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Tópico da discussão
Troca de Agencia de Condominio
Comment
Quanto a problemas, eu já estive num condominio em que os gerentes da empresa que fazia a administração desviaram dinheiro do condominio para as contas pessoais e depois abandonaram o país... Julgo que o ideal é ter sempre um Administrador condómino eleito que acompanhe a empresa e que tenha ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
Serge
Adicionado
15 novembro 2023
Tópico da discussão
Troca de Agencia de Condominio
Comment
Quando paga as quotas, partindo do principio que a empresa está a atuar conforme a lei, o dinheiro não vai diretamente para a empresa de gestão do condomínio mas sim para a conta à ordem do condomínio, cuja gestão deverá ser transferida para a nova empresa caso haja uma mudança, nesse caso ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
Serge
Adicionado
15 novembro 2023
Tópico da discussão
6,94% de aumento de renda já está oficializado ?
Comment
Foi publicado hoje: Aviso n.º 20980-A/2023, de 30 de outubro https://diariodarepublica.pt/dr/detalhe/aviso/20980-a-2023-223473619
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
Serge
Adicionado
30 outubro 2023
Tópico da discussão
Comprei um PC Lenovo pelo ebay que chegou todo partido - ajuda
Comment
Essa etiqueta só é válida no Reino Unido, têm que lhe enviar outra...
Categoria
Produtos e equipamentos
Escrito por
Serge
Adicionado
20 outubro 2023
Tópico da discussão
Suspensão do contrato de arrendamento por parte do senhorio
Comment
Se for um contrato a prazo não pode "suspender"/terminar o contrato de forma unilateral antes da data de termo/renovação do mesmo.
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
Serge
Adicionado
14 setembro 2023
Tópico da discussão
Arrendamento de Apartamento Penhorado - Novo Proprietário
Comment
Não sei se o Agente de Execução tem razão, isso terá de ser avaliado em tribunal, tanto quanto sei um agente de execução não decide sobre despejos apenas os executa. Você só tem que sair caso haja uma ordem de despejo, a qual terá de ser comunicada através dos métodos apropriados ...
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
Serge
Adicionado
28 junho 2023
Tópico da discussão
Telefone com barramento de recebimento de Chamadas
Comment
Um Android faz isso facilmente e nem sequer precisa de instalar nenhuma app basta utilizar a função "Do not Disturb" que barra chamadas, colocar uma exceção para continuar a receber chamadas de Favorites e por os seus "Contacts" todos como "Favorites"
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Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
Escrito por
Serge
Adicionado
22 maio 2023
Tópico da discussão
Porta de entrada blindada barata zona de Amadora
Comment
OK, eu recomendei porque tenho uma há 23 anos e a única coisa a apontar é que descaiu um pouco ao fim de uns 15 anos e tive que corrigir, mas julgo que é normal.
Categoria
Instalar
Escrito por
Serge
Adicionado
2 maio 2023
Tópico da discussão
Porta de entrada blindada barata zona de Amadora
Comment
AFRS em Lisboa, fazem o serviço completo mas não sei se estão dentro do seu orçamento. Tlf. 21 849 9546
Categoria
Instalar
Escrito por
Serge
Adicionado
2 maio 2023
Tópico da discussão
Senhorio ou Inquilino: quem deve pagar?
Comment
Deve ser ele a pagar e uma vez que lhes disse para chamarem o canalizador e pagarem, deveria reassercir-lhes esse valor também...
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
Serge
Adicionado
13 abril 2023
Tópico da discussão
Como evitar incumprimento de inquilino
Comment
Vale pouco ter os contratos de água e eletricidade em seu nome: os inquilinos podem simplesmente solicitar novos contratos de fornecimento em nome deles. E como já foi dito, corre o risco de ter que arcar com o calote das contas de água e eletricidade para além das rendas perdidas. E sim, ...
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
Serge
Adicionado
14 outubro 2022
Tópico da discussão
Máquina de Lavar Roupa - bancada com 80cm de altura
Comment
É uma casa alugada e não tive de possibilidade de me deslocar ao local, por isso mencionei aqui uma medida que tinha a certeza que caberia. A inquilina mediu como sendo 82cm, como não tinha confiança a 100% na medição (há uns 15 anos tive o mesmo problema e tinha noção que era menos do que ...
Categoria
Produtos e equipamentos
Escrito por
Serge
Adicionado
13 setembro 2022
Tópico da discussão
Máquina de Lavar Roupa - bancada com 80cm de altura
Comment
Foi dificil, tentei uma encastrada que não coube, mas lá consegui tirando o tampo a uma Bosch WUU28T61ES (a altura precisa entre a bancada e o chão depois de medida por um técnico é de 81,8cm)
Categoria
Produtos e equipamentos
Escrito por
Serge
Adicionado
12 setembro 2022
Tópico da discussão
Arrendamento a estrangeiros, qual a alternativa ao NIF?
Comment
Colocado por: AMVPO que referem não me faz sentido, mas acreditando no que dizem, tanta coisa que não faz sentido neste sentido, como é que obtenho um nif português? mantenho um exemplo de espanha, sou espanhol e não vou fixar residente em Portugal e não necessito de visto, pois sou cidadão ...
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
Serge
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7 setembro 2022
Tópico da discussão
Arrendamento a estrangeiros, qual a alternativa ao NIF?
Comment
Para se arrendar uma casa é preciso um NIF portugues. Não é necessário viver em Portugal para se obter um NIF. Aliás, para se solicitar um visto de residencia é necessário já ter NIF.
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
Serge
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6 setembro 2022
Tópico da discussão
Todos querem ser Portugueses, menos nós
Comment
A autorização de residencia apenas é válida em Portugal, não vale noutros países europeus Abre é uma porta para a nacionalidade europeia portuguesa ou ao estatuto de residente de longa duranção na UE (após 5 anos), que permite a mudança de residencia para outros países europeus
Categoria
Notícias e actualidades
Escrito por
Serge
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30 agosto 2022
Tópico da discussão
Máquina de Lavar Roupa - bancada com 80cm de altura
Comment
Boa Noite, Tenho uma bancada de cozinha que só me permite colocar uma máquina de lavar roupa com um máximo de 80cm de altura. Pelo que vejo a altura standard é de 85cm e mesmo as encastráveis costumam ter 82cm, alguém conhece modelos desta altura ou outra solução para este problema?
Categoria
Produtos e equipamentos
Escrito por
Serge
Adicionado
16 agosto 2022
Tópico da discussão
Importação de carro da Alemanha
Comment
Se vai comprar um carro num stand alemão que esteja habituado a vender a clientes estrangeiros eles tratam-lhe de tudo. Para além da matrícula vai precisar de um Certificado de Conformidade Europeu, é só um documento com as informações técnicas do veículo, mas se o stand não o fornecer, ...
Categoria
Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
Escrito por
Serge
Adicionado
13 julho 2022
Tópico da discussão
Contrato a longo prazo - Imposto
Comment
Não, só "fica a dever" se o contrato terminar por sua iniciativa (senhorio) Veja o n. 5 e 19 do art. 72 do CIRS: https://info.portaldasfinancas.gov.pt/pt/informacao_fiscal/codigos_tributarios/cirs_rep/Pages/irs72.aspx
Categoria
Arrendamento de casas e imóveis
Escrito por
Serge
Adicionado
27 abril 2022
Tópico da discussão
Alteração da legislação condominial
Comment
3 – Na situação prevista no número anterior, o condómino deve enviar, pelo mesmo meio, recibo de receção do respetivo email convocatório. Certo mas posso em tribunal alegar que não fui eu que respondi e dada a natureza insegura da comunicação por e-mail será difícil rebater esse ...
Categoria
Condomínios e vizinhos
Escrito por
Serge
Adicionado
8 abril 2022
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