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1. • Tópico da discussão Projeto Moradia térrea T4
   • Comment Tem de ler melhor e interpretar o DL 163/2006... Não sei se conhece, mas leia aqui este blog. Pioneiro nas acessibilidades e na descodificação do DL. http://acessibilidade-portugal.blogspot.com/ PS: não use o "Guia das Acessibilidades", aquilo tem lá coisas descritas que não ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ECCandy
   • Adicionado 18 junho 2022
2. • Tópico da discussão Projeto Moradia térrea T4
   • Comment Colocado por: ECCandyDesculpe mas na legislação não encontro nada que obrigue, no caso de instalação sanitária de habitação (uso específico), a colocar espaço ao lado da sanita. Tem de ler melhor e interpretar o DL 163/2006... Não sei se conhece, mas leia aqui este blog. Pioneiro nas ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 18 junho 2022
3. • Tópico da discussão Convocatória / Identificação de proprietários
   • Comment Colocado por: N3ROE poderei optar por enviar para a morada da própria fração sabendo de antemão que não residem lá, ou deverei fazê-lo para a morada que consta no registo predial que também poderá não ser eficaz? Meu estimado, em tese, a convocatória deve ser enviada para o endereço ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 14 junho 2022
4. • Tópico da discussão Coisas da terra (4)
   • Comment Colocado por: lmcaet Chama-se dessecar a rama. Há muito que os grandes produtores da minha zona (Bairrada) usam esse tipo de produtos próprios para secar a rama: https://informacoesagricolas.blogspot.com/2012/12/batata-dessecacao-das-ramas.html?m=1 "Cada um sabe de si e das suas..." ...
   • Categoria Jardinagem, agricultura e animais
   • Escrito por rafaelisidoro
   • Adicionado 12 junho 2022
5. • Tópico da discussão Coisas da terra (4)
   • Comment Colocado por: Casa da Hortahttps://www.facebook.com/groups/hortasbioportugal/permalink/2255432267941435/ Viram esta publicação? Sabia e já tinha visto curarem as batatas uns dias antes, mas herbicida para secar as batateiras para mim é novidade! Chama-se dessecar a rama. Há muito que os ...
   • Categoria Jardinagem, agricultura e animais
   • Escrito por lmcaet
   • Adicionado 12 junho 2022
6. • Tópico da discussão Caixote do lixo da rua e afins no logradouro
   • Comment Colocado por: Charles GustavOs estabelecimentos comerciais do meu prédio têm contentor do lixo no logradouro (dos que se encontra na rua, grandes, verdes). Ocupa espaço, emite odores e faz barulho a ser empurrado para dentro e fora do espaço. Além disso um tipo meteu vasos numa das paredes do ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 6 junho 2022
7. • Tópico da discussão terraço sujo
   • Comment Colocado por: raqxo que eu posso fazer ? Meu estimado, sendo o terraço parte comum (apenas afecto ao uso exclusivo dos condóminos que dele se servem), compete ao administrador tomar as necessárias medidas. Dimana do art. 1436º do CC que compete a este: g) Realizar os actos conservatórios dos ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 5 junho 2022
8. • Tópico da discussão Aprovação sem condóminos
   • Comment Colocado por: vndmello Como podemos ter esta aprovação atraves de uma assembleia, se nenhum condómino vive no prédio nem se dá a contatar. Um condomino vive no estrangeiro, outro está num lar, outro não se sabe onde está… nós marcamos reunião e ninguem aparece :( Como podemos ter este ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 5 junho 2022
9. • Tópico da discussão Inspeção de gás do condominio
   • Comment Meu estimado, sou de lhe agradecer a pertinente observação. Com efeito a legislação foi alterada a partir do dia 1 de janeiro de 2018. Dimana do nº 1 do art. 13º do DL 97/2017, que após a instalação de gás e aparelho a gás, a inspecção inicial é obrigatória para que seja atestada ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 5 junho 2022
10. • Tópico da discussão Empresa gestora de condomínio não realizou cobranças e/ou notificou devedores
    • Comment Colocado por: N3ROBoa noite, Em 2019 tomou posse como Administrador uma empresa de gestão de condomínios, que exerceu até 2022. Durante o exercício, devido a pandemia ou outras circunstâncias, não realizou qualquer Assembleia, prestação de contas ou apresentação de orçamento, tendo ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 3 junho 2022
11. • Tópico da discussão Inundação de vizinho andar de cima
    • Comment Colocado por: VarejoteEntão o seguro não assume os danos "todos" e o segurado é que paga o restante?(1) Essa é nova, provavelmente no ramo automóvel deve ser igual. O seguro de paredes paga os danos a terceiros, sejam paredes ou recheio.(2) O seguro não pagou o equipamento porque ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 1 junho 2022
12. • Tópico da discussão Inspeção de gás do condominio
    • Comment Meu estimado, de acordo com o DL 97/17 alterado pela Lei 59/2018, todas as instalações de gás abastecidas afectas a edifícios e recintos classificadas nos termos do DL 220/2008, de 12/11, alterado pelo DL 224/2015, de 9710, devem ser submetidas a uma inspecção periódica, de acordo com a ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 31 maio 2022
13. • Tópico da discussão Regulamento de condomínio - penalizações
    • Comment Colocado por: amcsilvaAs tempestades preparam-se em terra e ainda com bom tempo.(1) Da minha experiência de convivência em condomínios meus e de familiares próximos só vejo conflitos e confusão. Reina a falta de consideração pelo próximo e muitas das vezes parece que certas pessoas tudo ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 30 maio 2022
14. • Tópico da discussão Regulamento de condomínio - penalizações
    • Comment Colocado por: amcsilvaNa elaboração de um regulamento de condomínio quais as penalizações (1) que se podem incluir de modo a evitarem as seguintes 3 situações: -atraso no pagamento da quota ;(2) -utilização de lugar de estacionamento para arrumos ;(3) -fecho de varanda (marquise).(4) ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 27 maio 2022
15. • Tópico da discussão Reparações em partes comuns do prédio
    • Comment Colocado por: freewilie Mas entao das duas uma, ou o paragrafo 6 esta mal escrito, ou nao está em concordancia com as regras q se aplicam e isto fica uma confusao generalizada Meu estimado, a redacção do novo nº 6 do art. 1424º do CC não esbarra em nenhum lapsus calami ou de ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 27 maio 2022
16. • Tópico da discussão Reparações em partes comuns do prédio
    • Comment Colocado por: freewilieCaros bom dia aproveitando este tópico Amanha tenho uma reunião de condominio para aprovaçao do orçamento de obras de impermiabilização de garagens + rampa de acesso às garagens + terração do RC que serve de cobertura as garagens (mas q se situa fora do edificio ou ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 26 maio 2022
17. • Tópico da discussão arrendamento de coisa comum
    • Comment Colocado por: rabiçaTriste sorte a minha, muito obrigado Meu estimado, nos termos do nº 1 do art. 1412º do CC, nenhum dos comproprietários é obrigado a permanecer na indivisão, pelo que, qualquer deles tem o direito de, unilateralmente, exigir a divisão das coisas comuns, a qual pode ser ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 25 maio 2022
18. • Tópico da discussão Eventual incongruência TCPH / Cert Cons Reg Predial
    • Comment Meu estimado, no caso em apreço, que carecerá certamente de correcção junto da CRP, acompanho a opinião do colega. Resulta do nº 1 do art. 1418º do CC que "No título constitutivo serão especificadas as partes do edifício correspondentes às várias fracções, por forma que estas ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 24 maio 2022
19. • Tópico da discussão Portão da garagem
    • Comment Colocado por: Rachel000010Bom dia eu tenho um problema com o portão da garagem do meu edifício. Eu estou no apartamento mesmo em cima da garagem, eu fui aos condomínios para explicar que nós não conseguimos dormir e que temos um menino que fica assustado cada vez que ouve a porta e não ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 24 maio 2022
20. • Tópico da discussão inovação/alteração de espaço comum do edificio
    • Comment Colocado por: mariajosefa22(...)Dado o drama de alterações climáticas e outros paradigmas modernas típica desse tipo de vivencia coletiva há alguma forma de salvaguardar o meu direito a espaço verde? Minha estimada, acompanho-a nessa sua demanda ecológica, e também eu defendo que, mão ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 24 maio 2022