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1. • Tópico da discussão Banco não entrega isenção da licença de habitação original
   • Comment luisvv obrigado pela resposta. Ainda assim vou solicitar à camara novo documento, custa apenas 10.85€, pensei que fosse mais caro.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por zericpxt
   • Adicionado 1 julho 2020
2. • Tópico da discussão Banco não entrega isenção da licença de habitação original
   • Comment Bom dia, Comprei uma casa de 1937, a escritura já foi feita e o banco não me quer dar a isenção de licença de habitação passada pela câmara municipal, dizem que o original tem que ficar em arquivo no notário e que só me fornecem a cópia autenticada. Eles dizem que com a cópia ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por zericpxt
   • Adicionado 1 julho 2020
3. • Tópico da discussão Que seguro escolher crédito habitação?
   • Comment Boas, Não sei se coloquei no tópico correto, mas estando eu já com crédito aprovado, entrei agora na fase de escolher o seguro de vida e de multirriscos pois posso fazer fora do banco sem penalizar o spread (banco santander). 1. No seguro de multirriscos, alguém sabe dizer de o banco exige ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por zericpxt
   • Adicionado 28 março 2020
4. • Tópico da discussão CPCV/ Coronavirus
   • Comment Colocado por: SaraLLSim pela informação que me foi passada pelo meu banco as escrituras continuam a ser realizadas ao contrário da noticia que nos chegou pela comunicação social de que haviam milhares de escrituras canceladas o feedback do banco e positivo no entanto isso é agora se o pico ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por zericpxt
   • Adicionado 26 março 2020
5. • Tópico da discussão CPCV/ Coronavirus
   • Comment Pelo que estive a verificar, o CPCV nao se extingue nem com a morte dos promitentes vendedores nem com a ultrapassagem da data, sendo que neste último caso ocorre-se em mora. Gostava que mais alguem entendido se pronuncia-se. Cumprimentos
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por zericpxt
   • Adicionado 23 março 2020
6. • Tópico da discussão Ajuda - Quero a vossa opinião sobre estas taxa oferecidas pelo banco?
   • Comment Parece elevado... Os 40 anos agravam o seguro de vida porque o mesmo depende mais da idade do que do capital em divida. Veja no banco Santander que é onde estou a fazer o meu credito habitação. Atencao que no simulador online o spread é maior que se for ao balcao, comigo foi assim. Fui ao ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por zericpxt
   • Adicionado 21 março 2020
7. • Tópico da discussão CPCV/ Coronavirus
   • Comment Nasa1989, concordo consigo, mas tenho 10000 euros adiantados, independentemente do surto de virus, esse dinheiro custou-me muito a ganhar. Agradeço a quem consiga responder efetivamente às minhas duvidas. Obrigado
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por zericpxt
   • Adicionado 18 março 2020
8. • Tópico da discussão CPCV/ Coronavirus
   • Comment Boas, Assinei um CPCV para compra de uma moradia onde ja assinei as cartas de credito, so falta a escritura, que era para agendar para fins de Abril por questoes de disponibilidade do proprietario que mora em França. Só que com esta epidemia de Coronavirus (que nao esta prevista no CPCV) o ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por zericpxt
   • Adicionado 18 março 2020
9. • Tópico da discussão Morada incorreta na CPU
   • Comment Boas, Só vim aqui expor a resolução do problema. O proprietário pediu declaração na junta, foi à AT e corrigiram. Obg
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por zericpxt
   • Adicionado 16 março 2020
10. • Tópico da discussão Data limite escritura para crédito bancário
    • Comment Já informei o banco, e não me confirmam nada. Entretanto a gestora do banco disse-me que o banco vai cancelar todas as escrituras por causa do conoravirus...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por zericpxt
    • Adicionado 15 março 2020
11. • Tópico da discussão Data limite escritura para crédito bancário
    • Comment Bom dia Palhava, no CPCV eu sei que é até essa data. Eu preciso de saber é a data limite da escritura para o banco a contar da assinatura das cartas de crédito. Obrigado
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por zericpxt
    • Adicionado 15 março 2020
12. • Tópico da discussão Data limite escritura para crédito bancário
    • Comment Boas, Vou comprar casa a uns emigrantes que estão em França e que só podem vir cá fazer escritura na última semana de Abril pois não conseguem tirar férias antes. No CPCV ficou estipulado que a escritura tem de acontecer até 10 de Maio. Entretanto já assinei a proposta de crédito no ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por zericpxt
    • Adicionado 15 março 2020
13. • Tópico da discussão Apólice seguro crédito habitação
    • Comment Boa noite, Estou a comprar casa com a minha namorada e vou fazer seguro de vida fora do banco sem agravamento do spread. O seguro tem que ir de encontro ao que o banco exige, pelo menos IAD onde eles constem como credores hipotecários. Eu com 35 anos felizmente não tenho problemas de saúde ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por zericpxt
    • Adicionado 13 março 2020
14. • Tópico da discussão Morada incorreta na CPU
    • Comment Expliquei-me mal em cima ;( Imaginemos... Na caderneta predial (cpu) o imóvel diz que fica no lugar da Presa, com o codigo postal 4700-007, freguesia Palmeira. Mas na realidade o imovel fica na Rua da Presa (Rua é diferente de Lugar, sendo o cosigo postal 4700-731, freguesia Palmeira. Já no ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por zericpxt
    • Adicionado 19 fevereiro 2020
15. • Tópico da discussão Morada incorreta na CPU
    • Comment Colocado por: brunomrosaCertidão Permanente de Registo Predial. Pegue nesse documento e veja o que vai comprar. Para serem liquidados os impostos, com a escritura(que é para isso que serve a caderneta predial), tem de ter a mesma correcta e corresponder ao que vai comprar, por isso nesse ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por zericpxt
    • Adicionado 18 fevereiro 2020
16. • Tópico da discussão Divisões da caderneta predial urbana
    • Comment Colocado por: brunomrosaDeite fora a caderneta predial, só serve para pagar impostos não serve para mais nada. Pegue na certidão de registo predial e visite a câmara com as suas dúvidas. Na certidão de registo predial nao diz quantas divisoes tem. Falei com um arquiteto da camara que ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por zericpxt
    • Adicionado 18 fevereiro 2020
17. • Tópico da discussão Divisões da caderneta predial urbana
    • Comment Boa noite, Na caderneta predial urbana do imovel que vou comprar diz que no R/C tem 3 divioes e no 1 andar tem mais 3 divisoes. Apos visita, verifico que na realidade no res do chao tem uma sala, uma cozinha, um pequeno quarto de arrumos pequeno, um quarto com uma cama e uma pequena despensa. Em ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por zericpxt
    • Adicionado 18 fevereiro 2020
18. • Tópico da discussão Morada incorreta na CPU
    • Comment Boa noite, Na CPU (Caderneta predial urbana) do imovel que vou comprar está com a morada errada. De facto, vem lá lugar XXXX em vez de rua XXXX, e os 3 ultimos digitos do codigo postal sao diferentes. Devo exigir ao vendedor corrigir isto?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por zericpxt
    • Adicionado 18 fevereiro 2020
19. • Tópico da discussão Pagamento CPCV
    • Comment O CPCV foi para frança pelo correio e veio assinado por eles, só depois assinei e entreguei cheques. A escritura pelos vistos obriga a que estejam mesmo cá :(
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por zericpxt
    • Adicionado 18 fevereiro 2020
20. • Tópico da discussão Pagamento CPCV
    • Comment Bom dia, Com CPCV assinado e cheques de 10000€ passados, estou a espera que o banco mande um avaliador ao imóvel. Ficou estipulado que podem levantar os cheques assim que o banco aprove o crédito. Se o crédito nao for aprovado em pelo menos dois bancos, o sinal é devolvido. Nao obstante se ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por zericpxt
    • Adicionado 18 fevereiro 2020