Colocado por: lxnaImobiliárias basicamente podem pedir o valor que entenderem.
Colocado por: lxnaSei que muitas já cobram 5 % (um roubo)
Colocado por: lxnaAgora a ERA por exemplo não cobra apenas 5%, mas 5% + IVA, ou seja, dá 6,15% .
Colocado por: Pickaxe
A ver se eu percebo, primeiro diz que podem pedir o valor que entenderem, depois diz que é um roubo!!!
LOL
Isto é muito simples, não quer trabalhar com imobiliárias, não fale com eles.
Colocado por: sognimSempre tenho vendido a título particular sem intervenção de imobiliárias.
O que faço:
Ao preço que pretendo receber acrescento cinco mil euros pelo menos;
Coloco explicitamente no anúncio que não pretendo ser contactado por imobiliárias, senão são telefonemas uns atrás dos outros a dizerem que já têm interessados no apartamento.
Compro um cartão de telemóvel só para esse fim .
Antes de marcar uma visita tento fazer alguma filtragem para evitar de andar a perder tempo.
Para fechar o negócio aconselho a pagar a um advogado ou solicitador para elaborar o CPCV.
Há por aqui mais discussões sobre este assunto é uma questão de pesquisar.
Colocado por: powerPTEntão mas qual o tema? Se não precisa dos sanguessugas venda por si mesmo e pronto. Sabemos o negócio deles, escolhe-os quem quiser
Colocado por: peasmSe as pessoas fizessem as contas dificilmente iriam colocar a sua casa numa imobiliária.a maioria das imobiliárias que conheço não acescentam vantagem nenhuma ao negócio, eu só tenho pena é de praticamente nao se conseguir comprar nada sem ser por imobiliária porque adere tudo a imobiliárias praticamente
Tempo é dinheiro, mas perder 1h ou 2h por dia a tirar umas fotos e responder a contatos e ao fim do mês poupar numa comissão de 10.000€ ou 15.000€ ou o que for.. é o que muita gente ganha num ano.
Em relação às questões, recomendo que contacte um solicitador. Este pode preparar toda a documentação do imóvel, tratar do contrato e salvarguadar a sua parte. Depois também trata da escritura. É exatamente o que fazem as imobiliárias
Colocado por: peasmSe as pessoas fizessem as contas dificilmente iriam colocar a sua casa numa imobiliária.
Tempo é dinheiro, mas perder 1h ou 2h por dia a tirar umas fotos e responder a contatos e ao fim do mês poupar numa comissão de 10.000€ ou 15.000€ ou o que for.. é o que muita gente ganha num ano.
Em relação às questões, recomendo que contacte um solicitador. Este pode preparar toda a documentação do imóvel, tratar do contrato e salvarguadar a sua parte. Depois também trata da escritura. É exatamente o que fazem as imobiliárias
Colocado por: peasmSe as pessoas fizessem as contas dificilmente iriam colocar a sua casa numa imobiliária.As pessoas fazem. É mais ou menos assim: "eu quero receber x pela casa. Há uma comissão a pagar? pois bem A imobiliária que aumente o valor da sua comissão ao preço de venda. O comprador que a pague".
Colocado por: HAL_9000As pessoas fazem. É mais ou menos assim: "eu quero receber x pela casa. Há uma comissão a pagar? pois bem A imobiliária que aumente o valor da sua comissão ao preço de venda. O comprador que a pague".
Isto justifica não só o valor de comissões praticado, mas também parte da alavancagem no valor da habitação.
Colocado por: lxnaPor acaso encontrei um anuncio bem "interessante" num desses sites de vendas de casas, provavelmente de alguem já saturado de tentativas de vendas por parte de imobiliarias.
E sinceramente, estou inclinado a fazer o mesmo, mediante a informaçao que eu conseguir obter acerca do que terei de fazer para vender a particular.