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1. • Tópico da discussão Bloco térmico proETICS (BTE) ou Termisobel (BTI)
   • Comment Colocado por: Na_mouchRodrigues, Esse bloco corresponde ao isolamento com 6cm de capoto, mas só se tiverem o cuidado de fazerem as juntas como ditam as regras. Se tem na parede o equivalente a 6cm de capoto, no pilar de 25cm tem o equivalente a 0,5cm de capoto. A ideia é puxar o bloco uns cm ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por M. Rodrigues
   • Adicionado 24 maio 2023
2. • Tópico da discussão Bloco térmico proETICS (BTE) ou Termisobel (BTI)
   • Comment Rodrigues, Esse bloco corresponde ao isolamento com 6cm de capoto, mas só se tiverem o cuidado de fazerem as juntas como ditam as regras. Se tem na parede o equivalente a 6cm de capoto, no pilar de 25cm tem o equivalente a 0,5cm de capoto. A ideia é puxar o bloco uns cm para fora dos ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Na_mouch
   • Adicionado 23 maio 2023
3. • Tópico da discussão Bloco térmico proETICS (BTE) ou Termisobel (BTI)
   • Comment Colocado por: M. Rodrigues Sim considerei e estive a ver a documentação. No entanto o tijolo apresenta uma resistência térmica de 1,07 m² K/W. Convertendo o valor da resistência térmica para o coeficiente de transmissão térmica fica no valor de 0,934 W/m²°C. O bloco Termisobel ...
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   • Escrito por jpedrocarvalho
   • Adicionado 23 maio 2023
4. • Tópico da discussão Euribor - até quanto pode subir? (3)
   • Comment Colocado por: CarvaiEu não percebo muito disto, mas fazer taxa fixa quando aparentemente a subida dos juros está a acabar? È claro que agora os bancos estão a promovê-la e nem falavam nisso quando as taxas eram baixas. Por isso têm bons lucros e os gestores têm bons prémios.Concordam com ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ferreiraj125
   • Adicionado 22 maio 2023
5. • Tópico da discussão Euribor - até quanto pode subir? (3)
   • Comment Colocado por: CarvaiEu não percebo muito disto, mas fazer taxa fixa quando aparentemente a subida dos juros está a acabar? È claro que agora os bancos estão a promovê-la e nem falavam nisso quando as taxas eram baixas. Por isso têm bons lucros e os gestores têm bons prémios.Concordam com ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AMVP
   • Adicionado 22 maio 2023
6. • Tópico da discussão Euribor - até quanto pode subir? (3)
   • Comment Colocado por: CarvaiEu não percebo muito disto, mas fazer taxa fixa quando aparentemente a subida dos juros está a acabar? È claro que agora os bancos estão a promovê-la e nem falavam nisso quando as taxas eram baixas. Por isso têm bons lucros e os gestores têm bons prémios.Concordam com ...
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   • Escrito por bukowski
   • Adicionado 22 maio 2023
7. • Tópico da discussão Início construção Moradia
   • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues Nota muito importante. Com manta bentonílica, se bem interpreto, como só funciona em pressão hidrostática, se aplicada na vertical, não pode levar esquema de drenagem lateral. Tem mesmo de ser contra a terra muito bem compactada (nada de tela pitonada). ...
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   • Escrito por Djdasa
   • Adicionado 21 maio 2023
8. • Tópico da discussão Início construção Moradia
   • Comment Colocado por: ricardo.rodriguespressão hidrostática Se não há pressão hidrostática, presumo que não exista água... A MB tem de estar confinada, para ao tentar expandir, não conseguir e fechar todas as possíveis aberturas. Já passei por chuvas bem agrestes como a do final do ano ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por RUIOLI
   • Adicionado 21 maio 2023
9. • Tópico da discussão Início construção Moradia
   • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues É só pousar com sobreposição. Aqui tem exemplo em que se poupa na cofragem, betonagem contra a terra (que seria péssima prática, caso não usassem a tela bentonítica). Isso manta betonitica com manta geotextil integrada?
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   • Escrito por Djdasa
   • Adicionado 20 maio 2023
10. • Tópico da discussão Plano Diretor Municipal
    • Comment Colocado por: flash_arquitectosUma vez que reconheci aquela zona, por andarmos com um projecto na Zona Industrial de Vilar dos Prazeres, posso lhe dizer que no limite que apresenta e feita uma análise rápida ao enquadramento de PDM, a parcela tem Perigosidade de Risco Muito Baixo e Médio de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por mvc1234567890
    • Adicionado 15 maio 2023
11. • Tópico da discussão Plano Diretor Municipal
    • Comment Uma vez que reconheci aquela zona, por andarmos com um projecto na Zona Industrial de Vilar dos Prazeres, posso lhe dizer que no limite que apresenta e feita uma análise rápida ao enquadramento de PDM, a parcela tem Perigosidade de Risco Muito Baixo e Médio de Incêndio, Reserva Agrícola e uma ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por flash_arquitectos
    • Adicionado 13 maio 2023
12. • Tópico da discussão Plano Diretor Municipal
    • Comment Boa tarde MVC, O PDM de Ourém sofreu uma alteração num passado recente, se não estou em erro 2020, pelo que nos próximos 7 anos, para além de pequenos ajustes que possam existir, não terá nenhuma revisão profunda. Certo é, e se analisar o regulamento, nesse tipo de enquadramento não ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por flash_arquitectos
    • Adicionado 13 maio 2023
13. • Tópico da discussão Qual o spread do seu crédito habitação? Há bancos a oferecer 0,85%
    • Comment Colocado por: ricardo.rodriguesque havia confusão. Não há confusão nenhuma. As pessoas não fazem confusão, porque é verdade que a maior parte dos juros se paga no início. Aí está a confusão. Se você amortizar 10.000 euros poupa o mesmo em juros anualmente sendo no início do ano, a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por WarrenG
    • Adicionado 10 maio 2023
14. • Tópico da discussão Qual o spread do seu crédito habitação? Há bancos a oferecer 0,85%
    • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues Não é confusão. É a realidade. É pura matemática. Compensa, muito, amortizar logo nos primeiros anos do empréstimo. Em termos de poupança de juros sim, quanto mais no início mais juros se poupam. No entanto, com o método francês, quando se amortiza mais ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Joseba
    • Adicionado 10 maio 2023
15. • Tópico da discussão Proposta de lei - simplificação administrativa RJUE e quejandos
    • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues1- A alteração do fim ou do uso a que se destina cada fração para habitação, não carece de autorização dos restantes condóminos. Penso que neste caso é para alterar de serviços/ comércio para habitação, afinal o objetivo é "mais habitação".
    • Categoria Construir
    • Escrito por RUIOLI
    • Adicionado 10 maio 2023
16. • Tópico da discussão Votos em assembleia
    • Comment Colocado por: mlrodrigues-temos um condómino comercial, que tem entrada autónoma e que como tal não contribui, e bem, para estas despesas "residenciais". Para a contabilidade dos 2/3 de votação os votos dele também contam? Ou no que toca a despesas que só interessam/são pagas ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 9 maio 2023
17. • Tópico da discussão Onde reclamar?
    • Comment Deve apresentar a queixa ao proprietário da escola que, suponho, seja o Ministério da Educação. Há um Regulamento Geral do Ruído (DL nº 9 / 2007) que estabelece os limites máximos admissíveis de ruído ao longo das vários horas do dia. Em princípio é suposto que os limites cumpram o ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por BoraBora
    • Adicionado 6 maio 2023
18. • Tópico da discussão Isolamento/Impermeabilização pavimento terreo
    • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues Que grande confusão. As opções de que fala não tem nada a ver com a laje. São opções para drenagem em redor da casa (à volta da casa, pelo exterior). A solução do construtor parece válida, pois contempla também impermeabilização (pressuponho que com ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pmdf
    • Adicionado 6 maio 2023
19. • Tópico da discussão Orçamentos Bomba de Calor / Radiadores
    • Comment Colocado por: ricardo.rodriguesAinda tem altura para instalar o isolamento e os tubos e a betonilha por cima, mais o piso acabado? Esse orçamento contempla lâmina de desacoplamento e/ou o custo do autonivelante? Penso que terá, mas vou confirmar o pé direito que tem, normalmente quantos cms ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por andrejoao
    • Adicionado 3 maio 2023
20. • Tópico da discussão Boas práticas - fundações
    • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues Só aparecem referências de pavimentos para arranjos exteriores:)daqui a pouco coloco fotos
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 3 maio 2023