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1. • Tópico da discussão Projeto T4
   • Comment Colocado por: Nuno varanda🤷‍♂️ Opa não sei… mas ele deve responsabilizar-se por isso… O dono de obra é que se responsabiliza por tudo.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 20 junho 2023
2. • Tópico da discussão Projeto T4
   • Comment Colocado por: Nuno varandaLiguei à pouco ao arquiteto que me disse que de facto nas paredes falta espessura mas que não tem problema o excesso é para fora( não é por aí)como assim é para fora? aumenta a área de implantação?
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 20 junho 2023
3. • Tópico da discussão Projeto T4
   • Comment Colocado por: Nuno varandaObrigado ao riscos e Pedro. Liguei à pouco ao arquiteto que me disse que de facto nas paredes falta espessura mas que não tem problema o excesso é para fora( não é por aí). Já quanto as Lages ele vai rever ainda hoje o projecto durante a noite para ver o que pode ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Miguel JR
   • Adicionado 19 junho 2023
4. • Tópico da discussão Projeto T4
   • Comment Colocado por: Nuno varanda Tenho programado o mapa de quantidades mas ainda não está feito. Projecto de execução não tenho. Não estou a ver o que é CE… Caderno de encargos, com esses detalhes a falhar devem ajudar
   • Categoria Construir
   • Escrito por spvale
   • Adicionado 19 junho 2023
5. • Tópico da discussão Projeto T4
   • Comment Colocado por: Nuno varandaEu só quero ter a altura interior normal a espessura das Lages provavelmente não estão bem no 3D, quanto as paredes não sei o porque de estarem assim mas para mim é igual se têm 25, 30,35… Nos cortes do desenho tecnico... estava a referir-me a isso. o 3d, é um ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 19 junho 2023
6. • Tópico da discussão Projeto T4
   • Comment Colocado por: Nuno varandaAs paredes são em bloco térmico com capoto. Então veja lá como consegueeter bloco térmico , etics por fora e estuque por dentro com 25cm de espessura de parede. Veja no projeto térmico quanto está a espessura das paredes exteriores e na arquitetura a ver se bate ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por riscos
   • Adicionado 19 junho 2023
7. • Tópico da discussão Projeto T4
   • Comment Colocado por: Pedro BarradasOs alçados dos muros laterais, estão um pouco estranhos, já viu que tem o muro a partir quase do zero. Ou é para meter vedação mais tarde? No alçado muro lateral direito, pelo perfil proposto no seu terreno, irá ficar com uns muos altíssimos.Estas pessoas ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Nuno varanda
   • Adicionado 19 junho 2023
8. • Tópico da discussão Projeto T4
   • Comment Colocado por: spvaleCom esses extras e essas áreas está porreiro o preço. Tem MQ, CE e projecto de execução por curiosidade. Vá actualizando a seguir certamenteEstas pessoas agradeceram este comentário:Nuno varanda Tenho programado o mapa de quantidades mas ainda não está feito. Projecto ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Nuno varanda
   • Adicionado 19 junho 2023
9. • Tópico da discussão Home Assistant
   • Comment Colocado por: Nuno varandaPeço desculpa pela ignorância. De facto não percebo nada disto… eu vou construir uma casa. Tenho que fazer a instalação elétrica a pensar no home assistent ou Domotica? O HomeAssistant é só um software que permite controlar vários dispositivos inteligentes. A ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por OrdepOir
   • Adicionado 19 junho 2023
10. • Tópico da discussão Projeto T4
    • Comment Colocado por: Nuno varanda Obrigado pelo comentário. Eu entreguei tudo chave na mão. Áreas temos 283 nos pisos habitáveis, terreço de 60m2 e varandas no piso superior. A cave tem 140 m2. O orçamento inicial era 348+Iva mas faltava algumas coisas e então o valor subiu para 373+Iva. E neste ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Miguel JR
    • Adicionado 19 junho 2023
11. • Tópico da discussão Projeto T4
    • Comment Colocado por: Miguel JRAntes demais acho que o Projeto está muito giro. Estou a ver bem, ou só em área bruta de construção dos pisos principais são +- 400m2 ? Se conseguir fazer isso com essa pinta e pelos 350k + IVA será fantástico! Se puder partilhar: 1) Em que zona vai construir? 2) ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Nuno varanda
    • Adicionado 19 junho 2023
12. • Tópico da discussão Opinião planta
    • Comment Colocado por: nunogouveia-como está pensado o isolamento térmico do edifício? -o isolamento térmico da lavandaria parece nao ter sido considerado. -como é feito o isolamento térmico/acústico entre o quarto e a caixa de elevadores? -o plano de acessibilidades foi "esquecido". -não ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por leo_wolf
    • Adicionado 7 março 2023
13. • Tópico da discussão Opinião planta
    • Comment Colocado por: nunogouveia-como está pensado o isolamento térmico do edifício? -o isolamento térmico da lavandaria parece nao ter sido considerado. -como é feito o isolamento térmico/acústico entre o quarto e a caixa de elevadores? Porque diz isso? -o plano de acessibilidades foi ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por leo_wolf
    • Adicionado 7 março 2023
14. • Tópico da discussão Preço para aplicar Capotto
    • Comment Colocado por: pedroazBoa tarde, Depois de pedir vários orçamentos a várias empresas, que me pediam entre os 38 e os 42€/m2 (+ IVA) para aplicarem capoto, valores que eu sempre considerei absurdos, uma vez que ha 2 anos atras andavam na moda os valores de 20 a 22€/m2. Comecei então por ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Gomes
    • Adicionado 5 fevereiro 2023
15. • Tópico da discussão alteração de Layout do apartamento
    • Comment Colocado por: nunogouveiaEssas obras (quaisquer obras) têm de ser comunicadas à Câmara - neste caso com uma comunicação de início de trabalhos. E pode acontecer que a Câmara considere que essas obras necessitam de licenciamento. Seja como for, fiquei com uma dúvida: no projeto vão alterar ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Haiti_188
    • Adicionado 16 novembro 2022
16. • Tópico da discussão Área de implantação incorreta nas Finanças
    • Comment Colocado por: nunogouveiaPedro, faltam só dois ou três detalhes...miudezas :-) : distinguir varandas cobertas de descobertas, e envidraçadas e não envidraçadas (ver. art 71 do RGEU) qual o pé-direito mínimo para considerarmos a área do mezanino... idem para pisos técnicos. áreas de ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Teulada
    • Adicionado 10 novembro 2022
17. • Tópico da discussão Segurança das escadas
    • Comment Colocado por: Nuno MouraEsse vidro é interior não necessita de ser "térmico/laminado", portanto pode colocar vidros do tipo dos que se usam para o exterior nas guardas das varandas. Andei a ver do mesmo para um "problema" indêntico, e o preço do vidro era mesmo a maior ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por hangas
    • Adicionado 16 setembro 2022
18. • Tópico da discussão Central compras - Construção
    • Comment Colocado por: NLuz Se a central de compras cobrar 30% aos parceiros e o preço final para si for 10% mais barato do que em qualquer lado compra na mesma ? Ou fica chateado com a percentagem alta da central ?Concordam com este comentário:Majin,SMBS,falcon16Estas pessoas agradeceram este ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por infinitywonderer
    • Adicionado 4 maio 2022
19. • Tópico da discussão Construção moradia - preços de loucos
    • Comment Colocado por: snob Tem toda a razão, mas cuidado, porque alguns parecem honestos e depois de avançar a obra revelam-se "diferentes" Um coisa pode ter a certeza, primeiro está sempre o interesse do empreiteiro, e só depois é que vem o interesse do dono da obra. Com a escalada de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por marteloescopro
    • Adicionado 1 maio 2022
20. • Tópico da discussão preço do ferro - aumento construção?
    • Comment Colocado por: Nuno varandaPodendo até dar-se o caso da oferta aumentar com penhoras de casas etc... Existem muitos abutres à espera disso mesmo, alguns dos quais vão manifestando por aqui amiúde esse desejo. Eu espero que tal não aconteça, e que as pessoas consigam aguentar o barco, ou ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por HAL_9000
    • Adicionado 30 abril 2022