Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Mais valias
   • Comment Colocado por: SupporterEstá a confundir dois conceitos: 1) Reeinvestimento do valor de realização => 270.000,00€ deduzido do empréstimo contraído na compra da habitação 88.000,00€; 2) Apuramento de Mais valia = 270.000,00€ - Preço de aquisição atualizado - IS - IMT - Comissão ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por bluthunder82
   • Adicionado 25 maio 2023
2. • Tópico da discussão Mais valias
   • Comment Colocado por: SupporterNeste caso terá de reeinvestir 270K - 88K para a mais valia ficar suspensa na totalidade. E salvo erro - 6000€ + 1500. Ou seja 270K-88K-6K-1.5
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por bluthunder82
   • Adicionado 25 maio 2023
3. • Tópico da discussão Criar empresa para receber rendas
   • Comment Colocado por: SupporterA constituição de empresa para fazer gestão de rendas pode ser MUITO benéfica, no entanto, deve-se ter em atenção ao facto de se poder enquadrar no regime de transparência fiscal e a ideia inicial ir por água abaixo! A forma de "tirar" dinheiro da empresa é ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Telhado
   • Adicionado 25 maio 2023
4. • Tópico da discussão Iva- irs
   • Comment Colocado por: SupporterO IVA nunca é dedutível na esfera particular. Mesmo em esfera colectiva é preciso renunciar à isenção e só é passível de dedução caso esteja afeto à atividade. Sim, o que queria perguntar era se conta como despesa para o IRS. Obrigada!
   • Categoria Construir
   • Escrito por Raquel9292
   • Adicionado 23 maio 2023
5. • Tópico da discussão Recibos verdes subsídio de doenca
   • Comment Colocado por: SupporterSustentabilidade da Segurança Social... Código de Ética de Ordem dos Médicos... Triste Portugal. Isto é ver quem mais rouba, e o povo não diz nada, e para piorar ainda dão maioria absoluta a estes ladroes todos. Mas ficam indignados por querer tirar uma formação ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por luis2424
   • Adicionado 18 maio 2023
6. • Tópico da discussão Tenho de pagar comissão à imobiliária?
   • Comment Colocado por: SupporterEm minha opinião, se o seu pai assinou o contrato de mediação e se lhe doou o imóvel, não existe aqui venda nenhuma, logo a comissão não é devida. Não obstante, podem argumentar em tribunal que isto foi uma estratégia para fugirem ao pagamento da comissão dado que ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por oruic1984
   • Adicionado 16 maio 2023
7. • Tópico da discussão Tenho de pagar comissão à imobiliária?
   • Comment oruic1984 Foi isto que aconteceu? Colocado por: Supporteristo foi uma estratégia para fugirem ao pagamento da comissão dado que o comprador foi por eles apresentado, quanto tempo ocorreu entre o fim do contrato de mediação imobiliária e a doação? e entre a doação e a venda?
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por RCF
   • Adicionado 16 maio 2023
8. • Tópico da discussão IRS 2022
   • Comment Colocado por: Supporter Envie mp ou deixe o seu contacto.tiagodiaf@gmail
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por tiagodiaf
   • Adicionado 8 maio 2023
9. • Tópico da discussão Rescisão do contrato de arrendamento
   • Comment Colocado por: Supporter3. Sem prejuízo do disposto no número seguinte, decorrido um terço do prazo de duração inicial do contrato ou da sua renovação, o arrendatário pode denunciá-lo a todo o tempo, mediante comunicação ao senhorio com a antecedência mínima seguinte: a) 120 dias do ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Ludovina MSD
   • Adicionado 7 maio 2023
10. • Tópico da discussão Transferência de credito habitação para o Abanca
    • Comment Caro Supporter, em teoria o que defende será o ideal, Mas enquanto que para a negociação do SPREAD o cliente ainda tem (pouca) intervenção, para a €uribor, digamos que a oferta está apenas e só do lado do banco. A maior parte dos Bancos não tem €uribor a 3m (e os que têm podem ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ARAS79
    • Adicionado 26 abril 2023
11. • Tópico da discussão Rescisão do contrato de arrendamento
    • Comment Colocado por: SupporterUma coisa é oposição à renovação (aí já não se pode opor), outra coisa é DENUNCIAR o contrato de arrendamento em qualquer período. Pode denunciar com o aviso prévio de 120 dias a qualquer momento! Em minha opinião, a denuncia ao abrigo do nº 3 do artigo ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por size
    • Adicionado 26 abril 2023
12. • Tópico da discussão Rescisão do contrato de arrendamento
    • Comment Colocado por: SupporterNem um nem outro têm razão. Se já decorreu mais de 1/3 do contrato (o que é o caso) poderá denunciar o contrato com 120 dias de antecedência. Normalmente a cláusula tem a seguinte redação: "Após 1/3 (um/terço) de vigência do contrato, o Inquilino pode ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por size
    • Adicionado 26 abril 2023
13. • Tópico da discussão IMOBILIARIAS – Roubo nas Comissões!
    • Comment Colocado por: SupporterMas alguma imobiliária trabalha bem um imóvel sem ser em exclusivo ? Estarei disposto a despender recursos e meios para depois a comissão ir parar à porta ao lado? Eu coloco até as coisas de outro modo... Ainda não vi uma Imobiliária que valha o valor de um exclusivo ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por NLuz
    • Adicionado 21 abril 2023
14. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
    • Comment Colocado por: Supporterprincipalmente em habitações usadas que estavam um pouco especuladas pelo AL. lol!
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por buraburamono
    • Adicionado 6 abril 2023
15. • Tópico da discussão Garantia Bancária no arrendamento
    • Comment Colocado por: SupporterSão, 3 rendas e duas cauções. como assim? isso são 4 cauções...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por LX_2509
    • Adicionado 27 março 2023
16. • Tópico da discussão IMOBILIARIAS – Roubo nas Comissões!
    • Comment Colocado por: taunusCada caso é um caso. Por isso não consigo encontrar razão para 9 páginas sobre este assunto. Precisamente por "cada caso ser um caso" é que faz sentido que hajam diversas opiniões e pontos de vista. Mas de resto, é como diz: se está contente com o gasto, não ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por pguilherme
    • Adicionado 9 março 2023
17. • Tópico da discussão Transferência de credito habitação para o Abanca
    • Comment Colocado por: SupporterComo disse, até final deste ano nao há lugar a pagamento de imposto de selo nas transferências de crédito habitação seja ele a taxa fixa ou variável. Não confundir imposto de selo com comissão de amortização antecipada. OK tinha a ideia que essa isenção existia ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Zarb
    • Adicionado 25 fevereiro 2023
18. • Tópico da discussão Contabilista / Mais Valias
    • Comment Colocado por: SupporterO CE também entra na quota parte. Mas sao "peanuts" no meio da mais valia. Lembre-se também que uma venda no irs gera quase sempre fiscalização por parte da AT. Seja prudente. Os registos esqueça...grosso modo é mesmo a fatura da imobiliária. Obrigada ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Joana Garcia
    • Adicionado 23 fevereiro 2023
19. • Tópico da discussão Contabilista / Mais Valias
    • Comment Supporter, as despezas teve agora o meu pai com a venda do imóvel Teve de fazer habilitação de herdeiros, pedir a licença de utilização, mais o certificado energético, registo predial etc... São despesas obrigatórias para a venda do imóvel Será que isto tudo não conta???
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Joana Garcia
    • Adicionado 23 fevereiro 2023
20. • Tópico da discussão Transferência de credito habitação para o Abanca
    • Comment Colocado por: SupporterO imposto de selo não se paga nas transferências de crédito, está suspenso até 31 de dezembro de 2023. Mas isto apenas nas situações de transferências de crédito à taxa variável, correcto. À semelhança do que ocorre nas situações em que deixa de existir ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Zarb
    • Adicionado 22 fevereiro 2023