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1. • Tópico da discussão Há alguma forma de fazer escrituras e segurar uma parte do pagamento ao empreiteiro
   • Comment 1 - Podem, mas é uma questão de ir ao banco explicar a situação e combinar que não pode fazer escritura antes de uma data que ache que acabam o apartamento. 2 - Não. O melhor é ter tudo pronto antes de escriturar. Contudo é uma questão de compromisso, imagine que faz a escritura, depois a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por danielaportela
   • Adicionado 27 junho 2010
2. • Tópico da discussão Impermeabilização base chuveiro e parede
   • Comment Se a base de chuveiro não tem fissuras nem está partida, o mais natural é que a água entre pela junta, ou sifão e isso um cordão de silicone resolve e uma mudança de sifão. Na parede o caso muda de figura, podes sempre retomar as juntas dos azulejos, as quais já devem estar desgastadas, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por danielaportela
   • Adicionado 11 junho 2010
3. • Tópico da discussão Remodelar apartamento
   • Comment Olá Flavio, Os tubos de água na cozinha, normalmente estão na parede onde está o pio lavaloiça a não ser que haja tubos de aquecimento que liguem a alguma caldeira situada nas proximidades. Contudo se realmente queres deitar a parede abaixo, força com isso, também não é o ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por danielaportela
   • Adicionado 11 junho 2010
4. • Tópico da discussão Comprei moradia com pré-instalação de aquecimento central - que fonte escolher?
   • Comment Concordo. O gás de garrafa quanto muito só para o fogão e aquecimento das águas sanitárias. Para aquecimento ambiente da casa nem pensar.
   • Categoria Construir
   • Escrito por danielaportela
   • Adicionado 7 junho 2010
5. • Tópico da discussão Comprei moradia com pré-instalação de aquecimento central - que fonte escolher?
   • Comment A pré-instalação pela pouca informação que dispões parece-me ser tubos para correrem água, o que pode ser aquecida com uma caldeira que funcione a gasoleo, gás, paineis solares com suporte electrico... Acho que essa pré-instalação por si só pode ser ligada a qualquer sistema, mas é ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por danielaportela
   • Adicionado 6 junho 2010
6. • Tópico da discussão Candeeiros rústicos
   • Comment Depende muito o que consideras rústico, mas vê a marca Christer e Dopo, têm um pouco de tudo. http://www.cristher.com/ http://www.dopo.es/index.php?id=10
   • Categoria Construir
   • Escrito por danielaportela
   • Adicionado 6 junho 2010
7. • Tópico da discussão Técnicos de alvarás e suas responsabilidades
   • Comment Viva, transcrevi esta parte sobre incompatibilidades técnicas do InCi. "O técnico é considerado incompatível quando se encontre numa das seguintes situações: Faça parte do quadro de pessoal de uma outra empresa inscrita no InCI, I.P. Desempenhe funções técnicas, a qualquer ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por danielaportela
   • Adicionado 6 junho 2010
8. • Tópico da discussão Diferença entre MDF e contraplacado
   • Comment Eu não utilizo o aglomerado em nada. Se for para móveis uso MDF 18mm folheado ou lacado, é mais pesado mas é mais resistente e o acabamento resulta muito bem, no teu caso (cozinha) usava MDF 18mm folheado a faia. Se for para exteriores uso contraplacado marítimo, não é necessário usar em ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por danielaportela
   • Adicionado 30 maio 2010
9. • Tópico da discussão Salitre - como resolver?
   • Comment Ao aplicar pladur, caso o mesmo esteja em contacto com a salitre, o mais natural é que ela passe através do pladur, como já foi dito. A parede deve ser raspada e aplicado um produto do tipo weber dry sane ou cerezite até cima e não apenas nos cm onde aparece o salitre, ou o mesmo sobe a parte ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por danielaportela
   • Adicionado 30 maio 2010
10. • Tópico da discussão Isenção de IMT
    • Comment Tem de ter declaração de isensao das finanças. Atenção que para contribuintes que nao sejam devedores ao estado e que tenham a sua primeira habitação o período de isenção foi extendido de 6 para 8 anos.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por danielaportela
    • Adicionado 8 abril 2009
11. • Tópico da discussão Rachas nas paredes - defeito de construção ou má manutenção?
    • Comment Obviamente as rachas são decorrentes dos movimentos naturais que a estrutura e o terreno têm nos primeiros anos de assentamento, todos os construtores sabem disso e que tem que regularizar as mesmas, mas muitos se negam a isso até deixar acabar o periodo de garantia. Têm que enviar já carta ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por danielaportela
    • Adicionado 8 abril 2009
12. • Tópico da discussão Caixilharia alumínio - acabamentos
    • Comment A anodizada é mais cara que a lacada. A anodizada tem vários acabamentos sendo os mais frequentes o acetinado (mais suave tipo mate), o natural e o polido (mais brilhante). Depende das marcas por exemplo a Cortizo tem acabamentos que imitam o inox, o níquel, o latão, o champagne, o ferro ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por danielaportela
    • Adicionado 8 abril 2009
13. • Tópico da discussão Ruído
    • Comment O seu condomino não tem um regulamento interno próprio (do seu predio) aprovado pela maioria? Deve solicita-lo à empresa de administração do condominio. Genericamente falando... trabalhos ou outras actividades que não a utilização da garagem para fins de estacionamento, não estão ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por danielaportela
    • Adicionado 8 abril 2009
14. • Tópico da discussão Comprei casa - tenho direito aos projectos?
    • Comment Os projectos das especialidades são sempre alterados em obra e só são feitos aditamentos quando as alterações são detectaveis. Ou seja "se eu fizer passar uns tubos por aqui e não como está no projecto não faço aditamento, se eu mudar umas peças sanitárias de sitio faço"- ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por danielaportela
    • Adicionado 25 março 2009
15. • Tópico da discussão Arquitectos bem ou mal pagos? Eis a questão...
    • Comment O salário dos arquitectos depende muito se trabalham por conta própria a elaborar os seus próprios projectos ou se trabalham para um gabinete de arquitectura, situação esta mais usual em Portugal dada a baixa do mercado neste sector, e competitividade agressiva a nível dos preços praticados ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por danielaportela
    • Adicionado 24 março 2009
16. • Tópico da discussão Que fazer com vizinhos implicantes?
    • Comment Eu sinceramente acho que se eles tem problemas com o ruido deviam em reunião de condóminos apresentar uma solução de correcção acústica do prédio, ou então isolarem interioremente o apartamento deles (por conta deles é claro) com pladur com lã de rocha com bastante densidade. Para a ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por danielaportela
    • Adicionado 27 dezembro 2008
17. • Tópico da discussão Comprei casa - tenho direito aos projectos?
    • Comment Ao fazeres a escritura, o construtor ou quem te vender a casa, é obrigado a entregar-te a Ficha Técnica da Habitação, um documento que é obrigatório penso que desde 2004 nas transmissões. Esse documento é composto por parte escrita e desenhos, onde em anexo vem de uma forma sintética o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por danielaportela
    • Adicionado 27 dezembro 2008
18. • Tópico da discussão Alvarás e responsabilidades dos técnicos
    • Comment Então imagina Pedro, cada DTO ou FTH ou imagina elaboração de orçamento de uma obra para essa empresa, é um valor acrescentado ao salário base que temos mensal. É isso? O empreiteiro não pode obrigar a que nesse tempo parcial tu faças os orçamentos que ele entender incluindo esses ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por danielaportela
    • Adicionado 27 dezembro 2008
19. • Tópico da discussão Alvarás e responsabilidades dos técnicos
    • Comment Se bem percebo, o técnico que assina o alvará, é pago mensalmente para o efeito, estando inscrito na empresa detentora do mesmo, e portanto obtendo um salário. Mas para além de assinar o alvará é obrigado a prestar, uma vez que pertence ao quadro dessa empresa, outro tipo de serviços para ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por danielaportela
    • Adicionado 26 dezembro 2008
20. • Tópico da discussão Portas 2,60m altura
    • Comment Ora nem mais. Se queremos fazer uma porta com as dimensões que não as standard o melhor é procurar um carpinteiro que possa fazer o que se pretende e que saiba o que está a fazer....e que vá consultar um catálogo de ferragens. Mas já agora essa porta é pivotante, de batente ou...? E qual ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por danielaportela
    • Adicionado 22 outubro 2008