Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Empréstimo para Construção - Moradia T3
   • Comment Colocado por: FilipeOS@tiagosp90 cuidado que a % do orçamento não é igual à % da avaliação, existe aí uma estrada acidentada no meio, sei porque estou a tratar de algo parecido só que no meu é terreno com mais valias/auto-construção. Cuidado com as avaliações da EMPRESA que o banco ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por tiagosp90
   • Adicionado 8 fevereiro 2021
2. • Tópico da discussão ...
   • Comment Caro RicardoPorto, o contador está no muro junto à via publica logo na entrada do caminho. Sobre a Àgua apenas tenho de um poço que fiz no terreno. Todas as tubagens que vão da via publica a minha casa passa no caminho de servidão (enterrado), mas fui eu que tratei de tudo (comprei e mandei ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por ffpais
   • Adicionado 3 setembro 2020
3. • Tópico da discussão ...
   • Comment Caro Pedro, como indiquei no comentário em cima eu disse "LOTES" para identificar apenas. São vários artigos rusticos que os meus pais têm e que para já só a mim foi doado à 3 anos atrás para a construção da casa (a minha casa já esta construída e está habitada por mim nesse ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por ffpais
   • Adicionado 31 agosto 2020
4. • Tópico da discussão Contrato de arrendamento vs taxa de esforço
   • Comment Colocado por: RicardofilipeConsigo, mas por ex o crédito são 200 mês e o aluguer a cobrar são 600, não me facilitava com um contrato de arrendamento de 20 anos? Ainda assim não sei se se safa. Os inquilinos podem, a qualquer altura, terminar o contrato de arrendamento (independentemente da ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por NunoCruz
   • Adicionado 27 agosto 2020
5. • Tópico da discussão 100.000€ chegam para construir casa?
   • Comment Colocado por: Filipe Gomes_2 estamos a falar de aproximadamente 290m2 por 160k?! Começo a acreditar na possibilidade de construir também por esse valor e com dimensões semelhantes no interior de Gaia Vim verificar os valores finais e são os seguinte, Habitação R/C 151,52 m^2 árede de i.b. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Flavio21
   • Adicionado 5 junho 2020
6. • Tópico da discussão Loteamento Terreno Sintra
   • Comment Antes de mais, obrigado a todos pelos comentários. Colocado por: ivreisSe for dentro do Parque Natural Sintra-Cascais, abaixo dos 10000m2 já não consegue urbanizar um terreno rústico, e acima de 10000m2 só com algumas condicionantes. O ideal será fazer um PIP. Um PIP com projeto ainda melhor ...
   • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
   • Escrito por FMio
   • Adicionado 4 junho 2020
7. • Tópico da discussão Duvida na informação da área bruta privativa
   • Comment Colocado por: FilipeSilva54E em uma vivenda com 3 pisos, em que a habitação é no primeiro e segundo piso e o RC é garagem. A área bruta privativa representa a soma dos três pisos ou apenas do primeiro e segundo piso? Privativa é apenas referente a parte dedicada a habitação, garagem fica ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por tviegas
   • Adicionado 4 maio 2020
8. • Tópico da discussão Duvida na informação da área bruta privativa
   • Comment Colocado por: antonylemos2 - A área bruta privativa (Aa) é a superfície total medida pelo perímetro exterior e eixos das paredes ou outros elementos separadores do edifício ou da fracção, incluindo varandas privativas fechadas, caves e sótãos privativos com utilização idêntica à do ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 4 maio 2020
9. • Tópico da discussão Impermeabilização cave - qual o material que aconselham?
   • Comment Colocado por: DR1982Normalmente nas caves nao habitadas costumamos dar apenas o Filipe Couto e colocar uns quadrados de tela nos buracos das tinges, depois colocamos tela pitonada com geotextil, acham que nao é Suficiente? É que as telas ainda ficam caritas 😀 Depende do Filipe Couto.
   • Categoria Construir
   • Escrito por pc ferreira
   • Adicionado 2 maio 2020
10. • Tópico da discussão Impermeabilização cave - qual o material que aconselham?
    • Comment Normalmente nas caves nao habitadas costumamos dar apenas o Filipe Couto e colocar uns quadrados de tela nos buracos das tinges, depois colocamos tela pitonada com geotextil, acham que nao é Suficiente? É que as telas ainda ficam caritas 😀
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 2 maio 2020
11. • Tópico da discussão Construir moradia com area bruta 360m2 (agora são 280m2) por 150mil no concelho de Gaia
    • Comment Colocado por: Filipe Gomes_2 É na zona de Crestuma...Ficaria por volta dos 200mil€ construir os 300m2 talvez? Não me acredito pela minha experiência. 155m2 de habitação e outro tanto de garagem e partes técnicas 200mil não chegaram para a construção
    • Categoria Construir
    • Escrito por Ruipsm
    • Adicionado 1 maio 2020
12. • Tópico da discussão Duvida na informação da área bruta privativa
    • Comment Colocado por: FilipeSilva54 Se numa moradia de 2 pisos (rc e primeiro andar habitáveis) a área bruta privativa for 150m2, significa que cada piso terá 75m2 ou significa que a área bruta privativa total tem 300 m2? Não. É a soma de todas as áreas dos vários pisos da moradia.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por size
    • Adicionado 17 abril 2020
13. • Tópico da discussão Obras em piso de garagem fechada (box)
    • Comment Colocado por: JfilipeoliveiraEu tenho ideia que a garagem sendo individual posso fazer lá o que me bem entender, só tenho a dúvida se caso algum um vizinho veja e faça queixa ao condomínio e eu depois tenha que levar com eles Meu estimado, como já foi salientado na generalidade dos ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 8 abril 2020
14. • Tópico da discussão Arrendamento e Coronavirus
    • Comment Colocado por: sizeA actual pandemia não obriga ninguém a ter que continuar a manter os contratos de arrendamento. Se o arrendatário pretender sair e entregar a casa, pode, obviamente, fazê-lo. A caução deve ser devolvida, se não forem verificados danos na habitação.Estas pessoas ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 21 março 2020
15. • Tópico da discussão amortizar restante do emprestimo
    • Comment Colocado por: filipee Não é bem assim, eu tenho credito à habitação com spread de 1,5% e tenho um deposito a prazo a dar 4,25% brutos e posso fazer reforços. No meu caso não compensa amortizar, pelo menos até terminar este deposito a prazo... faltam 4 anos.Concordam com este ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por nhenriques
    • Adicionado 6 janeiro 2019
16. • Tópico da discussão Propriedade Horizontal
    • Comment Boas, Comprei um andar r/c e 1º andar o qual estou a pagar aos herdeiros, efetuando contrato de compra e venda. Seguidamente propus alteração do prédio e constituindo propriedade horizontal. R/c como restaurante e 1º andar como habitação. depois de tudo concluído, com licença de alvará e ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por filipecc
    • Adicionado 13 dezembro 2018
17. • Tópico da discussão Remodelação Andar Moradia T3 + Anexos
    • Comment Boa tarde a todos. Vou remodelar um Andar Moradia T3 + Anexos. A Casa está habitável e completa, mas quero colocar algo mais moderno: -Mudar Cozinha, Casas de banho, Partir uma parede para deixar Sala Ampla em vez de Sala e Corredor, Colocar piso flutuantes na casa em vez de tijoleira, colocar ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por afilipevferreira
    • Adicionado 1 dezembro 2018
18. • Tópico da discussão DUVIDA: Que Verniz Escolher
    • Comment Colocado por: Filipe1990Boa noite João, neste caso que óleo ou qual o verniz que recomenda? Obrigado pela ajuda Recomendo vivamente que seja o profissional que está a executar o trabalho a assumir essa responsabilidade. Não conheço o soalho e muito menos o ambiente em que o mesmo está ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por Joao Dias
    • Adicionado 12 novembro 2018
19. • Tópico da discussão A Primeira Aventura (FUTURA CASA)
    • Comment Colocado por: FilipeAZnão acho que este esteja tão mau assim.é verdade, que nem está assim muito mau.. mas por exemplo a iluminação merece mais cuidado... coisas que um profissional vê logo...mas como o seu irmão não o quer ajudar e vc não pretende pagar pelo serviço veio aqui a ver se ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 9 agosto 2018
20. • Tópico da discussão inundação da cave - solução
    • Comment Boa tarde, Recentemente ocorreu uma pequena catástrofe na minha casa. Tenho uma cave que a transformei em zona habitacional e tenho dois poços (um de águas pluviais e outro das residuais), com uma bomba submersível em cada a retirar a água. Num fim de semana prolongado saí uns dias com a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por filcarr
    • Adicionado 23 abril 2018