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1. • Tópico da discussão Plantas para crédito autoconstrução
   • Comment Também não compreendo estes pedidos de documentação em papel, quando tudo o que é digitalmente assinado com o cartão do cidadão é muito mais seguro. Para o banco, pode tentar fazer assim: Imprime todo o projecto de arquitectura. O seu arquitecto que rubrique todas as folhas. Junta com o ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 19 novembro 2023
2. • Tópico da discussão Projeto moradia térrea 280 m2
   • Comment IS = instalação sanitária Colocado por: Pdima
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 19 novembro 2023
3. • Tópico da discussão Pagamento ou Nao de comissao imobiliaria durante CMI em regime exclusividade
   • Comment Ainda assim: O contrato estabelece um pagamento pela execução de um serviço. Se o serviço não ocorreu, não há lugar ao pagamento. Tudo depende de como a prova é feita. Convém informar-se com um advogado, para ajudar a gerir a questão e a resolver com o mínimo prejuízo.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 19 novembro 2023
4. • Tópico da discussão Ficha Técnica de Habitação e Escritura
   • Comment https://www.impic.pt/impic/pt-pt/perguntas-frequentes/ficha-tecnica-da-habitacao
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 2 novembro 2023
5. • Tópico da discussão Casa em nome de casal / Caderneta predial em nome só de 1 - Erro?
   • Comment Basta ir à Autoridade Tributária com a escritura que é alterado. Passam a aparecer os 2 nomes. Colocado por: jonhyBoa tarde tenho a mesma situação. Os meus pais são casados e na caderneta predial aparece só o nome do meu pai 1/1 só que as faturas para o fundo ambiental estão no nome da ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 2 novembro 2023
6. • Tópico da discussão Terreno comum a 2 prédios
   • Comment A mesma área ou uma area de igual dimensão? Se quiser copie aqui o texto. Tem uma vista aerea ou planta/rascunho? Colocado por: Raquel SampaioSim, já tenho a certidão. Está a aérea coberta e descoberta. O problema é que na certidão do vizinho também consta essa mesma área
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 2 novembro 2023
7. • Tópico da discussão Doação
   • Comment Basta fazer um averbamento.
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 2 novembro 2023
8. • Tópico da discussão Terreno comum a 2 prédios
   • Comment O que está descrito na certidão de teor? Pode pedir a Certidão Predial Permanente online.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 25 outubro 2023
9. • Tópico da discussão Autoconstrução
   • Comment São períodos distintos. Colocado por: pauloagsantos e em muitos centros históricos de muitas vilas e cidades. dá para os dois lados.
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 17 outubro 2023
10. • Tópico da discussão Autoconstrução
    • Comment Muita autoconstrução degenerou nas AUGI's de hoje.
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 17 outubro 2023
11. • Tópico da discussão UOPG
    • Comment O que deve fazer é um Direito à Informação. Colocado por: ZeAraJá enviei email à câmara a perguntar as implicações e vou ficar a aguardar por uma resposta.Concordam com este comentário:ADROatelier
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 16 outubro 2023
12. • Tópico da discussão Autoconstrução
    • Comment Sobre a falta de habitação, deixo este tópico controverso para discussão. https://observador.pt/opiniao/autoconstrucao-a-solucao-para-o-problema-da-habitacao/ Autoconstrução, a solução para o problema da habitação? A autoconstrução permite que as pessoas construam as suas casas de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 16 outubro 2023
13. • Tópico da discussão Exigência bancária de apenas o modelo 1 do imi para escritura
    • Comment Cuidado. Para o preenchimento da declaração Modelo 1 de IMI, qualquer área que declarar é aceite, especialmente se for para registar uma área superior (paga mais imposto). Nota: Neste impresso, o sotão, se for acessível pelo interior e for habitacional, conta para a área privativa. Após ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 12 outubro 2023
14. • Tópico da discussão Escritura em percentagens diferentes envolvendo financiamento
    • Comment Faço avaliações cujo destino final é o crédito hipotecário. Com o bem avaliado pelo banco em em 445.000,00 e fazendo crédito de apenas 75.000,00 euros, nenhum banco recusa, estando até em muito boa posição para negociar. Como refere que tem capitais próprios, pondere, estudando mais ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 4 outubro 2023
15. • Tópico da discussão Construção de Moradia - Processo Completo
    • Comment Instrumento muito utilizado quando, por exemplo, num terreno ainda sem construção a Autoridade Tributária está a efectuar o calculo do imposto sobre uma certa área de construção que é muito superior àquela que será, efectivamente, possível de construir face ao PDM. Colocado por: ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 4 outubro 2023
16. • Tópico da discussão UOPG
    • Comment Esse não é o meu entendimento. Pode haver locais em que tal não é possível, mesmo dentro de uma UOPG. Colocado por: Pickaxe Entendi entraves, como proibição, e não é proibido construir numa UOPG.
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 1 outubro 2023
17. • Tópico da discussão Compra casa sem licença utilização
    • Comment O Banco pode vender sem licença de utilização, em certos casos. Atenção. Colocado por: marqO banco não pode vender sem LAU!Estas pessoas agradeceram este comentário:davfla Nestes casos, é sempre muito importante consultar a câmara, para aferir se as obras são passiveis de legalização. ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 1 outubro 2023
18. • Tópico da discussão UOPG
    • Comment UOPG - Unidade Operativa de Planeamento e Gestão. Claro que pode ter entraves, atenção. Tem que se consultar o PDM para o local em questão, eventuais Planos de Pormenor, loteamentos... Não chega saber a UOPG. Colocado por: Pickaxe Não tem entraves à construção, pode construir mas com as ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 1 outubro 2023
19. • Tópico da discussão Casa sem escritura
    • Comment Se existe um artigo inscrito na matriz urbana e o mesmo não está descrito na conservatória do registo predial, pode estar omisso. ANTES de agir, veja o que refere a descrição do artigo que já possui e se as áreas estão correctas, iguais à realidade. Poderá ser um caso mais fácil de ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 1 outubro 2023
20. • Tópico da discussão Obra - Acordo entre Proprietarios
    • Comment Se já houve oficio / notificação, pois claro que já há qualquer coisa, no mínimo. Colocado por: antonylemoseu imagino que já tem um processo .. a mó da burocracia já deve estar em movimento.Concordam com este comentário:ADROatelier
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 30 setembro 2023