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1. • Tópico da discussão PISCINA - Produtos a usar?
   • Comment Não consigo encontrar informação na NET deste produto!!! Sabe se é possível colocar na água e usar a piscina?
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por MarcoAlexandrw
   • Adicionado 25 junho 2023
2. • Tópico da discussão PISCINA - Produtos a usar?
   • Comment Boa tarde Temos uma piscina com cerca de 45m3... A água ficou verde, entretanto já foi feito hoje a limpeza já foi reposta a água que saiu, e estamos agora a aguardar pelo acentamento das algas para voltar a aspirar! O nível de PH está normal embora o cloro seja quase nulo, mas neste ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por MarcoAlexandrw
   • Adicionado 25 junho 2023
3. • Tópico da discussão Histórico do mapa de responsabilidades - obtenção de empréstimo
   • Comment Colocado por: boardbaronBoa tarde fórum! Será que alguém me consegue tirar uma duvida sobre o mapa de responsabilidades? Gostava de saber se os bancos, quando avaliam um cliente para celebração de um crédito à habitação, olham apenas para o mapa de responsabilidades mais recente ou se ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por MarcoAlexandrw
   • Adicionado 6 julho 2021
4. • Tópico da discussão Registo de casa com valor inferior ao de venda
   • Comment Colocado por: Forista Se eu tiver dinheiro disponível e não precisar de ir ao banco, o que me impede de fazer uma escritura de uma mansão por 1000 euros? Desde que o vendedor concorde com o preço e eu pague os impostos de acordo com o VPT, julgo que não estou a fazer nada ilegal. Posso estar ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por MarcoAlexandrw
   • Adicionado 1 julho 2021
5. • Tópico da discussão Área do Terraço não consta da CPU - problemas?
   • Comment Colocado por: size O terraço, supostamente, de cobertura do prédio, não é sua propriedade exclusiva. Por isso, não tem que constar na sua CPU. Pois assim seria mas como vem na propriedade horizontal a descrição que a habitação tem o terraço isso é que é estranho e tendo em conta que a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por MarcoAlexandrw
   • Adicionado 1 julho 2021
6. • Tópico da discussão Área do Terraço não consta da CPU - problemas?
   • Comment Colocado por: jtorres98 A situação para o Banco está resolvida. A avaliação foi feita, a área do terraço foi incluída e o crédito está aprovado. A minha questão prende-se com eventualidade de haver algum problema no terraço (p. ex. uma infiltração no armazém por baixo), e o meu ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por MarcoAlexandrw
   • Adicionado 30 junho 2021
7. • Tópico da discussão Imobiliária pede valor de reserva, é correto ou estou a ser enganado?
   • Comment Colocado por: mmarinhoIsso é uma treta. Não faça isso. Coisa diferente é se assinar um CPCV- Contrato Promessa Compra e Venda. Neste caso tem de dar um sinal, se não cumprir fica sem o sinal mas por outro lado se o vendedor falhar tem que lhe devolver a si o sinal em dobro. E o dinheiro é ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por MarcoAlexandrw
   • Adicionado 20 junho 2021
8. • Tópico da discussão Imobiliária pede valor de reserva, é correto ou estou a ser enganado?
   • Comment Colocado por: Diogo10sBoa noite, Resumidamente estou a tentar comprar um imóvel, em que lancei a proposta, mas a imobiliária (zome), pretende que a proposta seja formalizada em papel, até aqui tudo bem, mas pedem também um valor de 2500€ como reserva, que é devolvido caso o proprietário ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por MarcoAlexandrw
   • Adicionado 20 junho 2021
9. • Tópico da discussão Crédito Habitação "Aprovado", não recebi carta de aprovação
   • Comment Colocado por: euljrOlá, Iniciei o processo de Crédito Habitação e já passei da etapa da avaliação do imóvel, mas por conta de algumas pendências (documentos), o banco não enviou nenhuma carta de aprovação e também não sei das condições "finais" além de simulações e ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por MarcoAlexandrw
   • Adicionado 19 junho 2021
10. • Tópico da discussão Cartas de aprovação crédito habitação
    • Comment Colocado por: Ricardo NunhezBom dia. Sim a avaliação do imóvel já foi feita há mais de um mês. Apenas aguardo as cartas para marcação de escritura. Pois nesse caso, será algo mesmo a nível central, tem de questionar a gestora da sua conta para fazer pressão... Às vezes as agências ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por MarcoAlexandrw
    • Adicionado 15 junho 2021
11. • Tópico da discussão Cartas de aprovação crédito habitação
    • Comment Colocado por: Ricardo NunhezBoa noite a todos. Gostaria de saber se é normal a Caixa Geral de Depósitos demorar imenso tempo a emitir as cartas de aprovação de crédito habitação. Já estou a espera há cerca de 3 semanas e sempre com a desculpa "que será esta semana" já terão ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por MarcoAlexandrw
    • Adicionado 15 junho 2021
12. • Tópico da discussão Cpcv - prorrogação da data da escritura
    • Comment Colocado por: Mtakata21Boa tarde, Gostaria de agradecer a todos desse já pela ajuda e pelos comentários que fizeram. Neste momento a cláusula foi alterada para o seguinte: “ A Escritura Pública de Compra e Venda ou o Contrato Definitivo de Compra e Venda do imóvel objeto deste contrato ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por MarcoAlexandrw
    • Adicionado 14 junho 2021
13. • Tópico da discussão Arrumo não incluído não mencionado na caderneta predial
    • Comment Colocado por: SoniaaaaBoa noite, Assinamos CPCV para um apartamento que nos foi “vendido” como tendo arrumo e garagem. Só depois de assinar é que tivemos acesso a caderneta predial onde verificámos que o arrumo não faz parte integrante do apartamento. Apenas vem mencionada a garagem. Liguei ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por MarcoAlexandrw
    • Adicionado 13 junho 2021
14. • Tópico da discussão Cpcv - prorrogação da data da escritura
    • Comment Colocado por: Mtakata21Boa tarde a todos, Venho por este meio pedir ajuda numa matéria que não domino, e em que tenho receio de vir a cometer um erro. Estou Interessado em comprar um imóvel e para a próxima semana tenho marcado o cpcv. Este mesmo documento foi-me enviado para ver se estou de ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por MarcoAlexandrw
    • Adicionado 13 junho 2021
15. • Tópico da discussão Atraso 1 dia na marcação da escritura
    • Comment Colocado por: Gabriela MoreiraOlá a todos, muito obrigada pelo tempo que estão a dispor relativamente a esta questão. Assinei um CPCV a 18 de Março de 2021, onde ficou estabelecido que a escritura se deveria realizar num prazo de 90 dias. Após assinatura do contrato e pagamento do sinal, ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por MarcoAlexandrw
    • Adicionado 13 junho 2021
16. • Tópico da discussão Prazo CPCV a terminar
    • Comment Colocado por: Besidroglio O seu caso é um pouco especial, a minha pergunta era num caso normal, em que haja uma prazo razoavel estipulado mas ainda assim o promitente-comprador nâo agende a escritura. O promitente-vendedor não faz a notificação porque acredita que o negocio se vai concretizar ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por MarcoAlexandrw
    • Adicionado 10 junho 2021
17. • Tópico da discussão Moradia T3 mas com 4 Divisões
    • Comment Caríssimo depende da divisão se for fechada e não tiver janelas será considerada T3+1 portanto um T3... Embora tenha quatro divisões
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por MarcoAlexandrw
    • Adicionado 9 junho 2021
18. • Tópico da discussão Prazo CPCV a terminar
    • Comment Colocado por: Besidroglio Caso o promitente-vendedor não tenha interpelado o promitente-comprador, intimando-o a cumprir a prestação, mas o prazo convencionado para a duração do CPCV tenha expirado, o promitente-vendedor ainda assim não pode fazer seu o sinal recebido?. Sim e acaba por ter ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por MarcoAlexandrw
    • Adicionado 9 junho 2021
19. • Tópico da discussão Prazo CPCV a terminar
    • Comment Colocado por: ApostadorContacte um advogado. ...mas obviamente que não o pode fazer, como já ai foi escrito. Sinceramente já nem sei o ir fazer, se lhe dizer que não aceito essas condições, vai dizer que estou a desistir e fica com o sinal, se... As avaliações(2) por dois bancos estão ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por MarcoAlexandrw
    • Adicionado 9 junho 2021
20. • Tópico da discussão Prazo CPCV a terminar
    • Comment Colocado por: happy hippy Meu estimado, sem pretenter estar aqui a impor a minha razão, não tenho conhecimento desse tipo de expediente entre particulares (agendamento da escritura pelo promitente-vendedor). Do conhecimento que tenho, num CPCV (entre particulares, sublinho) é ao ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por MarcoAlexandrw
    • Adicionado 9 junho 2021