Colocado por: carloscmstgBoa tarde,
Vou pedir um empréstimo de 103 500€ para uma casa que vou comprar por 150 000€.
Irei ficar a pagar 265€ por mês de empréstimo, com os seguros e taxas vai para os 300€ por mês.
Ou seja por estas contas iria pagar 144 000€ por um empréstimo de 103 500€.
No entanto ao ler a oferta do banco diz que o Montante Total a Reembolsar (MTIC) é de 189 000€.
Iremos pagar 5 000€ de IMT e Contrato e 1000€ de Comissões mas mesmo assim é uma diferença enorme para os 189 000€.
Alguém sabe de onde vem esta diferença?
Obrigado.
Colocado por: BizelaLuisDS precisava de discutir a minha situação com alguém com conhecimentos em crédito imobiliário. Pode providenciar me o seu e-Mail?
Colocado por: PFFerreiraBoa tarde
Irei em princípio iniciar processo de crédito para compra de uma habitação, gostava de colocar no entanto algumas questões a quem puder ajudar.
Que bancos aceitam, sem penalização de spread, a realização de seguros fora? Algum mais além do Santander?
Sobre as comissões/custos da parte do banco para o início do processo, alguém tem conseguido negociar parte ou a totalidade das mesmas? Sei de quem o tenha conseguido mas já lá vão uns anos.
Colocado por: luisDS
O Novo Banco, por exemplo. Se o cliente for interessante, todos ou quase todos os bancos podem "largar" os seguros e até baixar uma ou outra comissão (menos normal).
Colocado por: RmpfBoa noite.
Estou a ponderar comprar uma casa.
De momento não tenho capitais próprios para dar entrada para a casa e nem para todas as taxas inicias do processo.
Falaram me na possibilidade de pedir o crédito habitação + um crédito pessoal à parte de forma a ter a entrada para o imóvel e o montante para as taxas do processo.
Mas tenho algumas questões que gostava que me ajudassem por gentileza.
Esta opção de credito habitação + crédito pessoal é possível?
Os custos do processo pago em que fase? No início? No fim?
O credito habitação e o pessoal devem ser pedidos os mesmo tempo em bancos diferentes?
Obrigado desde já