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1. • Tópico da discussão Comprando uma casa com sótão não registrado
   • Comment Colocado por: Casadour E mais ou menos certo que o sótão é propriedade comum. O que poderia ser o pior resultado aqui? Meu estimado, o sótão não é imperativamente comum, presumindo-se antes a sua comunhão. No caso em apreço, face ao que consta da sua documentação, resulta pacífico que ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 11 fevereiro 2022
2. • Tópico da discussão empresa condominio
   • Comment Colocado por: Irineu Campos A empresa que tomou conta do condomínio descobriu que haviam anormalidades graves em relação a dinheiro de orçamentos de obras que foram feitas no tempo dessa administração.(1) Agora na revalidação de contrato da empresa que estava vários condóminos manipulados ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 11 fevereiro 2022
3. • Tópico da discussão Alteração da legislação condominial
   • Comment Meus estimados, estas alterações legislativas oferecem-me alguns considerandos mui telegráficos (a negrito o texto dos preceitos, em texto normal, os meus comentários) Artigo 1419.º 2 – A falta de acordo para alteração do título constitutivo quanto a partes comuns pode ser suprida ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 11 fevereiro 2022
4. • Tópico da discussão É permitido andar por cima de telhados alheios?
   • Comment Colocado por: kikismithy A minha dúvida é, é legal andar por cima dos telhados alheios sem qualquer tipo de autorização ou pedido? Meu estimado, primeiramente importa enquadrar esta matéria. Art. 1349º (Passagem forçada momentânea) 1. Se, para reparar algum edifício ou construção, ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 10 fevereiro 2022
5. • Tópico da discussão Fraude por parte de empreiteiro
   • Comment Colocado por: Maria1987Boa tarde, ha alguem aqui no forum da casa que tenha sido vitima de fraude por parte de empresa de construção? Que tenha feito o pagamento de 50% do total da obra e que o empreiteiro tenha "desaparecido" sem fazer nada - apenas destruiu a casa. Minha estimada, ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 9 fevereiro 2022
6. • Tópico da discussão Rescisão de contrato com empresa gestora de condomínio
   • Comment Colocado por: LombrigaBoa tarde, O contrato de prestação de serviços que o meu condomínio possui com a empresa de grstao de condominio refere que ambas as partes podem denunciar com 60 dias de antecedência (não necessariamente quando se renova).(1) Como temos um Administrador interno, este ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 9 fevereiro 2022
7. • Tópico da discussão Decisão em assembleia sem convocação
   • Comment Colocado por: happy hippy Meu estimado, fui de ler a decisão julgada (2021) que replicou (e que desde já agradeço porque a desconhecia), onde de facto, se defende que a falta de convocação de algum condómino implica a nulidade das deliberações havidas tomadas. Ainda não li toda a ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Trinta e Sete
   • Adicionado 4 fevereiro 2022
8. • Tópico da discussão Decisão em assembleia sem convocação
   • Comment Colocado por: ibyt Não sou o único a defender a posição da nulidade (com o "Abuso de Direito" a ser usado para conter comportamentos abusivos): Acórdão do Tribunal da Relação de LisboaEstas pessoas agradeceram este comentário:Trinta e Sete Meu estimado, fui de ler a decisão ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 4 fevereiro 2022
9. • Tópico da discussão Decisão em assembleia sem convocação
   • Comment Colocado por: ibyt A convocação de um condómino para uma assembleia de condóminos é um acto jurídico. As decisões tomadas nessa assembleia são todas nulas.Estas pessoas agradeceram este comentário:Trinta e Sete Meu estimado, a falta de convocação de um condómino não importa na ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 3 fevereiro 2022
10. • Tópico da discussão obras no prédio
    • Comment Colocado por: ANADOROSARIOALVES1! Depois pergunto 1º. eles podem fazer estas despesas todas de uma vez ??? Minha estimada, começando pelo fim, nada obsta a que a administração colegial (leia-se, a assembleia), por proposta fundamentada apresentada em plenário pela administração executiva ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 3 fevereiro 2022
11. • Tópico da discussão Dividas incobráveis
    • Comment Colocado por: Sandro183Boas , Sou obrigado a pagar dividas que nao foram possíveis de obter de outros condóminos? Na conta do condomínio tenho um item Reposição de cotas incobráveis. A divida e de 2014. Meu estimado, para melhor lhe responder ter-se-ão que apurar todos os factos, desde ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 3 fevereiro 2022
12. • Tópico da discussão Impermeabilização de varanda
    • Comment Arts, provávelmente a infiltração virá de uma parte comum, parede exterior, da qual fazem parte as varandas, embora o interior das mesmas seja de uso privado da fracção. Pesquise aqui que tem lá tudo o que precisa: https://apropriedadehorizontal.blogspot.com
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Damiana Maria
    • Adicionado 24 janeiro 2022
13. • Tópico da discussão A TAP e importante porque?
    • Comment Colocado por: Zé Meirinho Com números é que a gente se entende. Que lucros são esses, quando e fonte? Fonte: Elaboração Própria com base em Relatórios e Contas de TAP, EP (1976/1990), TAP, SA (1991, 2002), Grupo TAP (2003/2011), actualização com base em PORDATA. In:Privatização da ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Luisfcs
    • Adicionado 22 janeiro 2022
14. • Tópico da discussão A TAP e importante porque?
    • Comment Colocado por: Luisfcsporque a TAP SA dava lucros. Com números é que a gente se entende. Que lucros são esses, quando e fonte? Fonte: Elaboração Própria com base em Relatórios e Contas de TAP, EP (1976/1990), TAP, SA (1991, 2002), Grupo TAP (2003/2011), actualização com base em PORDATA. ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Zé Meirinho
    • Adicionado 22 janeiro 2022
15. • Tópico da discussão estores Sim ou Nao e que tipo.
    • Comment Olhe este exemplo, casa com brisas. Acha que fica mal? Acho que se nota muito? Acha que abafa o perfil da caixilharia? Fazer bem não custa. Fonte: http://raulinosilva.blogspot.com/2021/02/Aldoar.html?m=1
    • Categoria Construir
    • Escrito por Alkimia
    • Adicionado 15 janeiro 2022
16. • Tópico da discussão Quem administra ?
    • Comment Colocado por: BoraBora O mesmo DL 268/94, actualizado a dezembro de 2021, também estabelece responsabilidades para os condóminos e, em particular, para os não residentes: Meu estimado, a informação havida prestada tem-se correcta e actualizada, importando apenas ressalvar que o "novo ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 14 janeiro 2022
17. • Tópico da discussão Infiltrações
    • Comment Colocado por: Jorgemendes A questão é a seguinte: os custos de reparação de tectos e paredes ficam a cargo do condomínio, do seguro do prédio (caso tenha) ou do meu seguro? Meu estimado, sem prejuízo das pertinente informações havidas anteriormente facultadas, seguro é afirmar-se que as ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 12 janeiro 2022
18. • Tópico da discussão Problemas com condomínio
    • Comment Colocado por: happy hippy Começo esta minha intervenção, após uma forçada ausência, por endereçar os meus cumprimentos aos presentes nesta discussão em especial e a toda a comunidade do fórum em geral, e bem assim, a todos desejar um bom ano! Dito isto, debruçando-me sobre a matéria em ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por RubenV
    • Adicionado 6 janeiro 2022
19. • Tópico da discussão Problemas com condomínio
    • Comment Colocado por: RubenVBoa noite, caros foristas, Preciso de ajuda/partilha de experiências. Os meus sogros compraram um imóvel situado num rés-do-chão. O prédio é antigo mas o imóvel foi integralmente remodelado. Contudo, aquando da mudança para lá, os meus sogros começaram a ter ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 6 janeiro 2022
20. • Tópico da discussão Problemas com condomínio
    • Comment Colocado por: Damiana MariaCaro Ruben: um condomínio é, para todos os efeitos prácticos e que não colidan com nenhuma lei, uma sociedade por quotas; cada proprietário detém uma quota das partes comuns do edifício, a Administração é colegial, feita em Assembleia. Essa sociedade de ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por RubenV
    • Adicionado 5 janeiro 2022