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1. • Tópico da discussão Decreto-Lei 163/2006
   • Comment O projecto foi aprovado quando? Se foi anteriormente a 2008 não se aplica o decreto lei 163/2006 que é aplicado a projectos que deram entrada a partir de 2008.
   • Categoria Construir
   • Escrito por chenne
   • Adicionado 14 setembro 2009
2. • Tópico da discussão Pedido de indicação de preços médios
   • Comment Paulo Correia Relativamente à constituição que enuncia do pavimento térreo, no ponto 4 enuncia menbrana drenante. A minha dúvida reside para que finalidade é aplicada na horizontal? Sei que é utilizada na vertical normalmente para drenar as águas até ao geodreno. Desculpe lá a minha ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por chenne
   • Adicionado 8 setembro 2009
3. • Tópico da discussão Estores, portadas ou nada
   • Comment Penso que são as portadas de madeira de correr da Vitrocsa.
   • Categoria Construir
   • Escrito por chenne
   • Adicionado 3 setembro 2009
4. • Tópico da discussão Forra de pilares, pelo interior ou exterior?
   • Comment O que digo é que a forra pode ser pelo exterior, e o isolamento térmico pelo interior, mas implica ter uma forra tb pelo interior aumentando a espessura da parede. O que pretendo saber é se pelo exterior não tiver forra nos pilares isso poderá fazer com que se note uma diferença entre a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por chenne
   • Adicionado 3 setembro 2009
5. • Tópico da discussão Forra de pilares, pelo interior ou exterior?
   • Comment A minha questão é que se a ponte térmica for corrigida pelo interior, a forra tb terá que andar pelo interior, logo pelo exterior vão existir dois materiais diferentes: betão e alvenaria de tijolo. Em termos de uniformidade não será aconselhavel corrigir a ponte térmica pelo exterior? ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por chenne
   • Adicionado 2 setembro 2009
6. • Tópico da discussão Forra de pilares, pelo interior ou exterior?
   • Comment Sim, mas sendo a forra pelo exterior o isolamento tb terá de andar pelo exterior. Ou então teria que se fazer tb forra pelo interior o que ia fazer com que as paredes aumentassem em mais pelo menos 5cm. Uma parede de 35cm passaria a 40cm!
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por chenne
   • Adicionado 2 setembro 2009
7. • Tópico da discussão Forra de pilares, pelo interior ou exterior?
   • Comment Gostaria de saber a opinião dos mais entendidos: A forra cerâmica de pilares deve ser colocada pelo interior, ou pelo exterior? Se for pelo exterior mantem-se o mesmo material pelo exterior, sendo o acabamento mais uniforme? A questão surgiu, porque sempre que vejo prédios mais antigos na ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por chenne
   • Adicionado 2 setembro 2009
8. • Tópico da discussão Como construir uma casa
   • Comment AugusHiil, Se as alterações forem no posicionamento das louças sanitárias e aumento de uma varanda em 50cm, essas alterações não podem figurar simplesmente nas telas finais? A casa de banho cumpre na com as acessibilidades. É necessário um aditamento?
   • Categoria Construir
   • Escrito por chenne
   • Adicionado 2 setembro 2009
9. • Tópico da discussão Licenciamento de casas pré-fabricadas em madeira
   • Comment Colocado por: scostaNuno Oliveira, já me disseram que HÁ legislação que referente a este caso... embora eu na net em pesquisas aleatórias nada descobri. Disseram-me que há um decreto-lei que determina que uma infra-estrutura elevada a mais de 60 cm do solo como não é área impermeabilizada ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por chenne
   • Adicionado 26 agosto 2009
10. • Tópico da discussão Projecto para a casa
    • Comment Depende da áreas que pretende. normalmente os Honorários são calculados em função da área.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por chenne
    • Adicionado 26 agosto 2009
11. • Tópico da discussão Tijolo térmico Preceram
    • Comment Pode construir com um único pano de tijolo, visto uma das vantajens do capoto é a de reduzir a espessura das paredes exteriores colocando o isolamento pelo exterior. Agora tenha em atenção de que modo foi calculado o projecto térmico.
    • Categoria Construir
    • Escrito por chenne
    • Adicionado 26 agosto 2009
12. • Tópico da discussão Construção casa de madeira
    • Comment Pode consultar o nº 2 do artigo 4º do Decreto Lei nº 180/2006 e com as alíneas a) e b) do pontos XVII do anexo 4º e 5º do mesmo decreto. Penso que se referem a vedações e muros de suporte de terras. Penso que se construir habitação por cima, deixariam de ser vedações e muros de suporte ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por chenne
    • Adicionado 26 agosto 2009
13. • Tópico da discussão Construção casa de madeira
    • Comment Posso dizer que se o terreno estiver em reserva ecológica só poderá fazer muros ou vedações desde que sejam em pedra com junta seca e enroncamento de areia e as vedações sejam feitas através de estacas de madeira.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por chenne
    • Adicionado 26 agosto 2009
14. • Tópico da discussão Alteração de permilagem - lei de condomínios
    • Comment O meu apartamento tb tem terraço comum que é tecto das garagens! A minha permilagem é a mesma que o do apartamento que fica por cima em tudo idêntico mas sem acesso ao terraço. Não faz sentido a permilagem incluir o terraço se esse nem faz parte da fracção. Mesmo que faça parte a sua ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por chenne
    • Adicionado 25 agosto 2009
15. • Tópico da discussão Ajuda - responsável pela direcção técnica da obra pode ser o autor do projecto?
    • Comment Retirado do documento "Trabalhar com um Arquitecto" disponibilizado pela AO: "o técnico que irá ser responsável perante a Câmara Municipal, pela Direcção Técnica de Obra" " poderá ser um técnico pertencente aos quadros técnicos da empresa construtora, ou outra ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por chenne
    • Adicionado 23 agosto 2009
16. • Tópico da discussão Área mínima de implantação para construção
    • Comment De acordo com o Artº67º do REGEU: 1- As áreas brutas dos fogos terão os seguintes valores mínimos: T0-35m2 T1-52m2 T2-72m2 T3-91m2 T4-105m2 T5-122m2 T6-134m2 Tx>6- 1,6x Área Habitável
    • Categoria Construir
    • Escrito por chenne
    • Adicionado 23 agosto 2009
17. • Tópico da discussão Área mínima de implantação para construção
    • Comment Penso que não existe lei que defina área mínima de implantação. Agora existe parcela mínima para construção defenido nos PDM respectivos. Posso dar o exemplo para o concelho de Alcobaça que define 400m2 como parcela mínima. Informe-se ou consulte o PDM de Almada.
    • Categoria Construir
    • Escrito por chenne
    • Adicionado 22 agosto 2009
18. • Tópico da discussão Construção de uma vivenda - críticas são bem vindas
    • Comment Penso que deveria previligiar a orientação e aberturas a sul e fechar a norte!
    • Categoria Construir
    • Escrito por chenne
    • Adicionado 21 agosto 2009
19. • Tópico da discussão Opine esboço de planta
    • Comment Estive a passar os olhos pelo decreto e pelo que percebi estabelece o Regime Jurídico da Segurança Contra Incêndios em Edifícios, não às acessibilidades! Certamente não se referiu às acessibilidades! como o último parágrafo que citou referia-se às acebilidades interpretei mal! obrigado ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por chenne
    • Adicionado 20 agosto 2009
20. • Tópico da discussão Opine esboço de planta
    • Comment Perante a legislação actualmente em vigor (desde 04 Janeiro 2009).. não é necessário nada dessas coisas para Habitações unifamiliares. Qual a legislação que entrou em vigor? fiz uma pesquisa e n encontrei nada.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por chenne
    • Adicionado 20 agosto 2009