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1. • Tópico da discussão Construção moradia gaveto - HenDua
   • Comment Colocado por: CMartinMas, e se a irmã construíu com esse tamanho, e talvez por esse valor ? Se o fez, então o HenDua apenas terá de repetir exactamente da mesma forma o processo, sem alterar uma virgula. Chama a mesma equipa de arquitectos, o mesmo empreiteiro, e diz: Repitam, obrigado e já ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Hugo S.
   • Adicionado 22 setembro 2017
2. • Tópico da discussão Construção moradia gaveto - HenDua
   • Comment Colocado por: HenDuaEu olho para a casa da minha irmã e não me parece tão grande quanto isso. A minha é do mesmo tamanho.... Será que eu não estou a ver bem as coisas ou o arquitecto fez mal as medições, ou as escalas etc?! Hoje esclareço as minhas dúvidas, que não são poucas, na ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Hugo S.
   • Adicionado 22 setembro 2017
3. • Tópico da discussão Comparação de orçamento - caixilharia
   • Comment Pelo que percebi da rápida leitura, o orçamento 1 inclui ainda os estores.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Hugo S.
   • Adicionado 22 setembro 2017
4. • Tópico da discussão Vender Apartamento para fazer casa
   • Comment Colocado por: Emanuel85Hugo S uma dúvida, se pedir empréstimo posso só pagar os juros enquanto a casa é construída?? É que estou numa posição parecida, ou seja também tenho uma apartamento para vender e não sei muito bem como poderei fazer. O Crédito para construção, geralmente é ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Hugo S.
   • Adicionado 22 setembro 2017
5. • Tópico da discussão Vender Apartamento para fazer casa
   • Comment Pedro, ele já tem Terreno Colocado por: backtrackComo temos terreno, tenho ideia que, se calhar se vendesse o T3 por 70, 80 mil, e conseguisse construir a casa por 100, 110 mil, era perfeito.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Hugo S.
   • Adicionado 22 setembro 2017
6. • Tópico da discussão Vender Apartamento para fazer casa
   • Comment Minha sugestão: - Contrata já um Gabinete de Arquitectura/Projectos (Arquitectura/Especialidades/Execução) - Quando tiver o projecto aprovado na Camara e projecto de execução feito, saberá muito bem o que irá gastar. Aliás é esse o valor que terá de dizer à equipa que lhe vai ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Hugo S.
   • Adicionado 22 setembro 2017
7. • Tópico da discussão Construção moradia gaveto - HenDua
   • Comment Colocado por: HenDuaO meu pai à uns 8 ou 9 anos pagou por aquele terreno 50k já com o projecto de arquitectura e as outras burocracias. Na altura ele pensou que era bom negócio porque ele também comprou um mais abaixo, onde a minha irmã construiu (também em banda), e o dono dos terrenos ao ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Hugo S.
   • Adicionado 21 setembro 2017
8. • Tópico da discussão Compra de Apartamento T1 p/ arrendamento em Lisboa - onde e por qt?
   • Comment Colocado por: marcoaraujoIsso não vai acontecer. Quem anda a comprar casa agora, está a fazê-lo a pronto-pagamento. Não é bem assim. Basta ver o relatório de contas dos bancos para se ver a rubrica de empréstimos bancários para habitação a disparar .. Todos os bancos estão a concorrer ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Hugo S.
   • Adicionado 21 setembro 2017
9. • Tópico da discussão Compra de Apartamento T1 p/ arrendamento em Lisboa - onde e por qt?
   • Comment Colocado por: pedrosslpEsta história da bolha é altamente discutível. Claro que é, não é uma ciência exacta. É umaopinião, sobre a fragilidade da economia portuguesa, das decisões tomadas pelos sucessivos governos, o que condicionam e têm afectado os vários mercados, incluindo o ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Hugo S.
   • Adicionado 21 setembro 2017
10. • Tópico da discussão Compra de Apartamento T1 p/ arrendamento em Lisboa - onde e por qt?
    • Comment Colocado por: cezinhoVejamos: se eu conseguir um renda na ordem dos 700€ mes, daria uns 6.000€ líquidos de rendimento que em 3 anos seriam uns....18k €. 700€/mês = 8400€/ano - 30% Imposto = 5880€ - IMI (600€) = 5400€ (+-) Por ano de Rendimento Compra por 180.000€, paga mais ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Hugo S.
    • Adicionado 21 setembro 2017
11. • Tópico da discussão Compra de Apartamento T1 p/ arrendamento em Lisboa - onde e por qt?
    • Comment SE esteve 5/6 anos a amealhar e se essa não é a sua primeira ocupação, então fique a amealhar mais 2/3 anos, que a bolha vai arrebentar. Quando os bancos voltarem a ter problemas com crédito mal parado, e as euribor subirem, os bancos vão voltar a preferir empréstimos simples, e depositos ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Hugo S.
    • Adicionado 21 setembro 2017
12. • Tópico da discussão Contactos - nova moradia
    • Comment Colocado por: riscosisto faz parte do fórum Hugo, sempre existiu e sempre existirá, o que não quer dizer que não esteja a beber uma mini com o OP para a semana... É verdade. Sempre vi isso no fórum com algumas pessoas. Com outras não esperava ver. De qualquer maneira fica a minha ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Hugo S.
    • Adicionado 21 setembro 2017
13. • Tópico da discussão História da compra de uma habitação
    • Comment Colocado por: Gerson10Agora uma questão: eles podem não ceder e eu ficar sem crédito e sem o dinheiro que lá gastei, ou isso depois teria de ser decidido via judicial? Eles podem fazer o que lhes der na real gana ... obviamente que pode é não ser legal, ou na legalidade da coisa, vc poderá ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Hugo S.
    • Adicionado 21 setembro 2017
14. • Tópico da discussão História da compra de uma habitação
    • Comment Colocado por: Gerson10Não. Ameacei que mudava de banco e afirmando que eu e a minha companheira estamos mesmo inflexíveis com a rejeição desse novo produto. Mas se a sua decisão for mudar de banco, faça o que o emad diz. Os bancos têm de perceber que os clientes não são jogos, nem ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Hugo S.
    • Adicionado 21 setembro 2017
15. • Tópico da discussão Alentejo, Alentejo.De que é que estás à espera?
    • Comment Colocado por: marcoaraujoPelo preço de um apartamento no Chiado preferia comprar uma pequena herdade no Alentejo. Porque não o faço? Se me mudar para o Alentejo, vou trabalhar onde mesmo? Francamente adorava viver numa vila qualquer da Costa Vicentina, mas quem o fizer apenas tem duas ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Hugo S.
    • Adicionado 21 setembro 2017
16. • Tópico da discussão Contactos - nova moradia
    • Comment Vcs não são bons para vcs próprios. Uma área de negócio que teria tanto para dar a todos, e os próprios profissionais preferem passar a vida a atacar-se uns aos outros, com ataques tão feinhos que até dá dó!
    • Categoria Construir
    • Escrito por Hugo S.
    • Adicionado 21 setembro 2017
17. • Tópico da discussão Construtores bons na zona de Sesimbra
    • Comment Colocado por: CatarinagvComo temos projecto de execução muitos dos construtores que falamos nem querem dar orçamento. Interessante! Pensei que hoje em dia fosse mais ao contrário ... Colocado por: CatarinagvConseguimos orçamento de empresas em Lisboa mas os orçamentos são absurdos, acima ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Hugo S.
    • Adicionado 19 setembro 2017
18. • Tópico da discussão Explicar assim de forma resumida como funcionam as mais valias na venda de uma casa?
    • Comment Declara como reinvestimento futuro. Tire o simulador de IRS da net, e veja os campos destinados ao reinvestimento de mais valias, e vai perceber. Vc tem espaço para declarar re-investimento efectuado, e intenção de re-investimento.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Hugo S.
    • Adicionado 19 setembro 2017
19. • Tópico da discussão Riscos e Rascunhos - projectos de especialidades
    • Comment Colocado por: zedasilvaSe ao fiscal e ao CS é fácil livrar o rabito porque conseguem provar que não tinham conhecimento, já ao DO que todos os dias vai à obra não é muito fácil provar que não tinha visto. Desculpa, então mas o DO nesse dia não estava à porta do Fiscal que estava doente ...
    • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
    • Escrito por Hugo S.
    • Adicionado 19 setembro 2017
20. • Tópico da discussão Pagamento de IMT antes ou depois das assinaturas
    • Comment Clarifica tudo no dia da escritura, vai ao Multibanco paga o IMT e assina a escritura!
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Hugo S.
    • Adicionado 19 setembro 2017