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Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023

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  1.  # 1

    A malta depois de acordar faz o quê concretamente? Começam a lamentar que isto está mau e passam a ser carpideiras?

  2.  # 2

    Colocado por: AMVP
    Ai era transitoria, depois vieram as ferias, agora sim comeca-se a sentar, mas pouco pq ainda esta calor.


    A partir de Janeiro é que se vai efetivamente sentir. As prestações vão aumentar, já era de esperar. Pessoalmente mantenho-me como estou (com taxa variável). Desde que comprei a minha casa, em 2018, tenho tido sempre uma prestação “baixa”, mas cá por casa conseguimos fazer face ao dobro da prestação atual, e estávamos preparados para isso. A ver vamos… isto é cíclico. Era de esperar que acontecesse…
    • AMVP
    • 20 setembro 2022

     # 3

    Colocado por: NunoCruz

    A partir de Janeiro é que se vai efetivamente sentir. As prestações vão aumentar, já era de esperar. Pessoalmente mantenho-me como estou (com taxa variável). Desde que comprei a minha casa, em 2018, tenho tido sempre uma prestação “baixa”, mas cá por casa conseguimos fazer face ao dobro da prestação atual, e estávamos preparados para isso. A ver vamos… isto é cíclico. Era de esperar que acontecesse…

    Repare, segundo alguns users só aqui é que se esta preocupado, leia-se so aqui é que pessimistas, mas o que vejo é que por aqui as pessoas podem pagar o dobro ou o triplo da prestação. Assim, concluo que esta tudo bem, nao havera problema de maior

  4.  # 4

    Colocado por: VarejoteA malta depois de acordar faz o quê concretamente? Começam a lamentar que isto está mau e passam a ser carpideiras?

    Passou entretanto quase um ano. Ninguém fez créditos pelo meio?
    Ainda se juntou a guerra (que tampouco foi surpresa alguma), e a subida dos juros (que nos USA aconteceu meses antes).
    Lamentar tem sido a atitude por aqui, talvez com isso os preços baixem e haja casa e gasolina para todos.
    "Queixar-se" e "Portugal" são quase sinónimos... mas na hora da verdade o que interessa é quem atirou a pedra ao carro do Conceição.
    • AMVP
    • 20 setembro 2022

     # 5

    Colocado por: VarejoteA malta depois de acordar faz o quê concretamente? Começam a lamentar que isto está mau e passam a ser carpideiras?

    Nao é esse o ponto, penso eu. É importante estar-se consciente da situacao, aceitar é tentar encontrar a melhor forma de se lidar com ela. Ou seja, o objetivo da consciencia é com tempo se planear é atuar.
    • AMVP
    • 20 setembro 2022

     # 6

    Colocado por: N Miguel Oliveiragasolina para todos

    Essa parece nao faltar. Agua é que parece estar cada vez mais dificil.

  7.  # 7

    Colocado por: AMVP
    Repare, segundo alguns users só aqui é que se esta preocupado, leia-se so aqui é que pessimistas, mas o que vejo é que por aqui as pessoas podem pagar o dobro ou o triplo da prestação. Assim, concluo que esta tudo bem, nao havera problema de maior


    É um facto… mas olhe que há por aí muita gente que vai passar mal … e não estou com isto a dizer que eu não vou.. se a minha prestação triplicar, não será fácil suportá-la durante muito tempo.

    Mas tenho amigos que, ainda sem agravamento da prestação, já chegam a meio do mês a contar tostões.

  8.  # 8

    Colocado por: AMVPEssa parece nao faltar. Agua é que parece estar cada vez mais dificil.


    E depósitos para a gasolina...

    https://www.dinheirovivo.pt/economia/o-mesmo-carro-vale-20-mais-do-que-ha-um-ano-15172410.html?utm_source=jn.pt&utm_medium=recomendadas&utm_campaign=rec_edit_externo
    • AMVP
    • 20 setembro 2022

     # 9

    Colocado por: N Miguel Oliveira

    E depósitos para a gasolina...

    https://www.dinheirovivo.pt/economia/o-mesmo-carro-vale-20-mais-do-que-ha-um-ano-15172410.html?utm_source=jn.pt&utm_medium=recomendadas&utm_campaign=rec_edit_externo

    A julgar pela quantidade de carros que se ve, ha pessoas que tem verdadeiras frotas, essa é uma boa noticia, sempre podem vender um dos carros e passarem a dispor de mais dinheiro. Como isto anda, ainda exportamos as nossas carcacas velhinhas para a alemanha :)
    • Carvai
    • 20 setembro 2022 editado

     # 10

    Colocado por: AMVP
    A julgar pela quantidade de carros que se ve, ha pessoas que tem verdadeiras frotas, essa é uma boa noticia, sempre podem vender um dos carros e passarem a dispor de mais dinheiro. Como isto anda, ainda exportamos as nossas carcacas velhinhas para a alemanha :)

    No Brasil já começou a inversão de tendência. Por aqui veremos...
    https://motor1.uol.com.br/features/611281/coluna-faltavam-carros-faltam-clientes/

  11.  # 11

    Portugal Will Be the First European Housing Bubble To Burst in 2023

    https://valueofstocks.com/2022/09/16/the-biggest-housing-bubble-in-europe-is-about-to-burst/

  12.  # 12

    Colocado por: powerPTPortugal Will Be the First European Housing Bubble To Burst in 2023

    https://valueofstocks.com/2022/09/16/the-biggest-housing-bubble-in-europe-is-about-to-burst/


    Quando estourar avisem-me
    • Carvai
    • 20 setembro 2022 editado

     # 13

    Isto é uma discussão da treta. Naturalmente que os preços do imobiliário irão estagnar e até baixar. Não vai haver nenhum estoiro, mas um gradual ajustamento como já aconteceu. Vai começar pelas casas mais baratas e com pouca procura ou nas muito caras mas sem interesse para investidores. E depende muito da necessidade de quem vende e de quem compra. Se quem vende não precisa de dinheiro com urgência vai aguentando para ver. Quem compra a crédito vê os juros a subir também se retrai. Tudo muito gradual e sem estoiros tal como aconteceu no passado.
    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira

  14.  # 14

    O problema será apenas para quem compra com crédito? Será que se coloca nos imóveis acima de 500mil ou 1.000.000?
    Os estrangeiros compram a crédito?

    Secalhar continuará a existir procura para a pouca oferta.

    Na minha aldeia, arrancou agora uma obra com 7 moradias independentes por perto de 500k, com piscina e uns 180m brutos, em menos de 1 mês já têm a estrutura avançada... segundo consta já todas estavam sinalizadas.

  15.  # 15

    Colocado por: WarrenGMas enquanto que uma renda é 100% de despesa, no caso do credito, se os imóveis continuarem a valorizar cerca de 3% ao ano como tem sido norma acaba por ainda ganhar dinheiro com a "despesa".

    Nem mais. Querem comparar a estrada da beira com a beira da estrada.

  16.  # 16

    Colocado por: AMVPRepare, segundo alguns users só aqui é que se esta preocupado, leia-se so aqui é que pessimistas, mas o que vejo é que por aqui as pessoas podem pagar o dobro ou o triplo da prestação. Assim, concluo que esta tudo bem, nao havera problema de maior

    Não é uma questão de estar tudo bem, é uma questão de não viver acima das possibilidades.
    No entanto a euribor esteve muitos anos em "terreno" negativo e muita gente beneficiou disso, agora sobem um pouco mais do que o normal, mas não será para sempre, as pessoas no mínimo deveriam estar preparadas para imprevistos financeiros durante 1 ou 2 anos.
    Se não estão, é porque preparam-se mal, ou então é porque vivem acima das suas possibilidades.

  17.  # 17

    Esperemos que após estes 2 anos não voltem a zero.

    Tentem manter taxas entre 1 e 1,5%. Abaixo disso é voltar a alimentar o monstro que depois no vai comer.

  18.  # 18

  19.  # 19

    Sim, só se espera tendência contrária das taxas no final de 23 inicio de 24.

    Vai ser um ano complicado. Quem puder que vá fazendo alguma poupança, pois entre revisões de taxa a aplicar a CH etc, diria que meio de 23 a meio de 24 vai ser duro para todos e para alguns muito duro.
    • AMG1
    • 20 setembro 2022

     # 20

    Colocado por: Carvai
    No Brasil já começou a inversão de tendência. Por aqui veremos...
    https://motor1.uol.com.br/features/611281/coluna-faltavam-carros-faltam-clientes/

    Este fenomeno da falta de carros novos tem 2 anos e foi sobretudo derivado da ruptura das cadeias de abstecimento na sequencia do COVID. O facto do Secretaria Geral da ANECRA precisar vir agora com esta conversa, alias muito exagerada (um usado com 1 anos vale mais do que em novo. Isso e que era bom!) Para mim é um sinal de que a situação esta a mudar. Já viram que retomaram os anuncios a automóveis?
    E não venham dizer que era espaço ja comprado, quando? So se for há mais de 3 anos.

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