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1. • Tópico da discussão Orçamento e pagamento
   • Comment Colocado por: RUIOLI o DO devia ter um contrato muito fraquinho ou então foi defendido por alguém muito fraquinho ou então existe algo relevante do contexto que não sabemos. Caso contrário a construção civil era uma atividade de crime organizado legalizada. Até as maiores empresas de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Joao Dias
   • Adicionado 17 janeiro 2022
2. • Tópico da discussão Orçamento e pagamento
   • Comment Colocado por: RUIOLI o DO devia ter um contrato muito fraquinho ou então foi defendido por alguém muito fraquinho ou então existe algo relevante do contexto que não sabemos. Caso contrário a construção civil era uma atividade de crime organizado legalizada. Até as maiores empresas de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Nandesantunes
   • Adicionado 17 janeiro 2022
3. • Tópico da discussão Empreiteiro quer alterar valor da obra
   • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraE porque não pede preço a essas? Não confunda um emitir de opinião com uma queixa :) Apesar de não ter sido a minha intenção inicial, vi-me forçado a tomar as rédeas do meu próprio percurso. E como há males que vêm por bem, acabou por ser particularmente ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por pguilherme
   • Adicionado 12 janeiro 2022
4. • Tópico da discussão Empreiteiro quer alterar valor da obra
   • Comment Colocado por: jamaral.57Mas o amigo que abriu a discussão não voltou. Desistiu de construir quando descobriu aqui que os contratos não são para cumprir e que o empreiteiro pode fazer tudo o que quiser, como deve ser alérgico à vaselina, colocou em primeiro lugar a sua integridade física e ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por RUIOLI
   • Adicionado 12 janeiro 2022
5. • Tópico da discussão Empreiteiro quer alterar valor da obra
   • Comment Colocado por: marteloescoproÉ por isto que as Construtoras grandes têm mais advogados do que engenheiros.Concordam com este comentário:jamaral.57,RUIOLI Concordo plenamente e tenho essa experiência não como DO mas como representante de um DO. Em 2010 cheguei a ter diversas reuniões com ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por FT87
   • Adicionado 11 janeiro 2022
6. • Tópico da discussão Empreiteiro quer alterar valor da obra
   • Comment Colocado por: marteloescoproÉ por isto que as Construtoras grandes têm mais advogados do que engenheiros.Concordam com este comentário:jamaral.57,RUIOLI E também é verdade que só se esticam nas obras públicas no privado nem piam.
   • Categoria Construir
   • Escrito por FT87
   • Adicionado 11 janeiro 2022
7. • Tópico da discussão Consultor-Dono de Obra
   • Comment Colocado por: jamaral.57Já diversas discussões falaram sobre o tema Dono de Obra e a melhor maneira de defender os seus interesses. Deixo aqui para início de discussão o meu ponto de vista sobre o que é e o que deve fazer um consultor do processo construtivo: a) Deve ser contratado de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Chris_F
   • Adicionado 8 janeiro 2022
8. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
   • Comment Colocado por: jamaral.57E se não houver DO´s para construir o que fazem os executantes? Mas enquanto houverem DO’s dispostos a pagar o que pedem o céu é o limite
   • Categoria Construir
   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 7 janeiro 2022
9. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
   • Comment Colocado por: jamaral.57Então Marco diga-me lá como pensa que eu como DO avanço? Se eu não tiver uma estimativa de custo e prazo para o objeto que pretendo construir? pode haver soluções, agora não é credível o que diz que com tudo bem feito ( projetos e estimativa) a margem de erro ande ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por marco1
   • Adicionado 7 janeiro 2022
10. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
    • Comment Colocado por: jamaral.57 Então Marco diga-me lá como pensa que eu como DO avanço? Se eu não tiver uma estimativa de custo e prazo para o objeto que pretendo construir?No paradigma actual só um DO folgado deve avançar com construção. Se avançar com os cêntimos contados vai meter uma corda ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jorgferr
    • Adicionado 7 janeiro 2022
11. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
    • Comment Colocado por: marco1jamaral57 onde se quer chegar é que não interessa ou no momento atual não é fiável que os projetistas consigam "acertar" com uma estimativa na ordem dos 15% que fala, ISTO PORQUÊ, porque para o mesmo MQT e com a estimativa pode receber orçamentos que variam ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jamaral.57
    • Adicionado 7 janeiro 2022
12. • Tópico da discussão Arquitetos - Visitas à Obra
    • Comment Colocado por: jamaral.57 Fácil não é mas já aqui vieram vários foristas testemunhar como é possível fazer uma moradia em 9 meses dentro do orçamento Dentro de que orcamento? Do que tinham antes de comecar a construir ou do que o empreiteiro deu chave na mão?
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 27 dezembro 2021
13. • Tópico da discussão Construção Suspensa - Avançamos para nova crise no imobiliário?
    • Comment Colocado por: jamaral.57 Mas mandar executar uma habitação não é o mesmo que comprar um qualquer bem de consumo. Não é admissível que após a escolha criteriosa de quem vai construir a minha casa eu não exija um contrato garantindo que o meu orçamento seja respeitado. O empreiteiro terá o ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 20 outubro 2021
14. • Tópico da discussão Projecto de reconstrução e ampliação
    • Comment Colocado por: Luisvizela Nesse caso será uma boa opção mas o que vai definer de realmente é bom ou mau é a base que vai ter de restaurar se é possível ou não fazer a recuperação e nesse campo tem de ter algum com capacidade e conhecimentos técnicos para lê dizer se a ruína que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por r.a.amaral
    • Adicionado 20 julho 2021
15. • Tópico da discussão Projecto de reconstrução e ampliação
    • Comment Colocado por: r.a.amaral Olá Luis, Agradeço o seu comentário. No nosso caso seria semelhante porque também temos familiares na construção. Ou seja, grande parte seria feito com ajuda deles. Apenas algumas especialidades é que seriam subcontratadas. Assim já fico com uma ideia. Nesse ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Luisvizela
    • Adicionado 19 julho 2021
16. • Tópico da discussão Dono de Obra - criar valor
    • Comment Começo por me apresentar, chamo-me João Amaral, tenho 64 anos, sou Engenheiro Civil e dediquei os últimos 40 anos da minha vida á participação nas atividades de construção civil em todas as vertentes (projeto, obra, gestão e fiscalização). Resolvi iniciar aqui no fórum uma discussão ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jamaral.57
    • Adicionado 19 julho 2021
17. • Tópico da discussão Valores projetos de arquitetura e especialidades
    • Comment jamaral por norma aquilo que diz está correto, mas nem tudo nesta vida se escreve da mesma forma, existem cambiantes de caso para caso, a complexidade da obra, o tipo de empreiteiro, etc.... por exemplo imagine que eu quero construir mas já tenho definido perentoriamente qual o empreiteiro que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 19 julho 2021
18. • Tópico da discussão Construção - primeiros passos e arquitectos na Margem Sul
    • Comment Colocado por: jamaral.57Olá Chris_F Você é Dono de Obra e é do meu ponto de vista o elemento fundamental no ato construtivo e da sua gestão depende em grande medida a possibilidade de obter um objeto construtivo com o máximo de valor, tanto ao nível da sua construção, como ao nível da sua ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Chris_F
    • Adicionado 11 junho 2021
19. • Tópico da discussão Barracão de Madeira necessita de licença?
    • Comment Bom Dia, Gostaria de construir um barracão em estrutura de madeira, coberta com OSB. A minha pergunta é: Necessita de licença, a construção de um barracão de madeira? Cumprimentos José Amaral
    • Categoria Construir
    • Escrito por JOSAMARAL
    • Adicionado 19 julho 2019
20. • Tópico da discussão Obras em casa HELP
    • Comment Colocado por: Mariamaral44Comprei uma casa em Sintra com 180m2 e precisa de obras profundas, isto é, só as paredes vão ficar e, mesmo estas, precisam de ser picadas. Pedi orçamento a uma empresa chave na mão (Artys) mas estes pedem 190.000€ + iva O que acham dos valores? Atenção que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pauloagsantos
    • Adicionado 30 abril 2019