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1. • Tópico da discussão Restaurante com habitação vende-se - Portalegre
   • Comment Boas noites Tenho para vender um restaurante com habitação na zona de Portalegre. Está à venda por um preço óptimo, tendo em conta que pode ter casa e emprego, pelo preço de um... se alguém estiver interessado, posso dar mais detalhes. obrigado
   • Categoria Anúncios e classificados
   • Escrito por mmns
   • Adicionado 28 novembro 2011
2. • Tópico da discussão Declaração de IRS - dúvidas sobre o anexo F (rendimentos prediais)
   • Comment Há aqui um pormenor que pode fazer toda a diferença. tudo o que lhe expliquei tem a ver com um arrendamento comercial, ou seja, apesar de eu não ter contabilidade organizada, o meu inquilino tem. Peço desculpa se a induzi em erro, porque se calhar o arrendamento particular a particular tem ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por mmns
   • Adicionado 3 maio 2011
3. • Tópico da discussão Declarei um apartamento nas finanças, mas as pessoas vão sair. O que fazer?
   • Comment Boa tarde Tenho um imóvel, no qual já tive 3 inquilinos de há meia dúzia de anos para cá. A única altura que as finanças sabiam das alterações era quando ia registar o contrato seguinte...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por mmns
   • Adicionado 3 maio 2011
4. • Tópico da discussão Declaração de IRS - dúvidas sobre o anexo F (rendimentos prediais)
   • Comment Não...repare No valor da renda mensal faz a retenção de 16,5%. No momento de entregar a declaração preenche o anexo F onde descrimina o valor total que lhe foi pago e o que foi retido. Independentemente do valor e de qualquer outro redimento que exista.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por mmns
   • Adicionado 3 maio 2011
5. • Tópico da discussão Declaração de IRS - dúvidas sobre o anexo F (rendimentos prediais)
   • Comment 2.ª Q: O que está em causa na retenção na fonte dos rendimentos prediais? Eu achava que era em sede de IRS que essa retenção era feita. 3.ª Q: Alguém sabe quais o valor dessa retenção? Faz retenção de IRS de 16,5%
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por mmns
   • Adicionado 3 maio 2011
6. • Tópico da discussão Declaração de IRS - dúvidas sobre o anexo F (rendimentos prediais)
   • Comment 1.ª Q: Os custos da certificação energética e da mediação imobiliária podem ser inseridas nas Despesas? Em relação à certificação energética não sei, em relação à mediação imobiliária não.
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   • Escrito por mmns
   • Adicionado 3 maio 2011
7. • Tópico da discussão Devolução de caução (arrendamento)
   • Comment Colocado por: FD As finanças só cobram impostos, não querem saber da legalidade/ilegalidade da construção. Por isso, pode declarar à vontade os rendimentos. Eu tinha cuidado... No contrato de arrendamento não é suposto constar o nº de artigo matricial do imóvel? As finanças não querem ...
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   • Escrito por mmns
   • Adicionado 2 maio 2011
8. • Tópico da discussão Moradias térreas com vãos envidraçados de correr e... a bicharada
   • Comment Boas tardes Em minha casa coloquei mosquiteiros de enrolar, mas em janelas (apesar de algumas terem vãos de 1,40m). Para as portas de correr do chão ao tecto não sei se dará...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por mmns
   • Adicionado 19 abril 2011
9. • Tópico da discussão Arrendamento temporário - casa de férias
   • Comment Penso que são os seguintes: - Caderneta Predial - Alvará de licença sanitaria - Documento comprovativo da legitimidade do requerente - Termo de responsabilidade das instalações elétricas - Planta do imóvel com indicação das unidades de alojamento destinados à actividade Sugiro que ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por mmns
   • Adicionado 31 março 2011
10. • Tópico da discussão Arrendamento temporário - casa de férias
    • Comment Bom dia Dê uma vista de olhos nos seguintes Decreto Lei e, se necessário confronte a câmara com esta legislação. Decreto-Lei n.º 39/2008 de 7 de Março http://dre.pt/util/getpdf.asp?s=leg&serie=1&iddr=2008.48&iddip=20080628 1ª rectificação: Decreto-Lei n.º 228/2009 de 14 de ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por mmns
    • Adicionado 31 março 2011
11. • Tópico da discussão Enganados por imobiliária - levados a assinar contrato com exclusividade
    • Comment Sim
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    • Escrito por mmns
    • Adicionado 25 março 2011
12. • Tópico da discussão Enganados por imobiliária - levados a assinar contrato com exclusividade
    • Comment No meu caso é de 2 semanas após o pedido de rescisão, mas... assinei contrato por 6 meses... há 2 anos :( Agora no seu caso já não sei.
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    • Escrito por mmns
    • Adicionado 25 março 2011
13. • Tópico da discussão Enganados por imobiliária - levados a assinar contrato com exclusividade
    • Comment Colocado por: mmnsBoa tarde Tenha atenção ao seguinte: algumas imobiliárias, senão todas, entendem que, após a rescisão do contrato ainda podem exigir, durante um certo periodo de tempo, o pagamento da angariação mesmo que venda seja feita pelo proprietário. Pergunte, e tente que lhe digam ...
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    • Escrito por mmns
    • Adicionado 25 março 2011
14. • Tópico da discussão Enganados por imobiliária - levados a assinar contrato com exclusividade
    • Comment Boa tarde Tenha atenção ao seguinte: algumas imobiliárias, senão todas, entendem que, após a rescisão do contrato ainda podem exigir, durante um certo periodo de tempo, o pagamento da angariação mesmo que venda seja feita pelo proprietário. Pergunte, e tente que lhe digam quanto dura essa ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por mmns
    • Adicionado 25 março 2011
15. • Tópico da discussão Contratos de arrendamento, acordos verbais & obras...
    • Comment Colocado por: Alice GonçalvesBom dia, Dentro do mesmo tema, arrendamento, agradecia uma informação. Quais as condições exigidas pelas imobiliárias para promoverem o aluguer de um apartamento? Obrigada Alice Boas tardes A prática comum é o valor de uma renda mais IVA
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    • Escrito por mmns
    • Adicionado 24 março 2011
16. • Tópico da discussão arrendamento ilegal
    • Comment Boa noite Parece-me que uma coisa é o dia de pagamento, e outra é a data que o contrato começou a vigorar. Se o contrato findou a 1/3 acho que a senhoria tem razão. Saiu no dia 15 porque quis, certo?
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    • Escrito por mmns
    • Adicionado 24 março 2011
17. • Tópico da discussão rescindir antes do tempo
    • Comment Provavelmente é esse o caso. Talvez alguém aqui do forum possa dar-lhe mais certezas. Mas volto a insistir, fale com o senhorio. Ele concerteza que prefere isso a que você deixe de conseguir pagar as rendas.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por mmns
    • Adicionado 23 março 2011
18. • Tópico da discussão rescindir antes do tempo
    • Comment Olá Penso que principal, para já, é ver o que diz o contrato de arrendamento em relação ao tempo de aviso para rescisão. Se falar com o senhorio e ele compreender a situação pode ultrapassar essa questão e sair já.
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    • Escrito por mmns
    • Adicionado 23 março 2011
19. • Tópico da discussão periodicidade de pagamento de rendas
    • Comment Obrigado pelos comentários. Realmente não será fácil. Mas, havendo um interessado no arrendamento, posso sempre propor-lhe essa modadlidade de pagamento de rendas. Se não aceitar... voltamos à fórmula original. Bem hajam.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por mmns
    • Adicionado 22 março 2011
20. • Tópico da discussão periodicidade de pagamento de rendas
    • Comment Olá, boa noite Tenho um imóvel que vou arrendar para fins não habitacionais (comércio). Vou exigir que o contrato tenha a duração de uma ano, renovável por iguais periodos Como já estou "escaldada" com outras situações estava a pensar impor o pagamento de renda anual. Isso será ...
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    • Escrito por mmns
    • Adicionado 21 março 2011