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1. • Tópico da discussão Inquilinos nao pagam rendam !!
   • Comment Boa tarde. Como já disseram acima, esqueça os juros... foco na recuperação da casa e JÁ. Se não pagam agora acha mesmo que lhe vão pagar depois com juros ?!?!?!! Tive um stress, anda por aí a minha aventura e desventura por causa de uns caloteiros que se aproveitaram da pandemia e ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por josesilva1979
   • Adicionado 12 janeiro 2023
2. • Tópico da discussão Ainda vale a pena arrendar casa ou só traz dores de cabeca?
   • Comment Já tinha um tópico aberto mas fica aqui a minha sugestão para a filtragem... não garante nada mas já filtra muita coisa. Boa tarde, dada a minha péssima experiência no primeiro contrato... Agora na segunda tentativa... fui mais cuidadoso, anda aí MUITA mas MUITA gente a tentar saltar de ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por josesilva1979
   • Adicionado 20 setembro 2022
3. • Tópico da discussão Polícia e a matrícula do tractorcarro... obrigatório ?
   • Comment Colocado por: rxpxxxEsse veículo pode ser enquadrável de várias formas, são considerados Moto cultivadores / Máquina Agrícola, e não estão obrigados a ter matricula uma vez que o IMT nunca criou um regulamento para homologação desses veiculos (ex. Ceifeiras, Máquinas de Rechega de ...
   • Categoria Jardinagem, agricultura e animais
   • Escrito por josesilva1979
   • Adicionado 12 setembro 2022
4. • Tópico da discussão Polícia e a matrícula do tractorcarro... obrigatório ?
   • Comment Ora bem, o meu sogro tem um tractorcarro, um Errepi 4×4, é um tractor apenas de carga, tem uma frente com o motor e atrás soldado é a carroça (tem sistema basculante), é tudo junto, foto de um parecido - https://moisesegoncalves.pt/produto/tratocarro-errepi-4-4/ Tem seguro feito com o nr do ...
   • Categoria Jardinagem, agricultura e animais
   • Escrito por josesilva1979
   • Adicionado 12 setembro 2022
5. • Tópico da discussão Inquilino não paga e não sai...
   • Comment ....
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por josesilva1979
   • Adicionado 5 setembro 2022
6. • Tópico da discussão calcular o total a pagar das rendas em atraso. como se faz?
   • Comment Colocado por: t5555o contrato ja foi resolvido o ano passado e os 20% ou juros de mora que tenho direito? como se calcula tipo 2000 x ? quero cobrar de forma a que paguem e sejam despejados ou algo assim isto ainda faz confusao e nao falei ainda com o advogado. Sei que isto e complicado e caro e ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por josesilva1979
   • Adicionado 14 julho 2022
7. • Tópico da discussão calcular o total a pagar das rendas em atraso. como se faz?
   • Comment Colocado por: t5555o inquilino nao paga vai fazer em Agosto 14 meses de rendas em atraso que tem o valor de 400 euros por mes. Como se calcula o total que deve pagar e incluir os juros de mora? Enquanto nao pagar, as rendas vao sendo acrescentadas e os juros tambem? Como se faz para o inquilino ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por josesilva1979
   • Adicionado 13 julho 2022
8. • Tópico da discussão Atraso pagamento renda
   • Comment Colocado por: Vítor Magalhães Eu leio cada testemunho por cá e fico a pensar como é que há pessoal que tem tanta paciência para deixar as coisas arrastarem-se tanto tempo com tribunais e afins e no final ficam a arder e com a vida em suspenso... Sei de 2 casos reais... um que só porque ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por josesilva1979
   • Adicionado 11 julho 2022
9. • Tópico da discussão Atraso pagamento renda
   • Comment Arranje um advogado para ir já firme, não vá em modelos... e prepara-se para o que vem a seguir... se ele quiser mantém-se aí por mais uns 12 meses na boa e não tem maneira de o tirar de sua casa para fora... e prepare uns 3000€ para os processos e custo advogado para ter a sua casa de ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por josesilva1979
   • Adicionado 8 julho 2022
10. • Tópico da discussão Recomendações para filtragem de potenciais interessados
    • Comment Colocado por: joel.vasco4Fez muito bem. Fiz algo idêntico. Ligavam sempre com muito interesse, mas a partir do momento que eu dizia que só marcava visita depois de me mostrarem os documentos (digital por email/whatsapp ou ao vivo), nunca recebia um 2o contacto dos mesmos. Fiz também reportagem ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por josesilva1979
    • Adicionado 22 junho 2022
11. • Tópico da discussão Recomendações para filtragem de potenciais interessados
    • Comment Boa tarde, dada a minha péssima experiência no primeiro contrato... Agora na segunda tentativa... fui mais cuidadoso, anda aí MUITA mas MUITA gente a tentar saltar de casa em casa sem pagar e depois de entrarem, chapéu, ninguém mais os tira, o estado protege MUITO o inquilino e zero o ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por josesilva1979
    • Adicionado 21 junho 2022
12. • Tópico da discussão Primeira vez a arrendar imovel que conselhos me podem dar para evitar burlas?
    • Comment Não sei se vou a tempo mas... se puder leia a minha má experiência num post que tenho e foi logo no 1º aluguer. Agora a segunda tentativa... fui mais cuidadoso, anda aí MUITA mas MUITA gente a tentar saltar de casa em casa sem pagar e depois de entrarem, chapéu, ninguém mais os tira, o ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por josesilva1979
    • Adicionado 21 junho 2022
13. • Tópico da discussão Inquilino não paga e não sai...
    • Comment Colocado por: HAL_9000certo, mas até ver já tiveram que? Um ano de rendas a borla? Boa sorte,espero que não tenho direito a mais nenhum recurso Eles pela decisão na 1º sentença tiveram bónus, pois quem deciciu, decidiu que são coitadinhos, que o covid deu cabo dos rendimentos (e o meu ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por josesilva1979
    • Adicionado 9 junho 2022
14. • Tópico da discussão Inquilino não paga e não sai...
    • Comment Colocado por: joaopiresx se já não tiverem penhoras anteriores Não quero saber, vou para a lista de espera... se já esperei tanto tempo... ;) eu sou muito paciente e calmo.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por josesilva1979
    • Adicionado 9 junho 2022
15. • Tópico da discussão Inquilino não paga e não sai...
    • Comment Colocado por: joaopiresx se receber alguma coisa é um milagre é preciso paciência... e ir sobre os vencimentos.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por josesilva1979
    • Adicionado 9 junho 2022
16. • Tópico da discussão Inquilino não paga e não sai...
    • Comment Isso de contratar os "sai a mal" só em filmes de ficção científica... calha dos inquilinos se magoarem nessa acção, ou mesmo arrombarem a porta, eles chamam a polícia e depois os "sai a mal" e quem os mandou estão bem entalados. Isso é no texas, cá, os inquilinos são ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por josesilva1979
    • Adicionado 9 junho 2022
17. • Tópico da discussão Vistoria e entrega de chaves por despejo
    • Comment Colocado por: Vítor MagalhãesJosé, já conseguiu retirar os inquilinos do seu imóvel? escrevi acima, os meus são criminosos mesmo, meteram recurso sem argumentos só para ganhar tempo e por testemunhas deram à sola recentemente mas calma que se pensam que por fugir se vão escapar dos ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por josesilva1979
    • Adicionado 17 novembro 2021
18. • Tópico da discussão Vistoria e entrega de chaves por despejo
    • Comment Colocado por: freewilieJá agora qual foi o custo total com tribunal e advogada e outros custos até conseguir o despejo ? e qual foi o tempo total ? E como ficou a divida de 6 meses de renda ? vai ser recuperada ? qual foi o custo total com tribunal e advogada e outros custos até conseguir o ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por josesilva1979
    • Adicionado 17 novembro 2021
19. • Tópico da discussão Posso ser despejado de casa por hospedar amigos ?
    • Comment Colocado por: gil.alvesDe forma prática não é fávil ao senhorio provar isso. O user ou qualquer arrendatário não pode ter convidados em casa? Não pode ter um quarto para hóspedes? E está mesmo bem enterrado. Nunca mais na vida o encontram.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por josesilva1979
    • Adicionado 25 outubro 2021
20. • Tópico da discussão Inquilino não paga e não sai...
    • Comment Colocado por: antanhol53o problema é o covidis serviu para desculpa para tudo e mais alguma coisa... Verdade. Proibido despejos de março a dezembro de 2020... e porque no parlamento chumbaram a proposta de continuarem a proteger os incumpridores senão ia ser mais... é agradecer a quem se ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por josesilva1979
    • Adicionado 25 outubro 2021