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1. • Tópico da discussão Calcular perdas de calor do imóvel
   • Comment isto é interessante fazer estas contas... em pesquisas também me apareceu uns tópicos com o feedback do skinx e do marcoaraujo, e também com o feedback do jorgealves, onde se comentava precisamente isto, que muito pessoal continua a utilizar a bitola dos 100W/m2 e facilmente hoje em dia já se ...
   • Categoria Materiais de construção
   • Escrito por manelvc
   • Adicionado 12 janeiro 2025
2. • Tópico da discussão Isolamento de sotão com lã de vidro
   • Comment Colocado por: marcoaraujoCom papel kraft, o vapor atravessa o gesso e esbarra no papel kraft. Como não há choque térmico entre o vapor quente e uma superfície fria, não chega a ocorrer condensação. e entao? fica a humidade entre o pladur e o papel kraft que proteje a lã de rocha? Já ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por NB_Viseu
   • Adicionado 27 fevereiro 2023
3. • Tópico da discussão Isolamento de caixa de estore
   • Comment Colocado por: rui_cristo As caixas de estores são de construção dos anos 90. Tampa de madeira que desliza e encaixa. Quando instalaram as janelas aplicaram silicone para isolar a tampa e também coloquei fita Tesa Moll porque há sempre umas brechas nos lados. Já agora, na porta de entrada ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por marcoabreu
   • Adicionado 5 fevereiro 2022
4. • Tópico da discussão Isolamento de caixa de estore
   • Comment Colocado por: marcoabreu Boas A tua caixa de estores não é igual a esta que eu vou colocar pois não? É que está semana vieram colocar janelas duplas e sinto o vento a entrar na mesma pela caixa de estores Não sei como fazer para isolar aquilo. Se me conseguires dar uma ajuda agradeço ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por rui_cristo
   • Adicionado 4 fevereiro 2022
5. • Tópico da discussão Área do Terraço não consta da CPU - problemas?
   • Comment Colocado por: MarcoAlexandrw Pois assim seria mas como vem na propriedade horizontal a descrição que a habitação tem o terraço isso é que é estranho e tendo em conta que a empresa avaliadora meteu nota que será necessário a inclusão do mod. 1 das finanças... Confira bem o que diz o ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
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   • Adicionado 3 julho 2021
6. • Tópico da discussão Área do Terraço não consta da CPU - problemas?
   • Comment Colocado por: MarcoAlexandrw Boa noite! Leio a sua situação e estou em algo identico mas no meu caso o terraço está no TCPH mas não consta no CPU.... Conseguiu resolver a sua situação? Antes ou depois da escritura? Ou não foi necessário? Cumprimentos 🙏🙏 O terraço, supostamente, ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
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   • Adicionado 1 julho 2021
7. • Tópico da discussão Imobiliária pede valor de reserva, é correto ou estou a ser enganado?
   • Comment Colocado por: mmarinhoIsso é uma treta. Não faça isso. Coisa diferente é se assinar um CPCV- Contrato Promessa Compra e Venda. Neste caso tem de dar um sinal, se não cumprir fica sem o sinal mas por outro lado se o vendedor falhar tem que lhe devolver a si o sinal em dobro. E o dinheiro é ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por MarcoAlexandrw
   • Adicionado 20 junho 2021
8. • Tópico da discussão Crédito Habitação "Aprovado", não recebi carta de aprovação
   • Comment Colocado por: MarcoAlexandrwavaliação tem de ser X Sendo que o valor mínimo de X equivale ao valor da venda e não algo arbitrário. Ainda assim o banco pode não conceder crédito por diversos outros factores. Estando no limiar de "será que o banco concede?" o melhor é primeiro ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por pguilherme
   • Adicionado 19 junho 2021
9. • Tópico da discussão Prazo CPCV a terminar
   • Comment Colocado por: MarcoAlexandrw Caríssimo recebemos a resposta a carta registrada mas sinceramente nem sei o que vou dizer começo a achar que há pessoas que não sabem o que querem... Anexo mail do vendedor! Ele pode fazer isso? Meu estimado, o vendedor deve reger a sua actuação pelo ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 13 junho 2021
10. • Tópico da discussão Prazo CPCV a terminar
    • Comment Colocado por: MarcoAlexandrw. Sim e acaba por ter a sua lógica, senão quem tem casa para vender metia a venda dava u. Prazo absurdo como o meu que aceitei, e ficavam com o sinal, nunca concretizavam negócios e nunca vendiam a casa... Se assim fosse compro uma casa e tento vendê-la e acabo por ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Besidroglio
    • Adicionado 10 junho 2021
11. • Tópico da discussão Moradia T3 mas com 4 Divisões
    • Comment Colocado por: MarcoAlexandrwCaríssimo depende da divisão se for fechada e não tiver janelas será considerada T3+1 portanto um T3... Embora tenha quatro divisões Neste caso tem janela… por isso que achei que devia ser considerado t4…
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por tgomes19
    • Adicionado 10 junho 2021
12. • Tópico da discussão Prazo CPCV a terminar
    • Comment Colocado por: Ovelheiro Está enganado. A avaliação só iria determinar o valor emprestado. Se a avaliação fosse inferior ao valor de compra o empréstimo seria de 90% da avaliação. A situação é como já atrás referi. Agora, se quiser continuar com a sua versão, continue Colocado por: ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 8 junho 2021
13. • Tópico da discussão Prazo CPCV a terminar
    • Comment Colocado por: RCF O agendamento da escritura pelo promitente vendedor, após expirado o prazo previsto no CPCV, não é mais do que isso mesmo, isto é, uma intimação a cumprir a prestação.Estas pessoas agradeceram este comentário:MarcoAlexandrw Meu estimado, sem pretenter estar aqui a impor ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 7 junho 2021
14. • Tópico da discussão Prazo CPCV a terminar
    • Comment Colocado por: RCF O agendamento da escritura pelo promitente vendedor, após expirado o prazo previsto no CPCV, não é mais do que isso mesmo, isto é, uma intimação a cumprir a prestação.Estas pessoas agradeceram este comentário:MarcoAlexandrw Bom dia obrigado pela informação já me deixou ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por MarcoAlexandrw
    • Adicionado 7 junho 2021
15. • Tópico da discussão Prazo CPCV a terminar
    • Comment Colocado por: MarcoAlexandrw Já agora uma questão se me puder responder. O vendedor não podendo resolver o CPCV nem ficando o contrato sem efeito o mesmo mantém-se até resposta da avaliação ou reprovação do crédito é correcto? Meu estimado, qualquer das partes pode resolver o contrato ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 6 junho 2021
16. • Tópico da discussão Prazo CPCV a terminar
    • Comment Colocado por: RCFMarco Para você perder o sinal e o CPCV ser resolvido, ainda o vendedor teria de, depois do prazo previsto, marcar ele a escritura e notificá-lo do dia e local. Se nesse dia e local você não comparecesse ou ainda que comparecesse, não tivesse condições para fazer a ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por MarcoAlexandrw
    • Adicionado 6 junho 2021
17. • Tópico da discussão Prazo CPCV a terminar
    • Comment Colocado por: MarcoAlexandrw No CPCV diz que temos 15 dias úteis para informar da aprovação do crédito bancário prazo esse que termina segunda feira dia 07-06-2021 e que caso não informe o vendedor ficará com o sinal(10%) Meu estimado, se já abordou uma advogada, esta certamente o terá ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 6 junho 2021
18. • Tópico da discussão Prazo CPCV a terminar
    • Comment Colocado por: MarcoAlexandrw Sim tem lógica e acabo por concordar... Mas coloco a questão doutra forma do para entender se sou eué que vejo isto assim, como pode uma avaliação não acontecer seja culpa de quem compra? Quando não há controle nisso? A avaliação e o seu resultado não são ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 6 junho 2021
19. • Tópico da discussão Prazo CPCV a terminar
    • Comment Colocado por: RCF Sem avaliação não há crédito aprovado. A avaliação é um dos documentos, entre outros, que o funcionário do Banco submete superiormente, para aprovação do crédito. E sem ter todos esses documentos, incluindo avaliação, nem o funcionário submete o assunto ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por MarcoAlexandrw
    • Adicionado 6 junho 2021
20. • Tópico da discussão Prazo CPCV a terminar
    • Comment Colocado por: MarcoAlexandrwMas pela sua visão então o crédito só está aprovado(concluído) após a avaliação... Sem avaliação não há crédito aprovado. A avaliação é um dos documentos, entre outros, que o funcionário do Banco submete superiormente, para aprovação do crédito. E ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 6 junho 2021