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Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023

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  1.  # 161

    A malta depois de acordar faz o quê concretamente? Começam a lamentar que isto está mau e passam a ser carpideiras?

  2.  # 162

    Colocado por: AMVP
    Ai era transitoria, depois vieram as ferias, agora sim comeca-se a sentar, mas pouco pq ainda esta calor.


    A partir de Janeiro é que se vai efetivamente sentir. As prestações vão aumentar, já era de esperar. Pessoalmente mantenho-me como estou (com taxa variável). Desde que comprei a minha casa, em 2018, tenho tido sempre uma prestação “baixa”, mas cá por casa conseguimos fazer face ao dobro da prestação atual, e estávamos preparados para isso. A ver vamos… isto é cíclico. Era de esperar que acontecesse…
    • AMVP
    • 20 setembro 2022

     # 163

    Colocado por: NunoCruz

    A partir de Janeiro é que se vai efetivamente sentir. As prestações vão aumentar, já era de esperar. Pessoalmente mantenho-me como estou (com taxa variável). Desde que comprei a minha casa, em 2018, tenho tido sempre uma prestação “baixa”, mas cá por casa conseguimos fazer face ao dobro da prestação atual, e estávamos preparados para isso. A ver vamos… isto é cíclico. Era de esperar que acontecesse…

    Repare, segundo alguns users só aqui é que se esta preocupado, leia-se so aqui é que pessimistas, mas o que vejo é que por aqui as pessoas podem pagar o dobro ou o triplo da prestação. Assim, concluo que esta tudo bem, nao havera problema de maior

  4.  # 164

    Colocado por: VarejoteA malta depois de acordar faz o quê concretamente? Começam a lamentar que isto está mau e passam a ser carpideiras?

    Passou entretanto quase um ano. Ninguém fez créditos pelo meio?
    Ainda se juntou a guerra (que tampouco foi surpresa alguma), e a subida dos juros (que nos USA aconteceu meses antes).
    Lamentar tem sido a atitude por aqui, talvez com isso os preços baixem e haja casa e gasolina para todos.
    "Queixar-se" e "Portugal" são quase sinónimos... mas na hora da verdade o que interessa é quem atirou a pedra ao carro do Conceição.
    • AMVP
    • 20 setembro 2022

     # 165

    Colocado por: VarejoteA malta depois de acordar faz o quê concretamente? Começam a lamentar que isto está mau e passam a ser carpideiras?

    Nao é esse o ponto, penso eu. É importante estar-se consciente da situacao, aceitar é tentar encontrar a melhor forma de se lidar com ela. Ou seja, o objetivo da consciencia é com tempo se planear é atuar.
    • AMVP
    • 20 setembro 2022

     # 166

    Colocado por: N Miguel Oliveiragasolina para todos

    Essa parece nao faltar. Agua é que parece estar cada vez mais dificil.

  7.  # 167

    Colocado por: AMVP
    Repare, segundo alguns users só aqui é que se esta preocupado, leia-se so aqui é que pessimistas, mas o que vejo é que por aqui as pessoas podem pagar o dobro ou o triplo da prestação. Assim, concluo que esta tudo bem, nao havera problema de maior


    É um facto… mas olhe que há por aí muita gente que vai passar mal … e não estou com isto a dizer que eu não vou.. se a minha prestação triplicar, não será fácil suportá-la durante muito tempo.

    Mas tenho amigos que, ainda sem agravamento da prestação, já chegam a meio do mês a contar tostões.

  8.  # 168

    Colocado por: AMVPEssa parece nao faltar. Agua é que parece estar cada vez mais dificil.


    E depósitos para a gasolina...

    https://www.dinheirovivo.pt/economia/o-mesmo-carro-vale-20-mais-do-que-ha-um-ano-15172410.html?utm_source=jn.pt&utm_medium=recomendadas&utm_campaign=rec_edit_externo
    • AMVP
    • 20 setembro 2022

     # 169

    Colocado por: N Miguel Oliveira

    E depósitos para a gasolina...

    https://www.dinheirovivo.pt/economia/o-mesmo-carro-vale-20-mais-do-que-ha-um-ano-15172410.html?utm_source=jn.pt&utm_medium=recomendadas&utm_campaign=rec_edit_externo

    A julgar pela quantidade de carros que se ve, ha pessoas que tem verdadeiras frotas, essa é uma boa noticia, sempre podem vender um dos carros e passarem a dispor de mais dinheiro. Como isto anda, ainda exportamos as nossas carcacas velhinhas para a alemanha :)
    • Carvai
    • 20 setembro 2022 editado

     # 170

    Colocado por: AMVP
    A julgar pela quantidade de carros que se ve, ha pessoas que tem verdadeiras frotas, essa é uma boa noticia, sempre podem vender um dos carros e passarem a dispor de mais dinheiro. Como isto anda, ainda exportamos as nossas carcacas velhinhas para a alemanha :)

    No Brasil já começou a inversão de tendência. Por aqui veremos...
    https://motor1.uol.com.br/features/611281/coluna-faltavam-carros-faltam-clientes/

  11.  # 171

    Portugal Will Be the First European Housing Bubble To Burst in 2023

    https://valueofstocks.com/2022/09/16/the-biggest-housing-bubble-in-europe-is-about-to-burst/

  12.  # 172

    Colocado por: powerPTPortugal Will Be the First European Housing Bubble To Burst in 2023

    https://valueofstocks.com/2022/09/16/the-biggest-housing-bubble-in-europe-is-about-to-burst/


    Quando estourar avisem-me
    • Carvai
    • 20 setembro 2022 editado

     # 173

    Isto é uma discussão da treta. Naturalmente que os preços do imobiliário irão estagnar e até baixar. Não vai haver nenhum estoiro, mas um gradual ajustamento como já aconteceu. Vai começar pelas casas mais baratas e com pouca procura ou nas muito caras mas sem interesse para investidores. E depende muito da necessidade de quem vende e de quem compra. Se quem vende não precisa de dinheiro com urgência vai aguentando para ver. Quem compra a crédito vê os juros a subir também se retrai. Tudo muito gradual e sem estoiros tal como aconteceu no passado.
    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira

  14.  # 174

    O problema será apenas para quem compra com crédito? Será que se coloca nos imóveis acima de 500mil ou 1.000.000?
    Os estrangeiros compram a crédito?

    Secalhar continuará a existir procura para a pouca oferta.

    Na minha aldeia, arrancou agora uma obra com 7 moradias independentes por perto de 500k, com piscina e uns 180m brutos, em menos de 1 mês já têm a estrutura avançada... segundo consta já todas estavam sinalizadas.

  15.  # 175

    Colocado por: WarrenGMas enquanto que uma renda é 100% de despesa, no caso do credito, se os imóveis continuarem a valorizar cerca de 3% ao ano como tem sido norma acaba por ainda ganhar dinheiro com a "despesa".

    Nem mais. Querem comparar a estrada da beira com a beira da estrada.

  16.  # 176

    Colocado por: AMVPRepare, segundo alguns users só aqui é que se esta preocupado, leia-se so aqui é que pessimistas, mas o que vejo é que por aqui as pessoas podem pagar o dobro ou o triplo da prestação. Assim, concluo que esta tudo bem, nao havera problema de maior

    Não é uma questão de estar tudo bem, é uma questão de não viver acima das possibilidades.
    No entanto a euribor esteve muitos anos em "terreno" negativo e muita gente beneficiou disso, agora sobem um pouco mais do que o normal, mas não será para sempre, as pessoas no mínimo deveriam estar preparadas para imprevistos financeiros durante 1 ou 2 anos.
    Se não estão, é porque preparam-se mal, ou então é porque vivem acima das suas possibilidades.

  17.  # 177

    Esperemos que após estes 2 anos não voltem a zero.

    Tentem manter taxas entre 1 e 1,5%. Abaixo disso é voltar a alimentar o monstro que depois no vai comer.

  18.  # 178

  19.  # 179

    Sim, só se espera tendência contrária das taxas no final de 23 inicio de 24.

    Vai ser um ano complicado. Quem puder que vá fazendo alguma poupança, pois entre revisões de taxa a aplicar a CH etc, diria que meio de 23 a meio de 24 vai ser duro para todos e para alguns muito duro.
    • AMG1
    • 20 setembro 2022

     # 180

    Colocado por: Carvai
    No Brasil já começou a inversão de tendência. Por aqui veremos...
    https://motor1.uol.com.br/features/611281/coluna-faltavam-carros-faltam-clientes/

    Este fenomeno da falta de carros novos tem 2 anos e foi sobretudo derivado da ruptura das cadeias de abstecimento na sequencia do COVID. O facto do Secretaria Geral da ANECRA precisar vir agora com esta conversa, alias muito exagerada (um usado com 1 anos vale mais do que em novo. Isso e que era bom!) Para mim é um sinal de que a situação esta a mudar. Já viram que retomaram os anuncios a automóveis?
    E não venham dizer que era espaço ja comprado, quando? So se for há mais de 3 anos.

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