Colocado por: Nasa1989Sim, há muita plataforma para vender casas.
Colocado por: zedasilva
OLX, Custo justo e sapo
Onde mais recomendam que se publicite?
Colocado por: Paulo98Aliás basta ver a rotatividade que existe no meio para perceber que a grande maioria deles desiste ao fim de algum tempo.
Colocado por: ASSimoesSe a imobiliária funcionar bem, faz uma triagem dos potenciais clientes e isso poupa-lhe muito tempo e potenciais chatisses.
Colocado por: KLMMas ainda que existisse esse problema, vale mesmo a pena gastar uns milhares valentes, só por mostrar a casa mais vezes?
Colocado por: nielskyAqui vai um testemunho positivo...
Resultado:
Vendi o imóvel por 95.000 sem me chatear.
E essa agente imobiliária conseguiu que o comprador obtivesse credito para os 95.000 quando nao conseguia para os 85.000.
Opinião pessoal:
Esta é das poucas situações em que o agente justifica o seu pagamento.
Colocado por: danielbargeTive o meu apartamento á venda por conta própria durante uns 5 meses, não tive uma visita sequer(preço era elevado, não tinha pressa, se não vendesse fazia obras, tava bem), nesse entretanto contactaram-me dezenas de imobiliárias sempre recusei ajuda na promoção, conhecia os canais.
A verdade é que com tanta insistência por parte de uma imobiliária pequena cá da cidade coloquei á venda mas com as minha regras.:
- O preço é fixo, não baixo um €.
- A vossa margem é 2,5% já com iva.(o praticado por cá era 5%...7%..)
- Quer quer, não quer, não promove, (feitas as contas recebiam muita massa mesmo sendo só 2,5%)
Conclusão tive duas visitas, e vendi o apartamento ao fim e 1 mês.
Agora percebo que seja fácil ter problemas com imobiliárias...
No primeiro momento que "amoleci" com a imobiliária tive problemas.
No dia anterior á escritura deixei a imobiliária ceder uma entrada ao futuro comprador (eu sei erro grave), comprador esse que iria colocar as suas coisas no apartamento pois no dia seguinte tinha escritura e arrancava no mesmo dia para a Suiça.
Recorri ao meu bom senso, e coloquei-me no lugar do comprador, e cedi...(mas porque? car*** eu estava a vender não a comprar).
Qual é o meu espanto quanto me ligam da imobiliária que o apartamento estava todo esburacado...e que o comprador queria que comparticipasse nas obras a fazer para tapar os buracos de móveis suspensos, espelhos, quadros, candeeiros de teto etc...
Só disse à imobiliária, o acordo é o apartamento ser vendido vazio só fica a cozinha leia o CPCV...como deve calcular tive de tirar tudo.
Chegaram a ameaçar no mesmo telefonema que a escritura poderia não se realizar...mas eu já tinha 25% da massa aquando do CPCV...o problema não era meu, "se quiser rasgar o contrato rasgue".
Mas lá se realizou a escritura no dia seguinte, todos meios de trombas.
O que é certo é que me arranjaram o comprador que eu em 6 meses não consegui, mas tive de me chatear um bocado.
Colocado por: Diogo Caladosem imobiliária esse mesmo comprador não teria visto a casa e comprado na mesma
Colocado por: Palhavahá muitos compradores que são "burros"
Colocado por: Diogo Calado
A questão é: será que sem imobiliária esse mesmo comprador não teria visto a casa e comprado na mesma? Se sim, simplesmente perdeu o valor da comissão.
E, na verdade, é inteiramente provável que isso ocorresse, especialmente no caso de o comprador ter visto o anúncio na internet, porque nesse caso tanto via o da imobiliária como o seu.