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1. • Tópico da discussão Empresas construção ICF?
   • Comment Eu conheço um empreiteiro que fez a casa de um amigo/colega de trabalho em ICF, mas não sei se é especialista porque sei que também trabalha em alvenaria (provavelmente irá ser ele a fazer a minha se na altura tiver disponibilidade e preço) Também não sei a sua zona, mas se for grande ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por marcelofsf
   • Adicionado 26 agosto 2021
2. • Tópico da discussão Pouco etico da parte do banco ou algo mais?
   • Comment A proposta inicial não é vinculativa, é uma proposta que fica pendente de aprovação superior e está escrito nos termos gerais. Posteriormente na análise final que passa pelo departamento de risco eles podem propor manter a proposta, aumentar, reduzir ou até não aceitar. Por exemplo, no meu ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por marcelofsf
   • Adicionado 15 julho 2021
3. • Tópico da discussão INVESTIMENTO EM TERRENO E CONSTRUÇÃO MORADIA
   • Comment Colocado por: pauloagsantosse fosse assim tão fácil ganhar 100k, estávamos todos ricos Não é assim tão fácil, mas se tiver a sorte de apanhar um periodo de aumento de preços pode tirar 100k. Desde o ano passado, com o interesse de muitas familias passarem de um apartamento para uma ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por marcelofsf
   • Adicionado 12 julho 2021
4. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
   • Comment Colocado por: BelhinhoVamos ter um ikea da construção? Esse será precisamente o futuro da construção. Principalmente para moradias familiares
   • Categoria Construir
   • Escrito por marcelofsf
   • Adicionado 7 julho 2021
5. • Tópico da discussão Diário de bordo - partilha de uma aventura
   • Comment Isto que tem aqui é uma zona técnica para passagem de tubos ou é uma conduta?
   • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
   • Escrito por marcelofsf
   • Adicionado 5 julho 2021
6. • Tópico da discussão Custo de construção
   • Comment A questão da bolha estar mesmo a rebentar é discutível. Comprei um apartamento em Lisboa em 2016. De 2015 para 2016 o aumento de preço em apartamento similares foi de 15k a 20k. Na altura diziam que ia rebentar. Todos os anos o valor medio aumentava 20k e diziam que ia rebentar e que devia ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por marcelofsf
   • Adicionado 2 maio 2021
7. • Tópico da discussão Custo de construção
   • Comment Poden ter estruturas maiores que obrigam a ter custos mais elevados. Outros tem muito trabalho e aproveitam para esticar preços. Alguns podem ter clientes/construtores regulares e para encaixar o cliente individual/particular esticam o preço, até pelo tempo que tem de investir a explicar ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por marcelofsf
   • Adicionado 2 maio 2021
8. • Tópico da discussão Construção Moradia T4
   • Comment Mais casas de banho: mais caro e mais uma casa de banho para limpar. Closet: mais arrumação e menos portas de roupeiro que não beneficiam a decoração.
   • Categoria Construir
   • Escrito por marcelofsf
   • Adicionado 2 maio 2021
9. • Tópico da discussão Custo de construção
   • Comment Boa tarde RUIOLI, Gostava muito de poder trocar algumas ideias consigo. Sei que também está a estudar aprofundadamente várias soluções para construir na mesma zona que o Dav e que eu irei construir. Se tiver disponibilidade gostava de falar consigo. Se tiver interesse tem o meu email aqui. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por marcelofsf
   • Adicionado 2 maio 2021
10. • Tópico da discussão Custo de construção
    • Comment Colocado por: jfsmoreira Pois eu igual e sem pool vou gastar o dobro... Não entendo nada disto é necessário entender que o Dav82 tem um grande esforço pessoal em toda a obra. Não só no controlo da obra mas como na mão de obra. Se ler com atenção todo o desenvolvimento de obra vai ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por marcelofsf
    • Adicionado 2 maio 2021
11. • Tópico da discussão Custo de construção
    • Comment Colocado por: Dav82 Não vou chegar aos 250k já com iva para moradia T4 com 4 WCS, cave, piscina e mais umas coisinhas. Relembrar que tens iva a 8%, são uns milhares de euros de diferença :)
    • Categoria Construir
    • Escrito por marcelofsf
    • Adicionado 2 maio 2021
12. • Tópico da discussão Home Assistant
    • Comment As hipóteses são enormes, tenho estudanto algumas soluções mas ainda tenho dificuldade em encontrar informação que ajude pessoas com um dominio baixo/médio de algumas linguagens de TI. ESPT, aproveito para quesitonar que pode partilhar alguns sites, videos com conteúdo ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por marcelofsf
    • Adicionado 27 abril 2021
13. • Tópico da discussão Construção de moradia - críticas, opiniões e sugestões - à terceira é de vez! (2)
    • Comment Gosto muito das escadas, da cozinhas e da máquina de cerveja:) Só colocaria a placa ao centro da ilha porque quando tiver a cozinhar (especialmente nas frigideiras) vai ter mais uma zona extra que se suja muito entre o frigorifico e a placa. Mas tirando isso, gosto muito, parabéns.
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por marcelofsf
    • Adicionado 15 abril 2021
14. • Tópico da discussão Custos com alterações ao poligono e areas de implantação
    • Comment Colocado por: antonylemos só aí é que se vê na verdade pois o chefe de deptº nao tem mão nas decisões. isso passa pelos outros técnicos e ELES é que decidem se a coisa cumpre ou não. Mas eu não falei com o Chefe de divisão, fui encaminhado para o Arq. responsável por aquele ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por marcelofsf
    • Adicionado 11 abril 2021
15. • Tópico da discussão Custos com alterações ao poligono e areas de implantação
    • Comment Depois de submeter o projeto e quando tiver a resposta confirmo se o Arq tinha razão ou se era o regulamento.
    • Categoria Construir
    • Escrito por marcelofsf
    • Adicionado 10 abril 2021
16. • Tópico da discussão Custos com alterações ao poligono e areas de implantação
    • Comment hummm, cuidado com essas coisas. O que quer dizer concretamente? Que ele afirmou algo que depois não pode aprovar?
    • Categoria Construir
    • Escrito por marcelofsf
    • Adicionado 10 abril 2021
17. • Tópico da discussão Custos com alterações ao poligono e areas de implantação
    • Comment RESP10 a minha sugestão é pedires uma reunião com o arquiteto da Câmara responsável por essa zona. Ele pode esclarecer todos as dúvidas. Eu também tive umas dúvidas e até questionei aqui no fórum, mas depois consegui marcar reunião com o arquiteto responsável e foi a melhor coisa. Só ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por marcelofsf
    • Adicionado 10 abril 2021
18. • Tópico da discussão Licença de utilização e projeto de construção loures
    • Comment Colocado por: Rogério Silva Posso fazer uma promessa de comprar e venda com ele e receber o sinal depois fazer a escritura mais tarde ..cimo é que funciona o sinal num imóvel explo de 50 mil obrigado pla vossa ajuda Sim esse é o processo normal. Faz um CPCV e define o valor do sinal. ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por marcelofsf
    • Adicionado 7 abril 2021
19. • Tópico da discussão Como vai ficar o setor dos projetos, construção e imobiliário depois do COVID-19?
    • Comment Colocado por: RUIOLIValores de fecho dos negócio em Lisboa nos últimos trimestres, vejamos a tendência. E essa tendência vai continuar. A oferta (principalmente em apartamentos) continua a aumentar, o tempo médio de venda disparou, o desemprego aumenta e falta perceber o real impacto do fim ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por marcelofsf
    • Adicionado 1 abril 2021
20. • Tópico da discussão Construção bem feita?
    • Comment Colocado por: RUIOLI Já em contraponto, o designer e gestor de redes sociais da empresa construtora é top... E como não existe nenhum sistema de avaliação de empresas de construção, o marketing numa área ainda pouco desenvolvida angaria muitos clientes através da confiança criada pelas ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por marcelofsf
    • Adicionado 24 março 2021