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1. • Tópico da discussão Reparação em terraço de cobertura
   • Comment Colocado por: mcoradoPeço a vossa ajuda. A minha fracção inclui um terraço de cobertura, do qual tenho uso exclusivo. O varadim/guarda está um perigo, sendo que a pedra a que está aparafusado se encontra partida. Do que li, a manutenção de um terraço de cobertura deverá ser ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 18 fevereiro 2026
2. • Tópico da discussão Ausência de Quorum - Assembleia
   • Comment Colocado por: aniloracrib3Agradeço muito a sua explicação! Ainda em relação aos espaços comuns,o único que existe é a sala de condomínio localizada no último piso, acessível por elevador. A sala do condomínio, tem chave que só os administradores possuem. Ainda assim, as frações do ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 6 fevereiro 2026
3. • Tópico da discussão Ausência de Quorum - Assembleia
   • Comment Colocado por: aniloracrib3 O que mais se pode fazer, visto que não se pode obrigar os proprietários a estarem presentes? Minha estimada, caso não se logre o quórum constitutivo em 2ª convocação, o legislador não previu como ultrapassar este constrangimento no regime da PH, porém, ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 5 fevereiro 2026
4. • Tópico da discussão Trump, e agora?
   • Comment Colocado por: ricardoantunesPor acaso acho que as Àreas que mencionou são mesmo as que vão ser mais afetadas. Medicina e agricultura vão perder muita gente, estima-se 80% a menos das pessoas. Todas as areas serão afectadas em termos de redução das necessidades de trabalhadores humanos. A ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por hangas
   • Adicionado 10 abril 2025
5. • Tópico da discussão Portas em patamares
   • Comment Colocado por: JM19741Boas, uma questão: um prédio de três andares com três blocos (sem elevador) alguns andares colocaram à entrada dos seus patamares uma porta de acesso a abrir internamente por eles (campainha) independentemente de ser um espaço comum sabem se é legal? Meu estimado, a ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 6 janeiro 2025
6. • Tópico da discussão Votos em Assembleia
   • Comment Colocado por: Bruno_walBoa tarde! Pode um condómino enviar por email ou carta registada para a Administração do seu condomínio carta ou documento a fazer-se representar na Assembleia com o sentido de voto em cada ponto a ser discutido na impossibilidade de não poder comparecer nem querer ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 11 dezembro 2024
7. • Tópico da discussão Distância mínima de colocação de churrasqueira relativamente ao edifício?
   • Comment Bom dia. Peço a ajuda de quem souber ou me puder orientar para obter a informação em título. A situação é a de um edifício com terraço nas traseiras que é propriedade comum porque se trata do telhado do estacionamento comum mas de utilização privada dos condóminos do 1º andar - por ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por MAntunes100
   • Adicionado 22 novembro 2023
8. • Tópico da discussão Dano no meu telhado provocado por obras da vizinha
   • Comment Colocado por: gonzaga Parece sarcásmo. O fórum em nada beneficia com este tipo de comentários.Concordam com este comentário:Ana C. Antunes Está a ser excessivamente cínico e policiador. Estou a falar a sério, se é grave e a boa educação não funcionou é para partir para armas maiores. ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por zemvpferreira
   • Adicionado 2 dezembro 2022
9. • Tópico da discussão Dano no meu telhado provocado por obras da vizinha
   • Comment Colocado por: zemvpferreira...isto tudo por uma telha partida? Uma? Mas é de ouro? Qual é a dificuldade em qualquer um substituir a telha, caso eu tenho percebido mal? Provavelmente por se tratar de uma telha na cumeeira que estará chumbada com argamassa. Certamente que se fosse uma telha num ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Vítor Magalhães
   • Adicionado 2 dezembro 2022
10. • Tópico da discussão Dano no meu telhado provocado por obras da vizinha
    • Comment Colocado por: Ana C. Antunes A minha questão é a seguinte: sendo a minha casa, o meu telhado, o mestre de obras da vizinha pode reparar como ele quer ou tem que fazê-lo como eu quero e por quem eu quero, e ele só tem que assumir a despesa do que estragou? Sim, exercendo ele a actividade de ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 1 dezembro 2022
11. • Tópico da discussão FCR
    • Comment Colocado por: size Então, sendo tal prática fora da lei, como é pretendido, é muito estranho que não se encontrem acórdãos de cobrança de dívidas de frações comerciais, onde os respetivos condóminos recorram dessa suposta ilegalidade para mão pagarem. Porque será ?(1) Não ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 21 março 2022
12. • Tópico da discussão Paredes fora da esquadria
    • Comment Colocado por: Patyca MBoa tarde, A empreitada não esteve a meu cargo, mas sim dos donos da obra, eu apenas vi a cada à venda e comprei já restaurada. Estes defeitos foram detetados sobretudo quando comecei a colocar moveis, e carpetes junto aos cantos da casa e estes elementos ficavam tortos. ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 3 março 2022
13. • Tópico da discussão Infiltração em apartamento vizinho
    • Comment Colocado por: LGM2 Sim, aqui o caso concreto é uma torneira que ficou aberta, causando infiltração. O senhorio não pode ser responsabilizado por actos dolosos ou negligentes praticados pelo inquilino. ................... Acórdão do Tribunal da Relação de Lisboa Processo: ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
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    • Adicionado 12 dezembro 2021
14. • Tópico da discussão Terraço encerrado por unanimidade de condóminos
    • Comment Penso que a deliberação da AC será nula pois apesar de se debruçar sobre uma parte comum ela está definida como do uso exclusivo de um dos condóminos, único a ter acesso ao terraço. Ler este acórdão. Acórdãos TRC Acórdão do Tribunal da Relação de Coimbra Processo: ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por BoraBora
    • Adicionado 27 outubro 2021
15. • Tópico da discussão Cano antes do contador em eminência de fuga: De quem é a responsabilidade?
    • Comment Colocado por: jabss A minha interpretação deste esquema é de que um cano que se encontre antes do olho de boi faz parte darede predial de distribuiçãoe que um cano que esteja depois do contador faz parte darede predial privativa. As normas definidas pelas empresas de abastecimento de água ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 8 setembro 2021
16. • Tópico da discussão Corona virus (9)
    • Comment O problema é que os dados da Dgs teem muito pouca qualidade, não esquecer os homens grávidos , etc etc.. Pode ser que entretanto com o Almirante a mandar nas vacinas as coisas tenham melhorado um pouco neste capítulo..que por acaso é fulcral para o processo de decisões! Colocado por: ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por carlosj39
    • Adicionado 23 julho 2021
17. • Tópico da discussão Corona virus (8)
    • Comment Fechem-nos já em caixas – ou em Caxias Não nego o vírus nem a sua gravidade para grupos bem identificados. Mas nego várias coisas, como que a sua gravidade seja tão alta como se pretende, porque a mortalidade excessiva mundial não o indica Tiago Mendes 30 Mar 2021 Há quem queira um novo ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por wuxing
    • Adicionado 30 março 2021
18. • Tópico da discussão Renovação de telhado
    • Comment Colocado por: KduvidasTem de chamar alguém de confiança e referenciado de preferência que faça uma avaliação concreta da situação e lhe apresente solução para essa reconversão e valores claro! É algo estranho que tenha infiltrações afetando tetos interiores, mas se o diz é porque ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por Joana Antunes
    • Adicionado 31 janeiro 2021
19. • Tópico da discussão Domótica (discussão geral)
    • Comment Colocado por: ricardoantunes Essa ultima frase já foi verdade. Hoje em dia já nem tanto. Existem "n" sistemas assentes em wifi de caracter critico que não falham. Tenho 1 Sonoff de 5€ a controlar o arranque da minha bomba da piscina, na casa das maquinas, longe do router, e em 2 ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por sfss
    • Adicionado 26 janeiro 2021
20. • Tópico da discussão Pagamentos de Condomínios de casas inseridas em aldeamentos turísticos
    • Comment Coloco aqui um acórdão completo que abrange o tema que expôs relacionado com aldeamentos turisticos. Não sei se enquadra o seu caso concreto mas poderá tirar ilações úteis. Acórdãos STJ Acórdão do Supremo Tribunal de Justiça Processo: 08B1734 Nº Convencional: JSTJ000 Relator: ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por BoraBora
    • Adicionado 19 novembro 2020