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1. • Tópico da discussão Inquilino com rendas em atraso
   • Comment Sugiro, como já foi sugerido, que lhe envie carta registada com base na Lei e sucessivas alterações de Lei pelo quadro pandémico em como o inquilino para deixar de pagar renda tem que provar que perdeu 20% dos seus rendimentos. Pressupondo assim que não é deixar de pagar e pronto, tem que ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por MARFER
   • Adicionado 30 março 2021
2. • Tópico da discussão Comprar casa sem valor de entrada
   • Comment Colocado por: Vítor Magalhães A questão para a banca que o não cumprimento da carta circular implica é um reforço dos rácios de capital a cumprir imparidades, que são majorados em contratos que não cumpram tais LTV. Até acredito que o façam se alguém lá aparecer nessa situação com ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por MS_11
   • Adicionado 17 fevereiro 2021
3. • Tópico da discussão [Discussão] Porque é que as áreas das casas construídas são tão grandes?
   • Comment Colocado por: pacferreiraDesde que frequento este fórum que uma das coisas que me espanta sempre é as áreas das casas construídas. Olá. Tema interessante e bastante debatido. É pessoal, é subjectivo. Mas também encontrará temas mais objectivos: Constrói-se grande porque há créditos ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 6 fevereiro 2021
4. • Tópico da discussão Dúvida relativa ao ITED
   • Comment Colocado por: MajorDerper Ser certificado ou não é meh. Isso interessa para quem tem uma empresa com um datacenter, não interessa para aplicações residenciais. No final do dia o que se quer fazer é ligar o equipamento à tomada e que ele consiga trabalhar bem na velocidade escolhida. A ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 1 fevereiro 2021
5. • Tópico da discussão Dúvida relativa ao ITED
   • Comment Colocado por: MajorDerper Ser certificado ou não é meh. Isso interessa para quem tem uma empresa com um datacenter, não interessa para aplicações residenciais. No final do dia o que se quer fazer é ligar o equipamento à tomada e que ele consiga trabalhar bem na velocidade escolhida. A ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por EduuM
   • Adicionado 1 fevereiro 2021
6. • Tópico da discussão Dúvida relativa ao ITED
   • Comment Colocado por: MajorDerper O 5e é capaz de gigabit, não suporta é às mesmas distâncias que cat 6 sem repetidores. Se é para fazer instalação nova actualmente eu até recomendaria cat 7 ou cat 8. Assim quando houver equipamento que aguente é só trocar os terminais e está feito. O cabo ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por EduuM
   • Adicionado 1 fevereiro 2021
7. • Tópico da discussão Julgados Paz e obras
   • Comment Colocado por: MajorDerper Se é a morada fiscal dele não lhe vai adiantar de nada. Uma sugestão que posso dar é que se for indispensável haver a reunião, faça a mesma via zoom ou google meets, dando a justificação da pandemia. Grave a mesma com consentimento dos presentes. Isto porque: ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por RRM
   • Adicionado 27 janeiro 2021
8. • Tópico da discussão Adicionar mais uma TV sem box
   • Comment Colocado por: MajorDerper Não sei se sabe mas já há serviços de internet por satélite com 40MB de download e 10MB de upload por ~40euros/mes. Caro, repare numa coisa: tanto o smartphone como as boxes funcionam por IPTV. As boxes não são nada mais que equipamentos de streaming ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por Vítor Magalhães
   • Adicionado 26 janeiro 2021
9. • Tópico da discussão Tributação das mais valias - Habitação Própria Permanente no momento da escritura
   • Comment Obrigado @MajorDerper. Sim mas tenho de registar lá na Alemanha a minha residência. Tenho de pagar impostos e taxas lá, ter seguros e segurança social lá. E não quero ter e pagar todo isso em Portugal. Então como fazer isso?
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por luis1715
   • Adicionado 26 janeiro 2021
10. • Tópico da discussão Coeficiente qualidade e conforto(Cq)
    • Comment Colocado por: CatarinaRodriguessendo assim 1 + coeficientes, 1 Mais ou Menos os coeficientes aplicáveis (tem de majoração e de minoração)
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 26 janeiro 2021
11. • Tópico da discussão Coeficiente qualidade e conforto(Cq)
    • Comment Bom dia. no artigo 41º do CIMI lê-se: O Cq (coeficiente de qualidade e conforto) é aplicado ao valor base do prédio edificado, podendo ser majorado até 1,7 e minorado até 0,5 e obtém-se adicionando à unidade os coeficientes majorativos e subtraindo os minorativos que constam das tabelas ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por CatarinaRodrigues
    • Adicionado 26 janeiro 2021
12. • Tópico da discussão ited e alterações
    • Comment Colocado por: MajorDerperA razão de estarem juntas é que o manual ited prevê a instalação de tomadas mistas:https://www.anacom.pt/render.jsp?contentId=1519402 Possível é sempre, fale com quem lhe fez o projeto.Estas pessoas agradeceram este comentário:titilolo bom dia, obrigado pela suas ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por titilolo
    • Adicionado 23 janeiro 2021
13. • Tópico da discussão Condomínio não resolve problema com infiltração
    • Comment Colocado por: MajorDerper Olhe, no meu caso saiu, se a polícia da sua área de residência não o faz, tenho pena por si. Tenho pena de si em não ter a capacidade de entender o que aqui está em causa, sobre o qual opinou. Uma coisa, será uma chamada da policia para uma suposta ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 20 janeiro 2021
14. • Tópico da discussão Fim cpcv e devolução sinal
    • Comment Colocado por: MdeW A mediadora está obrigada a certificar-se, antes da celebração do contrato de mediação, se sobre o imóvel recaem quaisquer ónus ou encargos e a informar imediatamente aos interessados da existência de qualquer facto que ponha em causa a concretização do negócio - no ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por alexandra.l
    • Adicionado 20 janeiro 2021
15. • Tópico da discussão Condomínio não resolve problema com infiltração
    • Comment Colocado por: sizeSr. Major A policia nem sequer sai do quartel para, supostamente, ir testemunhar e levantar um auto, perante uma queixa de uma infiltração de água numa fracção autónoma. Foi isto que aconselhou ao autor do tópico. A policia não atende a chamadas de tal natureza. Olhe, ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por MajorDerper
    • Adicionado 20 janeiro 2021
16. • Tópico da discussão Condomínio não resolve problema com infiltração
    • Comment Sr. Major A policia nem sequer sai do quartel para, supostamente, ir testemunhar e levantar um auto, perante uma queixa de uma infiltração de água numa fracção autónoma. Foi isto que aconselhou ao autor do tópico. A policia não atende a chamadas de tal natureza.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 20 janeiro 2021
17. • Tópico da discussão Condomínio não resolve problema com infiltração
    • Comment Colocado por: MajorDerper À vontade, Praça. Infiltração da cozinha de cima, parte do teto tinha caído e o resto encontrava-se em risco de cair. Não tem legitimidade? Então diga-me, no caso de danos em propriedade sua, cidadão de pleno direito, causados por outro cidadão ou entidade ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 20 janeiro 2021
18. • Tópico da discussão Condomínio não resolve problema com infiltração
    • Comment Colocado por: MajorDerper À vontade, Praça. Infiltração da cozinha de cima, parte do teto tinha caído e o resto encontrava-se em risco de cair. Não tem legitimidade? Então diga-me, no caso de danos em propriedade sua, cidadão de pleno direito, causados por outro cidadão ou entidade ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por BoraBora
    • Adicionado 20 janeiro 2021
19. • Tópico da discussão Condomínio não resolve problema com infiltração
    • Comment Colocado por: size Senhor Major. Caso concreto em que chamou a polícia ? Se calhar algum beirado a desabar ... O caso aqui em questão é sobre uma suposta infiltração de água com danos em determinada fracção, onde nenhum policia, nem que seja Major, tem legitimidade de intervir. À ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por MajorDerper
    • Adicionado 20 janeiro 2021
20. • Tópico da discussão Condomínio não resolve problema com infiltração
    • Comment Colocado por: MajorDerper Não estou a brincar e já fiz isso no passado. Os agentes não pareceram estar incomodados. A questão é simples: se o problema não for resolvido pode causar um problema de segurança para vários domicílios. Senhor Major. Caso concreto em que chamou a polícia ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 20 janeiro 2021