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1. • Tópico da discussão Ajuda escolha microondas
   • Comment A sugestão que lhe dou é ir a uma loja de electrodomésticos e escolher o modelo que mais gostar. De certeza que vai encontrar um modelo com as características e ao preço que quer, até porque é um simples...microondas.
   • Categoria Construir
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 30 junho 2018
2. • Tópico da discussão Comprar agora ou esperar 2 ou 3 anos
   • Comment Colocado por: larkheNop, e um T2 de 90m2 2º Andar sem elevador ( tenho aversao a essas maquinas) junto ao centro de lisboa a entrada foi 20% pois o banco so emprestava 80%. As rendas na zona para ap deste tamanho rondam os 800 a 1000 euros e hj não se encontra nada abaixo do dobro que paguei ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 28 junho 2018
3. • Tópico da discussão Comprar agora ou esperar 2 ou 3 anos
   • Comment Colocado por: larkheTendo em consideraçao que comprei uma casa a 3 anos que hj em dia facilmente terá uma renda de 900 euros para cima , pago de prestação bancaria 220euros, e se a quisesse vender teria um lucro a rondar os 100% Não consigo entender continuar a arrendar por 20 anos .Concordam ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 28 junho 2018
4. • Tópico da discussão Arrendamento a turistas - como vamos conseguir ter um equilíbrio?
   • Comment Lisboa não está cheia de turistas, quanto muito a baixa estará.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 12 junho 2018
5. • Tópico da discussão Comprar casa arrendada após lá viver há mais de 40 anos
   • Comment Lamento informar que o tempo do Vasco Gonçalves já acabou, ou seja, não há lei nenhuma para regular a aquisição de casas.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 7 junho 2018
6. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2018
   • Comment Colocado por: marcoaraujoViva o mercado liberalizado português! Deixe lá que o condicionamento do mercado correu muito bem, como correu em todo o lado.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 6 junho 2018
7. • Tópico da discussão Obras "especiais" :-)
   • Comment Tanto trabalho a ver maus exemplos sabe-se lá onde (e se são reais) e não mostram os nossos exemplos. Fica a sugestão: pesquisem "patio do tijolo 20" no google e vejam no streetview como no Príncipe Real existe um prédio encostado a uma varanda de outro prédio lol
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 30 maio 2018
8. • Tópico da discussão Arrendamento
   • Comment Colocado por: size Pacifico, o senhorio arrendou paredes, mobiliário e equipamento, pelo que recai sobre ele o encargo de reparar os equipamentos que avariem de forma natural. Diria que o senhorio arrendou um imóvel, normalmente quando se alugam paredes é para afixação de publicidade xD Nem ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 30 maio 2018
9. • Tópico da discussão Incumprimento Renda Inquilina
   • Comment Entregou a chave sem verificar que lhe tinham pago a renda e o mês de adiantamento (não é caução), foi descuidado. Se a inquilina não lhe devolve as chamadas, diria que tem um problema em mãos. O despejo inicia-se com 3 rendas em atraso, boa sorte.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 28 maio 2018
10. • Tópico da discussão É senhorio? Depois destas notícias todas, ainda vai arrendar?
    • Comment Colocado por: AmorinTem que haver solidariedade por parte dos senhorios, não sejam egoístas, só pensam na vossa barriga. Irra que nunca vi povo mais egoísta à face da terra. Este é que é o meu povinho: bom pagador de impostos e que não exige nada do estado, exige sim que privados façam o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 19 maio 2018
11. • Tópico da discussão Despejo ?
    • Comment Preocupa-se com pouco. Ninguém lhe vai aparecer à porta sem aviso para a realização de um despejo. Ainda assim, se é próxima dos vizinhos que foram notificados, acredito que se lhes perguntar o motivo decerto lhe dirão. Num fórum público tenho a desconfiança que poucos saberão o motivo, ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 19 maio 2018
12. • Tópico da discussão É senhorio? Depois destas notícias todas, ainda vai arrendar?
    • Comment Acho que há gente que pensa que por pagar uma renda tem a liberdade de estragar o apartamento arrendado, porque simplesmente está a pagar. É uma ideia errada, se ao receber uma renda o inquilino estiver a consumir capital (estragando o imóvel) então o melhor seria não arrendar. Em ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 16 maio 2018
13. • Tópico da discussão Período reflexão para cessação arrendamento
    • Comment Não complique, notifique o senhorio por carta e se este não resolver o problema durante o prazo, só tem de mandar arranjar à sua conta e desconta no valor da renda. Não percebi bem a questão do contrato, agora já não são carimbados nas finanças.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 12 maio 2018
14. • Tópico da discussão arrendamento problemas
    • Comment Colocado por: LuisPereiraEste tópico tem de ser fechado! Se a administração nao fechar este tópico eu deixo de participar neste forum! Um bem haja mas má educação e recismo não obrigado!Concordam com este comentário:ALMEIDAM Pode simplesmente deixar de comentar o tópico porque não ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 30 abril 2018
15. • Tópico da discussão Ajuda: construir para arrendar
    • Comment Então aqui vai: A análise de viabilidade económica do projecto deve ser feita com o que se designa de valor actualizado líquido. No Excel vai utilizar a função NPV (inglês) ou VAL (português) B1: valor da rentabilidade, por ex: 0.05 B3: investimento total, obras e valor de venda do terreno ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 28 abril 2018
16. • Tópico da discussão Ajuda: construir para arrendar
    • Comment Colocado por: R Marques Trate primeiro de saber os preços de venda de propriedades similares à sua, ou seja, em estado de ruína ou a caminho disso. Já fiz essa pesquisa. Embora dependa da área de construção que o terreno permita, a opinião que 2 agentes imobiliários que contactei, sem ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 27 abril 2018
17. • Tópico da discussão Rescisao com justa causa
    • Comment Então saia, se tiver de pagar alguma indemnização ao senhorio também não tenha problemas, você não engole palavras.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 25 abril 2018
18. • Tópico da discussão Orcamento electricidade nova apartamento
    • Comment Olha, fizeram-lhe um orçamento sem preço. Está boa...
    • Categoria Construir
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 25 abril 2018
19. • Tópico da discussão Remodelação apartamento - Valores?
    • Comment Não sei o que é pior: pedir um orçamento num fórum sem indicar áreas e operações ou quem indique valores à toa. Enfim, bons empreiteiros...
    • Categoria Construir
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 23 abril 2018
20. • Tópico da discussão Ajuda: construir para arrendar
    • Comment Colocado por: R Marques O prédio actual, em ruína, é constituído por R/C (c/ loja+montra e entrada/escada para o 1º andar) e 1º andar (com 2 quartos, sala, banhos e cozinha). Nas traseira há um anexo que servia para arrumos à loja. O arquitecto considera que não faz sentido manter esta ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 20 abril 2018