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Major
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Tópico da discussão
Inquilino com rendas em atraso
Comment
Sugiro, como já foi sugerido, que lhe envie carta registada com base na Lei e sucessivas alterações de Lei pelo quadro pandémico em como o inquilino para deixar de pagar renda tem que provar que perdeu 20% dos seus rendimentos. Pressupondo assim que não é deixar de pagar e pronto, tem que ...
Categoria
Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
MARFER
Adicionado
30 março 2021
Tópico da discussão
Comprar casa sem valor de entrada
Comment
Colocado por: Vítor Magalhães A questão para a banca que o não cumprimento da carta circular implica é um reforço dos rácios de capital a cumprir imparidades, que são
major
ados em contratos que não cumpram tais LTV. Até acredito que o façam se alguém lá aparecer nessa situação com ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
MS_11
Adicionado
17 fevereiro 2021
Tópico da discussão
[Discussão] Porque é que as áreas das casas construídas são tão grandes?
Comment
Colocado por: pacferreiraDesde que frequento este fórum que uma das coisas que me espanta sempre é as áreas das casas construídas. Olá. Tema interessante e bastante debatido. É pessoal, é subjectivo. Mas também encontrará temas mais objectivos: Constrói-se grande porque há créditos ...
Categoria
Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
N Miguel Oliveira
Adicionado
6 fevereiro 2021
Tópico da discussão
Dúvida relativa ao ITED
Comment
Colocado por:
Major
Derper Ser certificado ou não é meh. Isso interessa para quem tem uma empresa com um datacenter, não interessa para aplicações residenciais. No final do dia o que se quer fazer é ligar o equipamento à tomada e que ele consiga trabalhar bem na velocidade escolhida. A ...
Categoria
Produtos e equipamentos
Escrito por
Varejote
Adicionado
1 fevereiro 2021
Tópico da discussão
Dúvida relativa ao ITED
Comment
Colocado por:
Major
Derper Ser certificado ou não é meh. Isso interessa para quem tem uma empresa com um datacenter, não interessa para aplicações residenciais. No final do dia o que se quer fazer é ligar o equipamento à tomada e que ele consiga trabalhar bem na velocidade escolhida. A ...
Categoria
Produtos e equipamentos
Escrito por
EduuM
Adicionado
1 fevereiro 2021
Tópico da discussão
Dúvida relativa ao ITED
Comment
Colocado por:
Major
Derper O 5e é capaz de gigabit, não suporta é às mesmas distâncias que cat 6 sem repetidores. Se é para fazer instalação nova actualmente eu até recomendaria cat 7 ou cat 8. Assim quando houver equipamento que aguente é só trocar os terminais e está feito. O cabo ...
Categoria
Produtos e equipamentos
Escrito por
EduuM
Adicionado
1 fevereiro 2021
Tópico da discussão
Julgados Paz e obras
Comment
Colocado por:
Major
Derper Se é a morada fiscal dele não lhe vai adiantar de nada. Uma sugestão que posso dar é que se for indispensável haver a reunião, faça a mesma via zoom ou google meets, dando a justificação da pandemia. Grave a mesma com consentimento dos presentes. Isto porque: ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
RRM
Adicionado
27 janeiro 2021
Tópico da discussão
Adicionar mais uma TV sem box
Comment
Colocado por:
Major
Derper Não sei se sabe mas já há serviços de internet por satélite com 40MB de download e 10MB de upload por ~40euros/mes. Caro, repare numa coisa: tanto o smartphone como as boxes funcionam por IPTV. As boxes não são nada mais que equipamentos de streaming ...
Categoria
Produtos e equipamentos
Escrito por
Vítor Magalhães
Adicionado
26 janeiro 2021
Tópico da discussão
Tributação das mais valias - Habitação Própria Permanente no momento da escritura
Comment
Obrigado @
Major
Derper. Sim mas tenho de registar lá na Alemanha a minha residência. Tenho de pagar impostos e taxas lá, ter seguros e segurança social lá. E não quero ter e pagar todo isso em Portugal. Então como fazer isso?
Categoria
Vender casas e imóveis
Escrito por
luis1715
Adicionado
26 janeiro 2021
Tópico da discussão
Coeficiente qualidade e conforto(Cq)
Comment
Colocado por: CatarinaRodriguessendo assim 1 + coeficientes, 1 Mais ou Menos os coeficientes aplicáveis (tem de
major
ação e de minoração)
Categoria
Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
Pedro Barradas
Adicionado
26 janeiro 2021
Tópico da discussão
Coeficiente qualidade e conforto(Cq)
Comment
Bom dia. no artigo 41º do CIMI lê-se: O Cq (coeficiente de qualidade e conforto) é aplicado ao valor base do prédio edificado, podendo ser
major
ado até 1,7 e minorado até 0,5 e obtém-se adicionando à unidade os coeficientes
major
ativos e subtraindo os minorativos que constam das tabelas ...
Categoria
Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
CatarinaRodrigues
Adicionado
26 janeiro 2021
Tópico da discussão
ited e alterações
Comment
Colocado por:
Major
DerperA razão de estarem juntas é que o manual ited prevê a instalação de tomadas mistas:https://www.anacom.pt/render.jsp?contentId=1519402 Possível é sempre, fale com quem lhe fez o projeto.Estas pessoas agradeceram este comentário:titilolo bom dia, obrigado pela suas ...
Categoria
Instalar
Escrito por
titilolo
Adicionado
23 janeiro 2021
Tópico da discussão
Condomínio não resolve problema com infiltração
Comment
Colocado por:
Major
Derper Olhe, no meu caso saiu, se a polícia da sua área de residência não o faz, tenho pena por si. Tenho pena de si em não ter a capacidade de entender o que aqui está em causa, sobre o qual opinou. Uma coisa, será uma chamada da policia para uma suposta ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
size
Adicionado
20 janeiro 2021
Tópico da discussão
Fim cpcv e devolução sinal
Comment
Colocado por: MdeW A mediadora está obrigada a certificar-se, antes da celebração do contrato de mediação, se sobre o imóvel recaem quaisquer ónus ou encargos e a informar imediatamente aos interessados da existência de qualquer facto que ponha em causa a concretização do negócio - no ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
alexandra.l
Adicionado
20 janeiro 2021
Tópico da discussão
Condomínio não resolve problema com infiltração
Comment
Colocado por: sizeSr.
Major
A policia nem sequer sai do quartel para, supostamente, ir testemunhar e levantar um auto, perante uma queixa de uma infiltração de água numa fracção autónoma. Foi isto que aconselhou ao autor do tópico. A policia não atende a chamadas de tal natureza. Olhe, ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
MajorDerper
Adicionado
20 janeiro 2021
Tópico da discussão
Condomínio não resolve problema com infiltração
Comment
Sr.
Major
A policia nem sequer sai do quartel para, supostamente, ir testemunhar e levantar um auto, perante uma queixa de uma infiltração de água numa fracção autónoma. Foi isto que aconselhou ao autor do tópico. A policia não atende a chamadas de tal natureza.
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
size
Adicionado
20 janeiro 2021
Tópico da discussão
Condomínio não resolve problema com infiltração
Comment
Colocado por:
Major
Derper À vontade, Praça. Infiltração da cozinha de cima, parte do teto tinha caído e o resto encontrava-se em risco de cair. Não tem legitimidade? Então diga-me, no caso de danos em propriedade sua, cidadão de pleno direito, causados por outro cidadão ou entidade ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
size
Adicionado
20 janeiro 2021
Tópico da discussão
Condomínio não resolve problema com infiltração
Comment
Colocado por:
Major
Derper À vontade, Praça. Infiltração da cozinha de cima, parte do teto tinha caído e o resto encontrava-se em risco de cair. Não tem legitimidade? Então diga-me, no caso de danos em propriedade sua, cidadão de pleno direito, causados por outro cidadão ou entidade ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
BoraBora
Adicionado
20 janeiro 2021
Tópico da discussão
Condomínio não resolve problema com infiltração
Comment
Colocado por: size Senhor
Major
. Caso concreto em que chamou a polícia ? Se calhar algum beirado a desabar ... O caso aqui em questão é sobre uma suposta infiltração de água com danos em determinada fracção, onde nenhum policia, nem que seja
Major
, tem legitimidade de intervir. À ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
MajorDerper
Adicionado
20 janeiro 2021
Tópico da discussão
Condomínio não resolve problema com infiltração
Comment
Colocado por:
Major
Derper Não estou a brincar e já fiz isso no passado. Os agentes não pareceram estar incomodados. A questão é simples: se o problema não for resolvido pode causar um problema de segurança para vários domicílios. Senhor
Major
. Caso concreto em que chamou a polícia ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
size
Adicionado
20 janeiro 2021
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