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1. • Tópico da discussão IRS - Mais valias na venda de imóvel com mobiliário incluído
   • Comment Colocado por: CG30Mas depois esse cheque "à parte" não poderá dar problemas com as Finanças? Pode parecer que foi um pagamento "à parte" para fugir da tributação da mais-valia. Azarito se parece, pode vender os móveis à parte ou não? Façam um declaração com fotos ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por FFAD
   • Adicionado 29 setembro 2020
2. • Tópico da discussão Os 3 grandes do imobiliário - experiências
   • Comment Colocado por: CG30Estamos a falar de €24.600 para um apartamento!!!! Se eles venderem por 500.000 até que nem é caro. O vendedor paga a comissão que quiser, se a remax pede 5% e acha muito procura outra.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Picareta
   • Adicionado 10 setembro 2020
3. • Tópico da discussão Cedência de posição contratual Fiscalidade
   • Comment Colocado por: CG30Mas e no caso de ser a venda da nossa posição no CPCV? Isso só é possível se estiver previsto no CPCV, ou se o vendedor aceitar fazer um aditamento ao cpcv, mas é preciso ter noção de que nos cpcv com uma cláusula a prever a cedência da posição contratual, é ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Picareta
   • Adicionado 17 fevereiro 2019
4. • Tópico da discussão Alteração de rendimento depois de crédito sinal
   • Comment Colocado por: CG30No caso concreto a situação atual é boa e estável, ambos efetivos, um deles funcionário público (prob. desemprego diminuída) e taxa de esforço com os rendimentos atuais cerca de 23%, não tendo mais créditos. Mas, como se sabe, a vida muitas vezes muda rapidamente. Daí ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por pedrosslp
   • Adicionado 12 janeiro 2018
5. • Tópico da discussão Alteração de rendimento depois de crédito sinal
   • Comment Colocado por: CG30Mas para o banco dar o Crédito sinal não tem que aprovar 1º o CH ? não, o que pode haver é uma pré-aprovação, não uma aprovação final. Muita coisa muda na sua vida e muita coisa muda na vida dos outros. Os bancos garantem as condições dos créditos durante um certo ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por pauloagsantos
   • Adicionado 12 janeiro 2018
6. • Tópico da discussão Reduzir o imposto a pagar nas mais valias
   • Comment Colocado por: CG302 duvidas sobre este tema: 1) nas despesas a deduzir fala-se sempre do imt pago que se pode deduzir mas nunca vi falarem do imposto de selo. Nao entra? Se nao, porque é que nao entra quando o imt pode entrar? 2) em caso de venda de uma casa com CH associado para compra de outra, ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 11 janeiro 2018
7. • Tópico da discussão Apartamento quarto suite faz parede com cozinha
   • Comment Colocado por: CG30Ou seja, as paredes já estão feitas. Há alguma maneira de verificar como está o isolamento? O mais provável é não ter nada, mas pergunte o que é que tem de depois peça para fazerem um buraco para ver. Não faça a questão por escrito, tem que fazer pessoalmente ao ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Picareta
   • Adicionado 6 janeiro 2018
8. • Tópico da discussão Inclusão de mobília na venda
   • Comment Colocado por: CG301) É obrigatório incluir o valor da mobília na escritura? Não. Eu no seu lugar fazia a escritura pelo valor da casa sem a mobilia, e depois vendia a mobilia á parte, não conheço nenhum caso de alguma pessoa que tenha vendido mobiliario particular em troca de moradia e que ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Paulo Porto
   • Adicionado 20 novembro 2017
9. • Tópico da discussão Solução crédito troca de casa - o banco espera pela venda da casa?
   • Comment Boa tarde CG30, Não conheço o troca de casa nesses termos. Efectivamente a troca de casa implica uma nova escritura para ambos os empréstimos, ou seja, é um produto para quem ainda está a pagar a primeira casa e quer comprar uma segunda passando a pagar esta também. O banco não espera, que ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por CMartin
   • Adicionado 28 agosto 2017
10. • Tópico da discussão Apartamento com exposicao nascente ou nascente e norte
    • Comment Colocado por: CG30Bom dia! Pedia à vossa ajuda para o seguinte. Neste momento estou a analisar 2 apartamentos no mesmo edificio. 1 dos apartamentos fica virado totalmente a nascente enquanto que o outro também está a nascente mas tem outra frente (que não tem janelas) virada a norte. Em termos ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Belhinho
    • Adicionado 9 outubro 2016
11. • Tópico da discussão Cama e cómoda para Quarto
    • Comment Colocado por: CG30Enganei-me, é ao contrário. Tenho um comprimento de 2,8m e uma largura de 3,3m. Ou seja, comprando uma cama com 1,7m de largura, ainda me sobra 1,6m, que dá 0,8m para cada lado. Em termos de comprimento, tenho andado a ver camas com 2,1 m de comprimento, o que dá 0,7m para ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 1 fevereiro 2016
12. • Tópico da discussão Levantamento de DUCs antes de escritura
    • Comment Colocado por: CG30Quem me mandou fazer isto foi o banco. Tem que perguntar na casa pronta se pode tratar disso no momento da escritura, depois fale com o banco.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 28 janeiro 2016
13. • Tópico da discussão Contratos antes de escritura
    • Comment Colocado por: CG30têm ideia quanto tempo demora a ter agua e luz? dois dias
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 24 dezembro 2015
14. • Tópico da discussão Contratos antes de escritura
    • Comment Colocado por: CG30Com base no CPCV, posso já tratar de fazer os contratos de electricidade, gás, água e telecomunicações? Ou só posso fazer apenas depois da escritura? Só depois da escritura.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 24 dezembro 2015
15. • Tópico da discussão Cama de madeira maciça
    • Comment Colocado por: CMartin Olá CG30. A Cerne tem boas camas, a nossa tem quase 15 anos e está nova, tanto de estrutura que é robusta como a madeira em si que continua com óptimo aspecto. Não me lembro quanto custou mas penso que não tenha sido cara. Tem gavetas por baixo para arrumação e pode ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por callinas
    • Adicionado 22 dezembro 2015
16. • Tópico da discussão Cama de madeira maciça
    • Comment Colocado por: CG30Boa noite. Vou mudar de casa e estou a pensar numa cama nova. Sou da zona do Porto, ja passei pela antarte mas os preços assustaram me (sempre acima dos 1100€). Da zona do Porto conhecem algum carpinteiro que tenha esta especialidades em camas de madeira? Cumps. Olá CG30. A ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por CMartin
    • Adicionado 22 dezembro 2015
17. • Tópico da discussão Cama de madeira maciça
    • Comment CG30 procure o que quer e mande fazer numa fábrica de móveis. Há muitas no distrito do Porto, Paços de Ferreira, Freamunde e Paredes então nem se fala. Vai poupar mais de 50%. Por exemplo o meu móvel da sala, em exposição custava 3000€, mandei fazer numa fábrica exactamente igual por ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Victor Ribeiro
    • Adicionado 22 dezembro 2015
18. • Tópico da discussão Ajuda crédito habitação
    • Comment Colocado por: CG30Aproveito este tópico para esclarecer uma dúvida. Neste momento tenho tudo pronto do lado do banco (CH), estou apenas à espera que o construtor termine o apartamento que será até final de Janeiro. Por exemplo, supondo a escritura no dia 01/02/2016, em que altura é que o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ANdiesel
    • Adicionado 12 dezembro 2015
19. • Tópico da discussão Custos inerentes ao crédito a habitação
    • Comment Já agora, JAM e CG30, é possível dizerem qual foi o spread e em que bancos? Eu fiz uma simulação de 100 mil e as despesas com o crédito eram de 2550 euros
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Lribas
    • Adicionado 9 novembro 2015
20. • Tópico da discussão Compra de casa: vantagem de efectuar o registo provisório
    • Comment Colocado por: CG30Nao percebi qdo Disseram que no caso de ser casa pronta nao ha necessidade de fazer registo provisorio. Actualmente, não há vantagem em fazer registo provisório... É fazer logo o registo definitivo. Colocado por: CG30O contrato promessa tambem pode ser feito no ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Erga Omnes
    • Adicionado 2 novembro 2015