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Preços das casas caem em 26% dos concelhos

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  1.  # 201

    Colocado por: kiian

    A de 199k já tem proposta. Acha que a outra casa por 200k era mal comprada? (A que só tem 1 frente)

    Você devia de ir ver a que eu lhe disse no Cacêm…
    • AMVP
    • 15 novembro 2023

     # 202

  3.  # 203

    • argo
    • 16 novembro 2023

     # 204

    Colocado por: Joao Dias
    Você devia de ir ver a que eu lhe disse no Cacêm…

    Ainda à venda...está cara.

  5.  # 205

    Colocado por: argo
    Ainda à venda...está cara.

    Eu não acho (para o mercado actual logicamente). Mas eu conheço o prédio e o apartamento em si.
    • AMVP
    • 16 novembro 2023

     # 206

  7.  # 207

    Colocado por: AMVPhttps://eco.sapo.pt/2023/11/16/ubs-antecipa-cortes-das-taxas-de-juro-do-bce-em-meados-de-2024/


    Perfeitamente normal pois ninguém quer um tsunami principalmente a banca.
    A crise anterior ainda é muito recente!

  8.  # 208

    Parece que ainda não é para já, que vamos ter imóveis ao preço da uva mijona.
    Concordam com este comentário: Ruipsm
    • AMVP
    • 16 novembro 2023

     # 209

    Colocado por: VarejoteParece que ainda não é para já, que vamos ter imóveis ao preço da uva mijona.

    estão cada vez mais caras

  10.  # 210

    E infelizmente devem continuar a subir. Na zona mais nova da Anta da agualva, as casas eram metidas no mercado a 220 230k em Abril. Hoje estou no minimo a 260k

  11.  # 211

    Têm um prédio que terminou a construção total, e ainda não foram todos vendidos, como é óbvio andam a pedir couro e cabelo por eles mas a capacidade de empréstimo não anda alta.
    Não acredito que desçam 50% mas uma ligeira correcção já se vai vendo em alguma zonas menos apetecíveis

  12.  # 212

    Colocado por: spvaleTêm um prédio que terminou a construção total, e ainda não foram todos vendidos, como é óbvio andam a pedir couro e cabelo por eles mas a capacidade de empréstimo não anda alta.
    Não acredito que desçam 50% mas uma ligeira correcção já se vai vendo em alguma zonas menos apetecíveis

    Eu digo as outras casas, as de 2002 e 2006 e afins. Não os novos condominios

  13.  # 213

    Colocado por: argoAinda à venda...está cara.

    Pois. Esteja cara ou não, a verdade é que ainda não se vendeu.
    A não ser que haja qq problema com o imóvel, poderá isto sugerir algo acerca do mercado?
    Se o vendedor se lembrar de pedir mais, podemos dizer que as casas continuam a subir de preço 😅
    • AMVP
    • 16 novembro 2023

     # 214

    Colocado por: pguilhermeSe o vendedor se lembrar de pedir mais, podemos dizer que as casas continuam a subir de preço

    eu isso não sei, mas Bruxelas diz que as casas em Portugal vão continuar a aumentar de preço, os dados de base para esta conclusão desconheço-os.

  15.  # 215

    Colocado por: AMVP
    eu isso não sei, mas Bruxelas diz que as casas em Portugal vão continuar a aumentar de preço, os dados de base para esta conclusão desconheço-os.


    Pelos dados que se têm visto há falta de casas as que estão a venda são poucas para a procura.
    Agora se calhar nem tanto porque está tudo um pouco em standby por causa dos juros e da instabilidade mas se voltássemos á época antes da subida dos juros o que mais se ouvia era que havia falta de casas e o que havia vendia se rapidamente.

  16.  # 216

    Colocado por: TelhadoPelos dados que se têm visto há falta de casas as que estão a venda são poucas para a procura.
    Agora se calhar nem tanto porque está tudo um pouco em standby por causa dos juros e da instabilidade mas se voltássemos á época antes da subida dos juros o que mais se ouvia era que havia falta de casas e o que havia vendia se rapidamente.

    Isto.
    Evidentemente que se não fossem os juros, a conjuntura seria diferente.
    Mas foi precisamente para alterar a conjuntura, para reduzir a procura, que se aumentaram os juros, pelo que não faz sentido ignorar este factor.

  17.  # 217

    Euribor abaixo dos 4%!!!!

  18.  # 218

    Colocado por: JosebaEuribor abaixo dos 4%!!!!


    Os mercados já começam a apostar no corte de juros a partir de 2024.

    O mercado de acções, por exemplo, já está perto de recuperar as máximas históricas.

    Não está a ficar famoso para quem está à espera de saldos para comprar.

    Vamos ver como acaba a recente corrida à taxa fixa. Tipico "buy high, sell low"?

  19.  # 219

    Daqui a nada faz dois anos que arrancou a subida dos juros e ao contrário do que os Warren Buffetts de sofá profetizaram… o Diabo não chegou, as pessoas não perderam as casas, a bolha não rebentou e a lei da oferta e da procura não lhes fez um favor.

    E como sou bom aprendiz irei eu profetizar que estaremos em juros sub 2% em breve, pois o normal é que haja alternância entre politicas expansionistas e contracionarias para manter a economia em torno de um determinado alvo, é assim que funcionam os mecanismos de controlo.
    Concordam com este comentário: Joao Dias

  20.  # 220

    Colocado por: EortigueDaqui a nada faz dois anos que arrancou a subida dos juros e ao contrário do que os Warren Buffetts de sofá profetizaram… o Diabo não chegou, as pessoas não perderam as casas, a bolha não rebentou e a lei da oferta e da procura não lhes fez um favor.

    E como sou bom aprendiz irei eu profetizar que estaremos em juros sub 2% em breve, pois o normal é que haja alternância entre politicas expansionistas e contracionarias para manter a economia em torno de um determinado alvo, é assim que funcionam os mecanismos de controlo.


    Como sempre disse, profetas da desgraça, mas sem resultados concretos.

    Basta ver posts do ano passado, com vários gráficos e textos de mediums estrangeiros a suportar o que aí vinha.
    Desde imóveis ao preço da uva mijona, a empreiteiros a pedir trabalho de chapéu na mão.

    Imóveis que os iletrados financeiros compraram a preço de ouro e iam vale metade.

    Pelo que se tem visto, alguns iletrados financeiros tiverem mais visão que os profetas que ainda agora estão sentados no sofá à espera dos saldos.

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