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1. • Tópico da discussão Loft: armazém para transformar em habitação
   • Comment Épreciso ver com atenção. Existe propriedade horizontal? A cave é fracção independente? Menciona janelas. Trata-se de uma "cave alta"? Como são os acessos? Tem cota para os esgotos? Qual o município?
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 28 dezembro 2022
2. • Tópico da discussão Actualidades do sector imobiliário
   • Comment Resultados dos Censos de 2021 Fácil de consultar e comparar. Sector da Habitação: https://www.pordata.pt/censos/resultados/habitacao-portugal-361?
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 28 dezembro 2022
3. • Tópico da discussão Actualidades do sector imobiliário
   • Comment Quanto vai pagar de IMI? Simule aqui. https://www.pordata.pt/simulador-imi-quanto-vai-pagar-de-imi
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 28 dezembro 2022
4. • Tópico da discussão Iniciou em 2021 e a terminar em 2023 - Moradia térrea
   • Comment @João Dias, Terá porventura alguma imagem de trabalhos em bamboo que possa/queira colocar aqui? Obrigada.
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 28 dezembro 2022
5. • Tópico da discussão Urgente Rectificação de áreas moradia antiga para compra
   • Comment Qual é a data da declaração camarária? Atenção que, se o desfasamento for expressivo (parece ser o caso) podem levantar-se questões. Especialmente se não há registo na conservatória e irá haver financiamento bancário. A responsabilidade de fazer a legalização/actualizaçao das ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 21 dezembro 2022
6. • Tópico da discussão Avaliação Imobiliária de Ruína?
   • Comment Muito bom, é um documento importante. Relativamente à sua pergunta, claro que tem sempre valor. O processo de avaliação é semelhante: o comprador contacta o banco, o avaliador desloca-se ao local e é feita a avaliação. Dado o actual estado de conservação do imóvel, poderá aumentar o ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 20 dezembro 2022
7. • Tópico da discussão Licença de Habitação | Licença de Utilização
   • Comment O local mais complicado é na câmara. Pode ser que não seja necessário. Tem o alvará de licença de utilização? Colocado por: Marta Marques- Todas as alterações foram retificadas e os alvarás foram devidamente emitidos pela câmara municipal.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 20 dezembro 2022
8. • Tópico da discussão Avaliação Imobiliária de Ruína?
   • Comment Tem a declaração camarária atestando que o imóvel é anterior a 1951? Colocado por: Could247Qual seria a avaliação por exemplo para um crédito habitação? Nunca seria 0 certo? Apesar de ser ruína, a casa pode ser reconstruída e está legal.
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 17 dezembro 2022
9. • Tópico da discussão licença de habitação vs licença de utilização
   • Comment São nomes distintos para o mesmo documento. Já consultou o processo camarário? Existem diferenças entre o projecto e o actualmente construído? Colocado por: lufernsantosBom dia a todos, Qual a diferença entre Licença de Habitação e Licença de Utilização? Qual se pede primeiro na ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 16 dezembro 2022
10. • Tópico da discussão Licença de construção- prazos, posso começar a construir após quanto tempo de dar entrada
    • Comment O prazo para construção do descrito nos projectos, inicia-se com o pagamento da liquidação da competente taxa, ou seja, no dia seguinte ao dia do pagamento.
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 16 dezembro 2022
11. • Tópico da discussão CMC - Estacionamento dentro ou fora do Lote/Parcela
    • Comment Se há um telheiro a legalizar é um processo de legalização e com uma nova construção. Assim seria mesmo preciso cumprir a dotação integral de estacionamento. Sem mais informações, os carros podem bem ficar " entre as duas casas". Há desníveis grandes? Utilize material ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 16 dezembro 2022
12. • Tópico da discussão CMC - Estacionamento dentro ou fora do Lote/Parcela
    • Comment Penso que se consegue colocar os 3 carros noutra disposição e dentro do terreno. Assim não paga compensações e não ocupa a passagem. Pode é não ser o mais prático. Mas também nada obriga a ir estacionar todos os dias dentro do terreno. Colocado por: marco1nada disso, é uma entrada de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 16 dezembro 2022
13. • Tópico da discussão CMC - Estacionamento dentro ou fora do Lote/Parcela
    • Comment No geral, quanto ao regulamento, penso que não é uma gafe. Quando não é possível de todo cumprir a dotação de estacionamento, há que pagar compensações. Colocado por: fcristovao2 A minha duvida é na interpretação do PDM e na eventual gafe ali metida. Artigo 120º Dotação de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 16 dezembro 2022
14. • Tópico da discussão CMC - Estacionamento dentro ou fora do Lote/Parcela
    • Comment Ahh okok. Obrigada, Marco. Se eu morar na casa licenciada, e quiser passar e estiver um carro no caminho, não consigo passar. Não é bom! Mesmo que fosse possível, pode ser bom pensar numa alternativa. Colocado por: marco1Adro penso que a rampa é que é parte publica nao o que está a rosa
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 16 dezembro 2022
15. • Tópico da discussão CMC - Estacionamento dentro ou fora do Lote/Parcela
    • Comment Atenção: A parte rosa é via publica, ou é terreno dos proprietários? Onde se situam esses 50 cms que refere? UPDATE: estive a ver com mais atenção. Se bem compreendo, sendo o terreno rosa é de acesso a ambas as propriedades, não pode ser estacionamento. Houve um Destaque? Apenas a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 16 dezembro 2022
16. • Tópico da discussão CMC - Estacionamento dentro ou fora do Lote/Parcela
    • Comment Se consegue colocar o estacionamento dentro do terreno, no numero necessário, eu não levantaria essa questão. Fica já resolvido. Mesmo que na prática os habitantes não coloquem todos os carros dentro da propriedade. UPDATE: Ver o post abaixo, com mais dados!... Colocado por: fcristovao2 ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 16 dezembro 2022
17. • Tópico da discussão CMC - Estacionamento dentro ou fora do Lote/Parcela
    • Comment Já existe estacionamento previsto para o T2 existente?
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 15 dezembro 2022
18. • Tópico da discussão ONDE COMO E QUEM passa Declaração da Administração conjunta da AUGI
    • Comment Tem que aguardar que seja emitido o alvará de loteamento. Qual é o concelho? Está constituída a AUGI? Já existe processo a decorrer? Se sim, já foi emitido o alvará de loteamento? A camara é quem melhor pode responder. Colocado por: César JoséUma duvida que me assiste e a seguinte , ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 8 dezembro 2022
19. • Tópico da discussão ONDE COMO E QUEM passa Declaração da Administração conjunta da AUGI
    • Comment Como os processos podem levar várias décadas, nem sempre a AUGI desaparece porque se extingue. Algumas AUGIS, mais conscienciosas, entregam a documentação na câmara. É preciso encontrar a pessoa responsável pela administração e pedir o documento. Pesquise junto da câmara e dos seus ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 6 dezembro 2022
20. • Tópico da discussão Não entrega de chaves após compra de imóvel
    • Comment Verifique os consumos nos contadores - água e eletricidade - que devem estar no muro confinante com a via pública e acessíveis. Colocado por: AMG1As nao há vizinhos que possam saber se ainda la vive alguém? Ja viu se os contratos de agua, luz, gaz foram cancelados? Comprou a casa diretamente ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 2 dezembro 2022