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1. • Tópico da discussão Moradia T4 linhas modernas por 500.000€ como no exemplo, é possível?
   • Comment Viva Rodrigo, Os 500.000 chegam para fazer um bom T4 com boa qualidade. No entanto no contexto actual, não creio que sejam suficientes para construir 450m2 com a qualidade do projecto de referência que apresenta. No contexto actual com a generalidade da mão de obra da zona centro a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por tiagot
   • Adicionado 17 agosto 2019
2. • Tópico da discussão Terrenos que se encontram por construir em loteamento do Funchalinho
   • Comment Veja nas imobiliárias tradicionais. Cheguei a ver uns quantos à venda. Possivelmente terão mudado de dono recentemente.
   • Categoria Construir
   • Escrito por tiagot
   • Adicionado 13 agosto 2019
3. • Tópico da discussão Como descobrir quem são os donos de um terreno?
   • Comment Viva Cláudio, andei um pouco na mesma luta e tenho alguns conhecimentos na zona. Se quiser pode pedir-me mais algumas informações através do email [email protected] Pode ser que lhe consiga dar alguma indicação mais concreta. Cpts
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por tiagot
   • Adicionado 13 agosto 2019
4. • Tópico da discussão Quem pode saber os valores de terrenos?
   • Comment Colocado por: filsdecajeul Conhece estes sites? Veja no idealista que dá para ordenar por preço por m2. Acho que havia outros que tinham logo essa indicação. Se não encontrar mais, vá fazendo um mapa da zona com essa indicação incluída. Ajuda a ter uma ideia do que é uma oportunidade a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por tiagot
   • Adicionado 12 agosto 2019
5. • Tópico da discussão Quem pode saber os valores de terrenos?
   • Comment o valor tem que ver diretamente com a relação oferta-procura e o contexto no momento da compra. Neste momento, à volta das zonas metropolitanas de Lisboa e Porto, há terrenos a serem revendidos a 1,5X sobre o valor anterior de compras feitas há um ou dois anos! Se a oferta é muito menor que ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por tiagot
   • Adicionado 12 agosto 2019
6. • Tópico da discussão Urbanização em Vale Cavala
   • Comment é sempre melhor marcar uma reunião na câmara e pedir informação. houve licenciamento ? Se sim conculte o processo. Essa zona tem imensas construções que foram sendo feitas aos fins de semana há décadas e que não têm hipótese nenhuma de serem legalizadas sem se recorrer a demolições de ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por tiagot
   • Adicionado 5 agosto 2019
7. • Tópico da discussão Urbanização em Vale Cavala
   • Comment Veja com muita atenção se está tudo legal com a dita moradia. Caso não esteja pode estar a comprar um problema complicado de resolver. Nessa zona há muitos "casos bicudos" por resolver. Há pequenos loteamentos já construídos completamente ilegais.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por tiagot
   • Adicionado 4 agosto 2019
8. • Tópico da discussão Urbanização em Vale Cavala
   • Comment Os timings, não estão famosos e os custos ainda menos. É uma zona com muitas particularidades. Está a pensar adquirir um terreno ou uma construção ? Se quiser envie algumas informações adicionais sobre os dados que pretende para o email [email protected]. É uma zona de que tenho algum ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por tiagot
   • Adicionado 3 agosto 2019
9. • Tópico da discussão Moradia Linhas Direitas
   • Comment Como já disseram acima, os preços de construção estão a subir bastante. Estou para iniciar a construção de uma moradia no Pinhal Novo com menos requerimentos do que o que pretende/descreve e ainda não arranjámos nenhuma proposta credível abaixo dos 1300€/m2 + IVA. Creio que neste ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por tiagot
   • Adicionado 15 abril 2019
10. • Tópico da discussão "Guerra" de preços baixa qualidade na Arquitectura (e Engenharia!)
    • Comment Colocado por: Sirruper Também andam por aqui arquitectos construir casas de 100k. E outros arquitectos a criticarem o mesmo. A sociedade é livre e nunca ninguém vai agradar a toda a gente. São maneiras diferentes de viver. Não há verdades universais e inquestionáveis. Uma construção só ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por tiagot
    • Adicionado 28 janeiro 2019
11. • Tópico da discussão "Guerra" de preços baixa qualidade na Arquitectura (e Engenharia!)
    • Comment Colocado por: SirruperSe voçes arquitectos são senhores de toda a razão nao sei o porquê deste topico. "Guerra" de preços baixa qualidade na Arquitectura (e Engenharia!)" Resolvam voçes entao este problema. Como arquitecto, não acho que sejamos senhores da razão e acho ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por tiagot
    • Adicionado 28 janeiro 2019
12. • Tópico da discussão "Guerra" de preços baixa qualidade na Arquitectura (e Engenharia!)
    • Comment Colocado por: ****Eu vejo é clientes de calças sem bolsos ! Também eu! Mas nós como povo temos de facto rendimentos muito baixos e que não são compatíveis com os requisitos comuns das casas que se pretendem construir. Todas as semanas aparece neste fórum alguém a querer construir casas ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por tiagot
    • Adicionado 28 janeiro 2019
13. • Tópico da discussão "Guerra" de preços baixa qualidade na Arquitectura (e Engenharia!)
    • Comment Colocado por: José Barnabé Espere lá que já aparece aí alguém a mandar trabalhar mais depressa...Concordam com este comentário:Pedro Barradas Pode-se sem dúvida trabalhar sempre mais depressa. Não se pode é esperar os mesmos resultados. É só isso!
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por tiagot
    • Adicionado 28 janeiro 2019
14. • Tópico da discussão "Guerra" de preços baixa qualidade na Arquitectura (e Engenharia!)
    • Comment Colocado por: SirruperMais uma vez os arquitectos colocam a batata quente nas maos dos DO. O problema dos arquitectos é que nao assumem as responsabilidade por um mau projecto quando este sai fora do orçamento previsto. O arquitecto pode assumir por escrito que um determinado projecto tem um ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por tiagot
    • Adicionado 28 janeiro 2019
15. • Tópico da discussão "Guerra" de preços baixa qualidade na Arquitectura (e Engenharia!)
    • Comment Colocado por: JoelM Até lhe digo mais, para o volume de trabalho que vejo fazerem em portugal (projecto de execução) esse valor é bem curto! A maioria dos arquitectos, se fossem fazer as contas às horas que perdem com um projecto (todas contadinhas) e dividissem por o valor cobrado, ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por tiagot
    • Adicionado 28 janeiro 2019
16. • Tópico da discussão Moradia na grande Lisboa
    • Comment Colocado por: pedrosslp Eu comprei agora terreno na Aroeira, e entretanto aluguei apartamento também na Aroeira para poder seguir a obra de perto quando começar. De casa ao Campo Pequeno onde trabalho são 35 minutos no comboio da Fertagus. Mais rápido que a larga maioria dos subúrbios da ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por tiagot
    • Adicionado 14 dezembro 2018
17. • Tópico da discussão Início de um projecto...
    • Comment Viva Pedro. É um pouco complicado calcular as taxas. Depende também da zona em que se situa o lote e se é um lote destacado, se está dentro de um loteamento bem resolvido ou em vias de legalização. Pode haver mais ou menos taxas a pagar dependendo da situação. Se quiser pode pedir mais ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por tiagot
    • Adicionado 30 outubro 2018
18. • Tópico da discussão ICNF - Prazo de Resposta
    • Comment Tive uma situação semelhante e fizeram questão de dizer que o prazo máximo de resposta do ICNF era de uns 30 dias (perante a Câmara). Creio que sempre cumpriram esse prazo. Já no caso da Câmara nunca cumpriram prazo nenhum...
    • Categoria Construir
    • Escrito por tiagot
    • Adicionado 8 outubro 2018
19. • Tópico da discussão Taxa TRIU´
    • Comment Coloque no google o nome da respetica câmara e regulamento de taxas. Deve achar rapidamente. Nem sempre o cálculo é simples...
    • Categoria Construir
    • Escrito por tiagot
    • Adicionado 30 agosto 2018
20. • Tópico da discussão Quando tempo pode demorar o licenciamento
    • Comment supostamente o pip seria muito rápido e estando aprovado seria só apresentar comunicação prévia sem problemas. Dado que retiraram a prioridade do PIP, neste momento talvez não seja pior ir por um licenciamento normal. Vai dar quase ao mesmo na prática (no caso de Cascais). Outras câmaras ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por tiagot
    • Adicionado 30 agosto 2018