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1. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
   • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraOutro achismo... Com base em quê? Com base em que? Nas centenhas de milhar de portugueses, muitos ca, a receber reformas de Franca, Suica, etc... O Ricardo Reis falou neste mesmo ponto ha 2 semanas no seu espaco no Expresso. So um lunatico acredita que um imigrante ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 27 janeiro 2025
2. • Tópico da discussão Conflitos e ilegalidade
   • Comment Na qualidade de actual administradora do prédio está obrigada a cumprir com a lei do regime jurídico da PH: Qualquer deliberação contra a legislação, no caso concreto contra o dispositivo do nº 1 do artigo 1424º , carece dos votos favoráveis de TODOS os condóminos, coisa que não se ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
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   • Adicionado 14 janeiro 2025
3. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
   • Comment Colocado por: PedroNunes24 Sim. Em média não acredito que haja diferença de competências entre homens e mulheres, por isso em média salarial a diferença está nas escolhas entre os sexos. As mulheres no geral preferem trabalhar menos tempo e em profissões que são menos remuneradas. Isso ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AMG1
   • Adicionado 30 dezembro 2024
4. • Tópico da discussão Despesas com elevador que serve proprietários das garagens
   • Comment Colocado por: Paulo Barreiros A confusão é mais que muita... Apenas na sua imaginação, ... Quem se serve do elevador para ir à garagem? O acesso à garagem é consentido, disponibilizado, a quem ali dispõe de estacionamento ou arrecadações, descrito no TCPH. Logo, todos estes ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
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   • Adicionado 23 dezembro 2024
5. • Tópico da discussão Despesas com elevador que serve proprietários das garagens
   • Comment Colocado por: sizeNovamente a lei: 4. Nas despesas dos ascensores só participam os condóminos cujas fracções por eles possam ser servidas. A confusão é mais que muita... Quem se serve do elevador para ir à garagem? Somos todos, ou só que tem garagem (e atenção ao pormenor: o elevador ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Paulo Barreiros
   • Adicionado 23 dezembro 2024
6. • Tópico da discussão Despesas com elevador que serve proprietários das garagens
   • Comment Colocado por: Paulo Barreiros Então eles é que devem pagar parte ou totalidade da reparação uma vez que o elevador também serve outros pisos? Não divague... Os encargos dos elevadores são suportados por todas as frações que a ele tem acesso, quer para a garagem, quer para a rua. ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
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   • Adicionado 23 dezembro 2024
7. • Tópico da discussão Acesso ao piso -1
   • Comment Colocado por: dimasmatosBoa tarde, estou de aluguer num apartamento onde tem um piso -1 com garagens, mas no meu contrato eu nao tenho direito a garagem pois já estavam todas atribuídas. A questao é: tenho direito ao acesso à porta de acesso ao piso -1 que é o piso das garagens, mesmo sem ter ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 4 dezembro 2024
8. • Tópico da discussão Casa de porteira
   • Comment Colocado por: andre.lucianoBoa tarde. Alguns dos condóminos do prédio onde vivo querem vender a casa de porteira que o prédio tem e está arrendada. A renda desta casa é o que tem permitido fazer algumas das obras que o prédio tem necessitado ao longo da última década e meia. Mas como alguns ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 25 novembro 2024
9. • Tópico da discussão Comprei uma habitação em Fração Horizontal mas não há condomínio organizado.
   • Comment Mas se a sua pretensão é instalar painéis solares (uma Inovação no condomínio) no telhado que, segundo a lei é de TODOS, terá de atuar de acordo com a lei já existente. Artigo 1425.º - Inovações 1. Sem prejuízo do disposto nos números seguintes, as obras que constituam inovações ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por BoraBora
   • Adicionado 12 novembro 2024
10. • Tópico da discussão Separar condominio fraçoes moradia vs fraçoes do predio
    • Comment Fácil de ser resolvido, pois é situação prevista na lei, nº 3 do artigo 1424º do CC. Há que constituir centro de custos especifico para cada parte desse condomínio, onde cada uma suporta apenas os custos de que beneficia. Os condóminos das moradias nada tem que contribuírem para as ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 27 outubro 2024
11. • Tópico da discussão Colocação de elevador e constituição de condomínio
    • Comment Colocado por: sizeArtigo 1425.º - (Inovações) 1. Sem prejuízo do disposto nos números seguintes, as obras que constituam inovações dependem da aprovação da maioria dos condóminos, devendo essa maioria representar dois terços do valor total do prédio. 2. Havendo pelo menos oito ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Vansantos
    • Adicionado 17 setembro 2024
12. • Tópico da discussão Colocação de elevador e constituição de condomínio
    • Comment Artigo 1425.º - (Inovações) 1. Sem prejuízo do disposto nos números seguintes, as obras que constituam inovações dependem da aprovação da maioria dos condóminos, devendo essa maioria representar dois terços do valor total do prédio. 2. Havendo pelo menos oito frações ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 17 setembro 2024
13. • Tópico da discussão Impedimento de utilização de garagem + elevador sem inspeção há 3 anos
    • Comment Colocado por: BoraBora1) Quem é o administrador do condomínio? Um condómino? Uma empresa? É uma empresa. 2) Se o carro "arrasta" à entrada e à saída da rampa terão de sobrelevar a facha de rolamento 1 ou 2 cm, presumo. Não será, propriamente, uma obra difícil ou dispendiosa. ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por LSEVII
    • Adicionado 2 agosto 2024
14. • Tópico da discussão Impedimento de utilização de garagem + elevador sem inspeção há 3 anos
    • Comment 1) Quem é o administrador do condomínio? Um condómino? Uma empresa? 2) Se o carro "arrasta" à entrada e à saída da rampa terão de sobrelevar a facha de rolamento 1 ou 2 cm, presumo. Não será, propriamente, uma obra difícil ou dispendiosa. 3) As inspecções estão ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por BoraBora
    • Adicionado 1 agosto 2024
15. • Tópico da discussão Piscina em terreno privado num condomínio
    • Comment Como já foi dito o terreno é parte comum embora possa estar adstrito ao uso de um número restrito de condóminos. Artigo 1421.° - Partes comuns do prédio 1- São comuns as seguintes partes do edifício: a) O solo, bem como os alicerces, colunas, pilares, paredes mestras e todas as partes ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por BoraBora
    • Adicionado 14 julho 2024
16. • Tópico da discussão Tópico dos Seminários / Formações / Webinares / Feiras / Eventos
    • Comment ROCKWOOL - Webinar: 'Soluciones de aislamiento para el confort acústico' Martes 16 de julio de 2024, a las 15:30h. Nos complace invitarte al próximo webinar "Soluciones de aislamiento para el confort acústico" el martes 16 de julio de 2024, a las 15:30h. Durante esta jornada ...
    • Categoria Materiais de construção
    • Escrito por Vítor Magalhães
    • Adicionado 11 julho 2024
17. • Tópico da discussão Fossa entupida responsabilidade da fração ou do condominio?
    • Comment Os esgotos incluem-se nas partes comuns: Artigo 1421.° - Partes comuns do prédio 1- São comuns as seguintes partes do edifício: a) O solo, bem como os alicerces, colunas, pilares, paredes mestras e todas as partes restantes que constituem a estrutura do prédio; b) O telhado ou os terraços ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por BoraBora
    • Adicionado 4 junho 2024
18. • Tópico da discussão Sentença de tribunal, válida para todos, ou só para alguns?
    • Comment Colocado por: snob Como eu o percebo. Sou administrador de um condomínio (pro bono), antes de mim estiveram várias empresas na gestão, conclusão, quando recebi o condomínio, além de não ter dinheiro, tinha dívidas a prestadores de serviço. Durante as gestões das empresas, para estas ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por pedrodmsousa
    • Adicionado 9 abril 2024
19. • Tópico da discussão Inovações - área Comum do prédio
    • Comment artigo 1421º Código Civil 1 – são comuns as seguintes partes do edifício: a) O solo, bem como os alicerces, colunas, pilares, paredes-mestras e todas as partes restantes que constituem a estrutura do prédio; b) O telhado ou os terraços de cobertura, ainda que destinados ao uso de qualquer ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por zecaxias
    • Adicionado 19 março 2024
20. • Tópico da discussão Legislativas 2024
    • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraÉ por causa do circulo eleitoral? Sim e sim. Votando em IL é o mesmo que votar em PS/PSD! Colocado por: AMG1Ora isto, para mim, pode ter duas explicações, ou os eleitores sao burros, ou então as alternativas que lhe estão a ser apresentadas não são ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 7 março 2024