luisDSSe precisarem de ajuda para procurar soluções para o vosso caso contactem-me, sem compromisso, pelo email [email protected]. Sou intermediário de crédito na Decisões E Soluções e todo o serviço é 100% gratuito e consiste em procurar as melhores propostas de crédito para os clientes, explicar e negociar as propostas, acompanhado todo o processo até estar finalizado
Colocado por: luisDS
Sendo efectivos, não tendo outros créditos, ficarão com uma prestação de +-370€, 400€ já com seguros, pelo que com salários de 1600€ líquidos não deverão ter qualquer problema.
Relativamente aos 20%, de facto limitam-vos bastante as soluções existentes no mercado. Depende também se escrituram o terreno logo com o pagamento desses tais 20%!!??
Se precisarem de ajuda para procurar soluções para o vosso caso contactem-me, sem compromisso, pelo email [email protected]. Sou intermediário de crédito na Decisões E Soluções e todo o serviço é 100% gratuito e consiste em procurar as melhores propostas de crédito para os clientes, explicar e negociar as propostas, acompanhado todo o processo até estar finalizado.
Colocado por: Apostador
Este post podia ser de 2007, e porquê?
Porque foi antes de rebentar a crise, e perguntam vocês o que tem a ver?
Pois eu explico.
Ch de 165.000 com rendimentos de 1600e (dois titulares ) e ao invés dos profissionais da área alertarem para essa questão não, fazem exactamente o oposto, ainda incentivam (comissões €€€) invés de alertar para esse facto.
Não tenho rigorosamente nada a ver com a vida de terceiros, mas se com a euribor nos mínimos este CH fica a representar 25% do vencimento de 2 titulares, acho um risco tremendo...
Fica os meus 2cent e espero que ninguém se ofenda.
Colocado por: luisDS
Depende do seu perfil financeiro, preferências, idade, etc. Quase todos os bancos fazem crédito à construção com excepção dos CTT.
Entre 1% e 1,4%, dependendo do seu perfil financeiro, do projecto, se os seguros são feitos no banco ou fora, quantidade de cross-selling, etc
Colocado por: paionense
Em termos de perfil financeiro o que precisa saber? Sou CTFP e a minha mulher CIT ( trabalhamos para o estado e estamos efectivos) Eu acúmulo trabalho independente - rendimento líquido por volta dos 2500€.
Não temos créditos.
Queremos fazer os seguros onde seja mais barato e queremos ir amortizando a dívida o mais depressa possível.
O que é o cross-selling?
Obrigado
Colocado por: tf94Aproveitando para especular o seguinte: caso a euribor como referiu passar de -0,190% para 3,00% deverá ocorrer gradualmente no prazo de 10 anos, imaginando a possibilidade de daqui a 10 anos a prestação ser de 630,00€ e não conseguirmos suportar. Não poderemos nessa altura renegociar com o banco novamente as condições ou ponderar a transferência do crédito para outro banco por forma a conseguirmos baixar a prestação?
Colocado por: tf94Neste momento nenhum banco faz empréstimos a mais de 40 anos certo? Acho um pouco injusto uma vez que tanto uma pessoa com 25 ou 50 anos poderá contratualizar 40 anos, deveria existir um prazo de amortização superior para idades mais jovens .
Todavia o meu MEDO do CH é exatamente a prestação aumentar de acordo com a euribor e ficar incomportável já daqui a 10 anos por escolher uma taxa variável e não escolher uma fixa que me permita ficar "descansado" com a prestação durante os 40 anos de empréstimo.
Se para um empréstimo de 150.000 ficaria com uma prestação de 360€ (taxa variável) caso optasse pela taxa fixa ficaria por quanto?
Colocado por: ApostadorLuisDS, bom post.
Nada contra si ou contra a empresa que representa.
Infelizmente em Portugal as pessoas estão muito mal informadas em termos financeiros, não é a minha área, nem lá perto, mas vejo situações que me assustam.
Ajudo regularmente amigos e amigos de amigos a renegociar alguns CH (não cobro nada, nem ganho nada), até porque esse não é o meu ofício.
Já vi propostas de CH's de algumas empresas suas concorrentes e é de brandar aos céus...Não é de longe nem de perto o melhor que o cliente consegue, mas muitas vezes aceitam sem pensar/ponderar porque existe de facto uma descida considerável na prestação, mas conseguia ainda melhor.
Isto tudo para dizer que, não lhe quis atribuir responsabilidades, nem a este tipo de empresas, porque na realidade fazem milhares de pessoas menos informadas ou mais ocupadas pouparem dezenas/centenas de euros mensalmente.
Devemos viver e arriscar (com ponderação), no entanto já vivi de perto uma situação parecida ao user que referi, o casal auferia pouco menos de 2000€ e pediram um empréstimo de 200k, infelizmente não lhes correu nada bem, e a euribor esteve bastante calma nessa altura.. Mas enfim, pensamento positivo!
Colocado por: luisDS
Numa próxima oportunidade teste-me. abraço