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Animais de estimação e arrendamento

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  1.  # 221

    Colocado por: becasNão é uma questão de sorte, mas de contexto. Imagino o contexto em que o Erga Omnes os conhece...eu conheço-os noutras circunstâncias.


    Na sua opinião, são esses que conhece que correspondem à generalidade?

  2.  # 222

    Colocado por: pedromdf

    Na sua opinião, são esses que conhece que correspondem à generalidade?


    O que é a generalidade? A maioria? Ou quase todos?
    Não tenho outra resposta para lhe dar senão a que anteriormente dei: não excluiria os arrendatários meramente pela pertença a um grupo étnico, embora pudesse ter mais reservas iniciais. Sim, já tive vizinhos ciganos (no prédio ao lado) e foi o caos; conheço outros que vivem há anos e anos em prédios na mais absoluta paz. Nem sempre, nem nunca.
    De facto, haverá mais gente a defender os cãezinhos nos apartamentos do que os ciganos...ou os negros...é o "não racismo" português no seu esplendor.
    Concordam com este comentário: j cardoso

  3.  # 223

    Colocado por: RJAS1972

    Situação hipotética:
    O hangas é dono de um prédio com seis apartamentos, cinco dos quais arrendados, todos a pessoas daquelas que não fazem o minimo barulho. Um paraiso para quem gosta de sossego.
    Arrenda o apartamento vago a um inquilino que tem um caniche.
    Passados dois meses recebe cinco cartas dos seus inquilinos a dizer que vão rescindir o contrato de arrendamento porque não aguentam com o caniche a ladrar dia e noite.
    Passados mais quatro meses só tem o inquilino do caniche que ladra dia e noite e não consegue arrendar os outros cinco por causa do barulho.
    O que faz?


    Completamente hipotético...se o cão ladra dia e noite não so os 5 inquilinos não aguentam como os donos do caniche, ora ora :))

  4.  # 224

    Conheço muitos ciganos que eram incapazes de ter comportamentos como alguns que se vêm aqui descritos por parte de alguns inquilinos ou senhorios. Parece-me evidente que a maioria julga os ciganos pelo que lê nas notícias sobre ALGUNS deles. Assim como se eu equiparasse todos os brancos aos que aparecem nas notícias pelos piores motivos. Uma parvoíce pegada

  5.  # 225

    Colocado por: j cardosoParece-me evidente que a maioria julga os ciganos pelo que lê nas notícias sobre ALGUNS deles.

    Pois, mas por causa de alguns pagam todos. Aqui em Coimbra duvido que algum construtor venda apartamentos a ciganos, a não ser que seja o último apartamento para venda no prédio. E a culpa é de um pequeno grupo que andou por aqui a comprar apartamentos com o intuito de chantagear os construtores, davam um sinal muito elevado e depois exigiam o dobro do sinal para desistirem do negócio.

    A mim tentaram comprar apartamentos por diversas vezes, eu mostrava os apartamentos e pedia um preço altíssimo para não vender, compraram num vizinho e nesse prédio não se venderam mais apartamentos enquanto eles lá moraram (dezenas de pessoas num T2, festas a noite toda, e não moravam no apartamento, mas nos espaços comuns e na entrada do prédio). Durante a sua estadia nesse prédio vizinho fui novamente abordado para vender um apartamento, o tipo vira-se para mim e diz: É pá queria comprar um apartamento, o meu primo comprou ali naquele prédio, mas aquilo é só gente esquisita !!!!!...LOL

  6.  # 226

    Colocado por: hangas

    Se vamos por ai e entramos nos riscos etnicos poderemos começar a entrar também em ilegalidades constitucionais...


    Pois, mas uma vez que o senhorio arrenda a quem quiser, se quiser e se não quiser nem sequer tem de se justificar da razão pela qual não o faz, a única situação que a constituição pode ser chamada é precisamente ao direito do uso da propriedade privada pela parte do proprietário como este entender.

  7.  # 227

    Colocado por: RJAS1972

    Pois, mas uma vez que o senhorio arrenda a quem quiser, se quiser e se não quiser nem sequer tem de se justificar da razão pela qual não o faz, a única situação que a constituição pode ser chamada é precisamente ao direito do uso da propriedade privada pela parte do proprietário como este entender.


    Então considera que uma cláusula no contrato de arrendamento que explicitamente excluísse ciganos, negros ou pessoas de olhas azuis na habitação seria completamente constitucional?

  8.  # 228

    Colocado por: becas

    Então considera que uma cláusula no contrato de arrendamento que explicitamente excluísse ciganos, negros ou pessoas de olhas azuis na habitação seria completamente constitucional?


    Nunca estive presente numa assinatura de contrato em que um dos outorgantes estivesse a ser ameaçado por outro para assinar o contrato. Se a cláusula está lá e é do acordo de todas as partes quem é que vai invocar a constitucionalidade ou não da cláusula?

  9.  # 229

    Colocado por: becas

    Então considera que uma cláusula no contrato de arrendamento que explicitamente excluísse ciganos, negros ou pessoas de olhas azuis na habitação seria completamente constitucional?


    becas, nesta situação não há clausulas nem há contrato! O senhorio não aceitaria aquele tipo de inquilinos, ponto final!
    • hangas
    • 25 setembro 2014 editado

     # 230

    Pode é dar nisto...

    http://expresso.sapo.pt/ciganos-discriminados-no-aluguer-de-casa-para-ferias=f751167

    Na realidade não me parece racismo mas sim um tratamento diferente a quem apresenta um comportamento social diferente.

  11.  # 231

    Colocado por: pedromdfResume-se tudo a uma questão de procura.
    O inquilino procura uma casa que satisfaça as suas necessidades.
    O senhorio procura um inquilino que satisfaça as suas exigências.
    Concordam com este comentário:treker666,mmgreg,luisborba,JPN761


    Isto foi o post # 32 e já vai no # 230 sempre dizer o mesmo.

    Realmente em qualquer dos temas em qualquer forum, as duas primeiras páginas dizem tudo, depois é conversa da treta ...
    Concordam com este comentário: RJAS1972

  12.  # 232

    Colocado por: pedromdf

    Isto foi o post # 32 e já vai no # 230 sempre dizer o mesmo.

    Realmente em qualquer dos temas em qualquer forum, as duas primeiras páginas dizem tudo, depois é conversa da treta ...


    Tem bom remédio, só lê as duas primeiras páginas...
    • becas
    • 25 setembro 2014 editado

     # 233

    Colocado por: RJAS1972

    Nunca estive presente numa assinatura de contrato em que um dos outorgantes estivesse a ser ameaçado por outro para assinar o contrato. Se a cláusula está lá e é do acordo de todas as partes quem é que vai invocar a constitucionalidade ou não da cláusula?


    Pois eu, mesmo não sendo jurista, duvido muito da legalidade de um contrato em que explicitasse princípios discriminatórios com base na raça, sexo ou orientação sexual ou outros. Claro que isto não se coloca, na prática, porque a discriminação faz-se antes, na seleção (como um empregador que rejeita mulheres com filhos pequenos, por ex.), mas podemos, hipoteticamente, considerar o cenário de um contrato de arrendamento que explicitamente proibisse a permanência na habitação de ciganos. Era legal?


    Colocado por: hangasPode é dar nisto...

    http://expresso.sapo.pt/ciganos-discriminados-no-aluguer-de-casa-para-ferias=f751167

    Na realidade não me parece racismo mas sim um tratamento diferente a quem apresenta um comportamento social diferente.


    E vivam as generalizações...

    Editado: só depois li a notícia do link, que coloca precisamente a questão da discriminação com base na etnia. Seria interessante saber no que resultou a queixa da SOS Racismo.

  14.  # 234

    Colocado por: becasum contrato de arrendamento que explicitamente proibisse a permanência na habitação de ciganos. Era legal?


    O contrato de arrendamento era legal...essa cláusula era nula...

    Colocado por: becasClaro que isto não se coloca, na prática, porque a discriminação faz-se antes, na seleção


    É mesmo isso... Eu sei que a Becas tem toda a razão mas as coisas como elas são... nem todos os ciganos são maus mas há uma grande percentagem deles que não são de confiança...e uns pagam pelos outros... E depois há outra coisa... é que está muito na moda ciganos arrendarem, meterem no locado 30 pessoas e fazerem festas até às tantas para depois negociarem com o Senhorio a sua saída... Tenho assistido a muitos episódios destes... Eles já fazem o contrato para depois saírem de lá e levarem uma compensação do senhorio...
    Concordam com este comentário: becas

  15.  # 235

  16.  # 236

    Isto:

    Colocado por: becasa discriminação faz-se antes, na seleção


    serve para evitar isto:

    Colocado por: Erga Omnesarrendarem, meterem no locado 30 pessoas e fazerem festas até às tantas para depois negociarem com o Senhorio a sua saída e levarem uma compensação do senhorio...

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