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1. • Tópico da discussão Moradia tercena ( ajuda )
   • Comment Algumas plataformas são mesmo muito pouco amigáveis. E quando são novas a estrear?... Com erros que vão sendo limados, mas dá cá uns nervos... Colocado por: marco1não é nada fácil há camaras que a primeira vez é quase como que ter de se tirar um curso informático de submissão de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 27 janeiro 2023
2. • Tópico da discussão CONTRUÇÃO MORADIA - 2022
   • Comment O que vincula o quadro legal de um projecto é a data de entrada do projecto de arquitectura na entidade licenciadora. Por esse motivo, até costumo colocar um capitulo na memória descritiva com esse enquadramento - com os diplomas observados na concepção. Colocado por: N Miguel Oliveira Olá, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 27 janeiro 2023
3. • Tópico da discussão Srs Aquitectos ajudem-me antes que corte os pulsos 😁
   • Comment Algumas questões: O aumento de 125,00m2 para 167,00m2 é ao nível da área de implantação ou área de construção? Em teoria, sem sabermos mais dados, se pretendia construir menos área com um menos um piso, bastaria ter projectado assim. Não seria necessário alterar o loteamento. Era a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 27 janeiro 2023
4. • Tópico da discussão Srs Aquitectos ajudem-me antes que corte os pulsos 😁
   • Comment A alteração visa que itens exactamente?
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 26 janeiro 2023
5. • Tópico da discussão Rentabilização terreno agrícola 1 hectare
   • Comment Veja também aqui: https://cm-portosanto.pt/documentos-online/pdm/ https://cm-portosanto.pt/wp-content/uploads/Regulamento-Municipal-da-Urbanizacao-e-Edificacao.pdf E a parte gráfica: https://cm-portosanto.pt/wp-content/uploads/2017/01/Planta-de-Ordenamento_Norte.pdf ...
   • Categoria Instalar
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 22 janeiro 2023
6. • Tópico da discussão Preços construção
   • Comment Qual a zona do país?
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 22 janeiro 2023
7. • Tópico da discussão Permuta terreno - Construção
   • Comment Ora bem vindo! :) Colocado por: eduardinho21 Sim, pelo PDM é possivel R/C + 4 pisos, contudo o arqtº alertou que no licenciamento é tido em conta a envolvente, etc, e pode não ser aprovado os 4 pisos...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 22 janeiro 2023
8. • Tópico da discussão Legalizar anexo em área RAN
   • Comment Muita atenção nesta situação. A responsabilidade da legalização cabe ao actual proprietário. Se não existe toda a documentação do imóvel necessária para se fazer a escritura, ou havendo desconformidades entre a documentação e o que está realmente construído, é não avançar com o ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 21 janeiro 2023
9. • Tópico da discussão É preciso licenciamento para vedação em rede ovelheira?
   • Comment Atenção à distancia ao eixo da via.
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 15 janeiro 2023
10. • Tópico da discussão Aumentar área construtiva comprando lote contíguo
    • Comment Pois, tem que ser analisado caso a caso.
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 11 janeiro 2023
11. • Tópico da discussão Ficha Técnica de Habitação e Escritura
    • Comment Veja: Com as datas que refere, precisa da FTH. A FTH só pode ser concluída quando existir o numero da licença. A FTH é da responsabilidade do actual proprietário, ou seja, do vendedor. Se esse documento não pode vender a si, nem a ninguém. O ónus está, assim, do lado do vendedor. Por ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 11 janeiro 2023
12. • Tópico da discussão Habitação - Sem abastecimento de água, sem drenagem de águas residuais, eletricidade
    • Comment Dependendo do caso, pode gastar bem mais do que o valor que refere. Acesso, existe? Esgoto - execução de fossa. Atenção: Qual a proximidade a qualquer linha de água? Verificar. Eletricidade - muita atenção com os custos. Qual é o concelho? Relativamente ao abastecimento de água, mesmo em ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 10 janeiro 2023
13. • Tópico da discussão Usufruto e Ocupação do Sótão
    • Comment A operação carece de licenciamento. O mais difícil por vezes é a autorização dos restantes condóminos. Colocado por: RuySanObrigado pelo esclarecimento. E em termos de licenças camarárias? Só se existir alteração do exterior é necessário?
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 10 janeiro 2023
14. • Tópico da discussão Procuro referências para recuperação de ruína
    • Comment Sim, precisa de licença para fazer obras, considerando que a casa está em ruína. Arquitectos para a arquitetura, engenheiros para as especialidades. Equipas mistas.
    • Categoria Procuro empresas ou profissionais
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 7 janeiro 2023
15. • Tópico da discussão Divisão de moradia em múltiplas fracções
    • Comment Poderá registar o prédio com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente. Porém: Como já disseram, para alojamento local, tem que cumprir pelo menos as regras relativas a habitação e ter vistoria camarária. Como estão os contadores de energia e água? Só existe um e ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 7 janeiro 2023
16. • Tópico da discussão [DEMOGRAFIA] Censos 2021 - "Retrato" do país
    • Comment Este ano os dados são fáceis de consultar. Está bem feito! Colocado por: ADROatelierResultados dos Censos de 2021 Fácil de consultar e comparar. Sector da Habitação: https://www.pordata.pt/censos/resultados/habitacao-portugal-361?Estas pessoas agradeceram este comentário:primavera
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 4 janeiro 2023
17. • Tópico da discussão Bom 2023
    • Comment Bom ano para todos!
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 1 janeiro 2023
18. • Tópico da discussão Loft: armazém para transformar em habitação
    • Comment Épreciso ver com atenção. Existe propriedade horizontal? A cave é fracção independente? Menciona janelas. Trata-se de uma "cave alta"? Como são os acessos? Tem cota para os esgotos? Qual o município?
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 28 dezembro 2022
19. • Tópico da discussão Actualidades do sector imobiliário
    • Comment Resultados dos Censos de 2021 Fácil de consultar e comparar. Sector da Habitação: https://www.pordata.pt/censos/resultados/habitacao-portugal-361?
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 28 dezembro 2022
20. • Tópico da discussão Actualidades do sector imobiliário
    • Comment Quanto vai pagar de IMI? Simule aqui. https://www.pordata.pt/simulador-imi-quanto-vai-pagar-de-imi
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 28 dezembro 2022