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1. • Tópico da discussão Existe Direito de preferência numa partilha de bens?
   • Comment Artigo 419.º (Pluralidade de titulares) 1. Pertencendo simultâneamente a vários titulares, o direito de preferência só pode ser exercido por todos em conjunto; mas, se o direito se extinguir em relação a algum deles, ou algum declarar que não o quer exercer, acresce o seu direito aos ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Marcoveri87
   • Adicionado 6 julho 2022
2. • Tópico da discussão Construtores em Gaia
   • Comment Construir uma casa nova ficou 14,3% mais caro em abril do que há um ano. Segundo revelou esta terça-feira o Instituto Nacional de Estatística, os custos de construção aumentaram devido à aceleração dos preços dos materiais, que registaram um incremento de 20,5% em abril face ao mesmo mês ...
   • Categoria Materiais de construção
   • Escrito por Marcoveri87
   • Adicionado 6 julho 2022
3. • Tópico da discussão credito pessoal
   • Comment De uma forma geral, as instituições de crédito solicitam os seguintes documentos: Cartão de Cidadão (CC); Comprovativo de morada, tal como, por exemplo, uma fatura da água, luz ou pacote de telecomunicações; Comprovativo de rendimento: a última Declaração de IRS e Nota de Liquidação ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por Marcoveri87
   • Adicionado 6 julho 2022
4. • Tópico da discussão Qual o spread do seu crédito habitação? Há bancos a oferecer 0,85%
   • Comment Quando compra uma casa ou vai construir recorrendo a um crédito habitação, é bem provável que a prestação do seu crédito passe a ser a fatura mais elevada que tem de pagar mensalmente. No entanto, consoante o tipo de condições acordadas no seu contrato, há a possibilidade de reduzir ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Marcoveri87
   • Adicionado 6 julho 2022
5. • Tópico da discussão Crédito habitação activobank leiria
   • Comment Colocado por: Magano Que spread tem agora? A mim dizem que não fazem menos de 1%. Dependendo dos rendimentos, mas tenho como intermediário de crédito conseguido junto de pelos menos 3 instituições bancárias conseguir para o cliente "normal" spread de 0,9% com seguros fora. Mas ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Marcoveri87
   • Adicionado 6 julho 2022
6. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (3)
   • Comment Perda de poder de compra, mais restrições no crédito, subidas da Euribor e eventuais mudanças nos spreads dos bancos... Mercado imobiliário pode abrandar mas os preços das casas dificilmente descerão ao ponto de valer a pena ficar à espera Não há volta a dar: as taxas Euribor, que servem ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Marcoveri87
   • Adicionado 6 julho 2022
7. • Tópico da discussão Emprestimo Bancário
   • Comment Neste momento, atuo como intermediário de crédito bancário e em termos de auto construção, para um cliente "normal" com condições aprováveis em termos de rendimento, os que tem apresentado melhores condições em termos de taxas globais e menor burocracia, têm sido o Santander, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Marcoveri87
   • Adicionado 6 julho 2022
8. • Tópico da discussão Taxa fixa ou variável - em 2021
   • Comment Muitas pessoas questionam se, com a perspetiva de aumento das taxas variáveis, não será agora o momento certo para mudar o seu contrato para taxa fixa. Não há uma resposta certa para esta dúvida, porque dependerá de muitas questões. A história mostra que o período de taxa de juro altas ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Marcoveri87
   • Adicionado 6 julho 2022
9. • Tópico da discussão Rescisão Unilateral pelo Empreiteiro - Ma fé
   • Comment Parti para outra. Vai ser pago apenas o trabalho realizado. Rescisão amigável. Obrigado a todos
   • Categoria Construir
   • Escrito por Marcoveri87
   • Adicionado 15 dezembro 2020
10. • Tópico da discussão Rescisão Unilateral pelo Empreiteiro - Ma fé
    • Comment Resumindo tenho de recorrer a advogado
    • Categoria Construir
    • Escrito por Marcoveri87
    • Adicionado 14 dezembro 2020
11. • Tópico da discussão Rescisão Unilateral pelo Empreiteiro - Ma fé
    • Comment Sim eu quero partir para outro. Se não já sei que vou ter problemas obra toda. Contudo e apesar de dizer que vai rever o auto, tenho a sensação que vai ser na mesma mais alto que trabalhos efetivamente realizados, e dai não quero simplesmente mudar e não pagar. Pretendo saber se só mesmo em ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Marcoveri87
    • Adicionado 14 dezembro 2020
12. • Tópico da discussão Rescisão Unilateral pelo Empreiteiro - Ma fé
    • Comment No mapa está o valor total da movimentação de terras, não em particular a limpeza apenas. Assim como dos muros está o custo de todos os muros e não apenas aquele. Colocou foi já o custo de quase de toda a estrutura e de toda a movimentação de terras que não está feita Colocado por: ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Marcoveri87
    • Adicionado 14 dezembro 2020
13. • Tópico da discussão Rescisão Unilateral pelo Empreiteiro - Ma fé
    • Comment Sim mas sabendo meus direitos recorrei a tribunal, não quero é recorrer sem saber quais são. Já agora coloco aqui contrato: Cláusula Primeira (Objecto) 1. Pelo presente contrato, o PRIMEIRO OUTORGANTE adjudica ao SEGUNDO OUTORGANTE a empreitada de Construção de Habitação Unifamiliar ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Marcoveri87
    • Adicionado 14 dezembro 2020
14. • Tópico da discussão Rescisão Unilateral pelo Empreiteiro - Ma fé
    • Comment Minha questão é: Que direitos tem o DO quando o Empreiteiro rescinde unilateralmente o contrato de empreitada, sem qualquer incumprimento da minha parte no que toca ao contrato, ou seja, neste caso eles é que falharam ao pedir adjudicação depois de contrato assinado em que refere não haver ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Marcoveri87
    • Adicionado 14 dezembro 2020
15. • Tópico da discussão Rescisão Unilateral pelo Empreiteiro - Ma fé
    • Comment O auto de medição referia obras identificadas mas ainda por realizar. Exemplo: Colocado por: RRoxx Se o auto é de medição tem de se referir a um objecto mensurável. Isso não estava contabilizado nos trabalhos? se estava é medir e aplica ro preço. Se não estava, que raio ´de contrato ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Marcoveri87
    • Adicionado 14 dezembro 2020
16. • Tópico da discussão Rescisão Unilateral pelo Empreiteiro - Ma fé
    • Comment Boa tarde, infelizmente estou nesta situação. Embora tenha um contrato bem redigido no que toca a prazos e multas por atraso, nada consta relativamente à hipótese de empreiteiro rescindir ou eu como DO rescindir. Assinei contrato em Setembro onde consta que não hã lugar a adjudicação e ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Marcoveri87
    • Adicionado 14 dezembro 2020
17. • Tópico da discussão Planos poupança reforma - PPR
    • Comment Eu já tenho ppr desde os meus 25 anos em 2013. Já o transferi algumas vezes. É de momento tenho o Alves Ribeiro ppr e depois para minha mulher tenho o da Lusitânia com capital garantido de forma a diversificar. Objetivo é quando começar a pagar prestação da casa usar o dinheiro do ppr para ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Marcoveri87
    • Adicionado 13 dezembro 2020
18. • Tópico da discussão Planos poupança reforma - PPR
    • Comment Sim eu fiz exatamente isso. Colocado por: pcspinheiroJá agora, alguém subscreveu um PPR ao abrigo das parcerias da Deco? Li num post algures na net que parece ser possível fazer-se sócio, abrir conta no banco invest com 1000€ em vez de 5000€ si abrigo da parceria e depois cancelar a ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Marcoveri87
    • Adicionado 13 dezembro 2020
19. • Tópico da discussão Erros na construção da sua moradia
    • Comment Se for clarabóia do género vellux resolvia isso. Colocado por: Pedro Barradas Há soluções no mercado que colmata totalmente isso...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Marcoveri87
    • Adicionado 8 dezembro 2020
20. • Tópico da discussão Colchão
    • Comment Colchão Emma. Melhor do teste da deco proteste seja o mais duro ou mais mole em termos de firmeza. https://www.deco.proteste.pt/casa-energia/dormir/testes/teste-colchoes
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Marcoveri87
    • Adicionado 7 dezembro 2020