterações no projeto, pedido de licença
   • Comment E o projectista pode "não estar interessado em avançar com o pedido de licença de utilização"? ...é legal? Não há nada que o obrigue a meter as telas finais? ...quer dizer, se ele não quiser, vocês ficam amarrados eternamente sem ter habitabilidade? Ou o problema é o preço ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por econom.pedro
   • Adicionado 15 novembro 2023
8. • Tópico da discussão Diminuir área de implantação
   • Comment Marco1, e não obrigam a cumprir o de trás também? Sendo Loteamento, a Câmara pode facilitar e aceitar casas encostadas umas às outras, que variam a medida da traseira?...umas mais curtas e outras mais compridas?
   • Categoria Construir
   • Escrito por econom.pedro
   • Adicionado 30 outubro 2023
9. • Tópico da discussão Planta de moradia
   • Comment Não era mais usual colocarem as fossas o mais próximo possível da entrada do terreno, para vir o camião e bombar tudo? Nesse caso, faz sentido em obra ter sido feito desta maneira mais prática. A decisão de as inutilizar pode ter vindo depois.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por econom.pedro
   • Adicionado 11 setembro 2023
10. • Tópico da discussão Planta de moradia
    • Comment Se colocasse aqui a planta, ajudava a contextualizar a localização dessas siglas...mediante o sítio das siglas dependendo do compartimento, pode ser que o ajudem.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por econom.pedro
    • Adicionado 11 setembro 2023
11. • Tópico da discussão Acabamento Rodapé / Flutuante
    • Comment Como o próprio nome indica, o "flutuante" tem de flutuar, ou seja, tem de ter espaço para trabalhar, por isso convém ter alguma folga para dilatar ou comprimir. Agora falta é saber o tamanho dessa folga, se é uma folguinha ou folgona ;)
    • Categoria Construir
    • Escrito por econom.pedro
    • Adicionado 8 setembro 2023
12. • Tópico da discussão Alteração de alvará de loteamento
    • Comment Não me parece que bastará alcatroar, estas coisas normalmente têm prazos para se fazer a obra, a partir daí caduca (digo eu). A questão de dividir o outro lote em 2 já é mais bicuda, e vai depender do entendimento da câmara em questão, bem como da largura (da frente) do terreno, se tem ou ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por econom.pedro
    • Adicionado 8 setembro 2023
13. • Tópico da discussão Moradia com cave
    • Comment Tive uma situação semelhante, quis abolir a cave, mas no meu caso a cota do piso do R/C alterava e por isso tive de fazer uma alteração ao loteamento. No seu caso, se não mexer nisso, pode não ser necessário, é melhor ver isso com um arquitecto ou pedir uma reunião com um técnico da ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por econom.pedro
    • Adicionado 1 setembro 2023
14. • Tópico da discussão Terreno para construção de Moradia
    • Comment Pode ir até aos 5m, o ideal será agendar uma reunião com um técnico da Câmara em questão, para ele lhe esclarecer as dúvidas.
    • Categoria Construir
    • Escrito por econom.pedro
    • Adicionado 1 setembro 2023
15. • Tópico da discussão àrea de implantação inferior à do loteamento
    • Comment Mas temos de convir que se qualquer pessoa alterasse as larguras das casas, as casas geminadas deixavam de ter a mesma leitura urbanistica (como alguém acima já falou), logo deturpava o pensamento de quem fez o loteamento, certo? Passávamos a ter casas de 7m de largura, geminadas com casas de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por econom.pedro
    • Adicionado 1 setembro 2023
16. • Tópico da discussão Documento de pedido para levantamento de empena
    • Comment Não faz grande sentido...desde quando uma vontade de assinar (do vizinho) se vai sobrepôr às regras urbanísticas? Quer dizer, hoje o seu vizinho não quer assinar, a Câmara não a deixa construir! Mas entretanto daqui a duas semanas ele já vende a casa, e o novo vizinho já calha de assinar, ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por econom.pedro
    • Adicionado 4 agosto 2023
17. • Tópico da discussão Alvará de construção para Loteamento não recepcionado
    • Comment O promotor não fez as obras e o Municipio devolveu a caução e agora quem responde ? Mas a caução serve precisamente para se o empreiteiro não fizer as obras (por falência ou outra razão qualquer), o municipio ter verba para executar o que estava previsto...tem a certeza que devolveram ao ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por econom.pedro
    • Adicionado 4 agosto 2023
18. • Tópico da discussão Obras de escassa relevância urbanistica
    • Comment Por "casinha para apoio técnico", julgo que o user quer dizer uns simples anexos! Falta é saber dimensões e alturas disso... Há quem faça anexos de dois pisos ;)
    • Categoria Construir
    • Escrito por econom.pedro
    • Adicionado 31 julho 2023
19. • Tópico da discussão PIP
    • Comment vai fazer pips todos os anos? um pip não é barato Quanto pode custar um PIP? Mais ou menos que um licenciamento?
    • Categoria Construir
    • Escrito por econom.pedro
    • Adicionado 25 julho 2023
20. • Tópico da discussão Posso alterar de arquiteto e utilizar o mesmo desenho após indeferimento
    • Comment Desde Julho de 2021 que tem de meter a caracterização térmica da envolvente opaca e envidraçados. eu é que não estou a perceber!? É fácil perceber Pedro Barradas, quer dizer que esse arquitecto não mete projectos na (em nenhuma) Câmara desde essa altura, desde 2021...! Portanto, é um ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por econom.pedro
    • Adicionado 17 julho 2023